购房合同怎么改？一套房子转让

小小沙弥 · 发表于 2017-4-7 18:32

您需要登录才可以下载或查看，没有帐号？点这里注册

x

刚签订的购房合同怎么改，可以转让给有购房需要的？买的房子太大，负担重，想转让，贷款的，不知道怎么改，流程如何？

Splitter · 发表于 2017-4-13 16:50

小小沙弥发表于 2017-4-10 09:27
大伙的建议明白了，代价很高。算了，俺还是继续供房吧，龙湖房子也不算太差，不行租出去或价格合适，证满2 ...

龙湖的别墅吧？一年物业杂费都快1w了，一般人不行

凌波微步001 · 发表于 2017-4-13 15:10

首先问问开发商能给你改名吗？同意的话先找买主，然后跟她商量让他出首付用来还你银行的借款，然后你还银行的钱解押，然后撤备案。撤完了签买主的名，他一次性把钱给你。如果买主不愿意先给你钱。你可以找过桥还你的银行贷款。现在中介一般都办这个业务。整套帮你走了。但是首先你得确定开发商同意给你改名

小小沙弥 · 发表于 2017-4-10 09:27

大伙的建议明白了，代价很高。算了，俺还是继续供房吧，龙湖房子也不算太差，不行租出去或价格合适，证满2年卖了。

小小沙弥 · 发表于 2017-4-10 09:23

专骂违章车发表于 2017-4-9 13:11
准备十万块钱吧，还不敢保证时间和最后能成

十万？吓死宝宝了！如果真是这样，我还是继续供房吧，好歹租出去。

小小沙弥 · 发表于 2017-4-10 09:22

莱山区房产专家发表于 2017-4-8 15:39
详细的情况要说出来。。到哪一步了现在？已经开始还贷款了吗？转让光税费就不少钱。你转让不如坚持下去了

交了首付，贷款等银行通知，收据未换成发票，还未收房。

小小沙弥 · 发表于 2017-4-10 09:20

跃马长空空发表于 2017-4-8 14:15
几千？几万都不一定打住、、、房证未满五年百分之五点五的契税，你祈祷你还没把收据换成发票吧

贷款还没下来，收据还未换成发票呢

AAA897 · 发表于 2017-4-10 07:38

改不了了！卖不了！除非办理房产证后！

AAA897 · 发表于 2017-4-9 21:38

改不了！新政策下来了合同房改不了

AAA897 · 发表于 2017-4-9 21:24

改不了！政策刚变，改不了了！

刘正义 · 发表于 2017-4-9 20:58

哪的房？

6513862 · 发表于 2017-4-9 17:27

手续费据说5w左右

不知道真假

轻装上阵333 · 发表于 2017-4-9 13:49

冲动是魔鬼啊，买房子这事决定之前没估量下自己的还款能力吗？你需要先将银行贷款还清，然后找开发商帮你撤备案，然后你卖掉房子，开发商帮你重新签订合同，所以你这套房子首先是应该去找开发商协商怎么办，开发商不配合你你一点招儿也没有，这步步手续都是很繁琐的，而且有资金风险，大多数开发商根本不给办理。

火星上的水 · 发表于 2017-4-9 13:11

准备十万块钱吧，还不敢保证时间和最后能成

xzb6688 · 发表于 2017-4-8 22:11

哪里的房

韩军_ArYvy · 发表于 2017-4-8 20:17

情人梅 · 发表于 2017-4-8 16:10

那也得看开发商配合不配合呢，有的还好收你的钱配合你办了，有的根本不管，因为确实跟人家没关系，还影响人家的退房率

跃马长空空 · 发表于 2017-4-8 14:15

小小沙弥发表于 2017-4-8 13:32
几千的损失也认了，能把这事办下来就行，损失认倒霉，负担不下去啦

几千？几万都不一定打住、、、房证未满五年百分之五点五的契税，你祈祷你还没把收据换成发票吧

wwz2405 · 发表于 2017-4-8 13:42

你这是开始还贷款了吗？如果贷款还没批下来就找开发商重新办理全套手续，如果已经开始还贷款了就不好办了，并且你以后再买房应该是不能贷款了，你找卖给你房子的业务人员再详细问问吧

小小沙弥 · 发表于 2017-4-8 13:32

跃马长空空发表于 2017-4-8 08:45
光不到五年这个税，还有中介费，就够你喝一壶的了

几千的损失也认了，能把这事办下来就行，损失认倒霉，负担不下去啦

小小沙弥 · 发表于 2017-4-8 13:30

本帖最后由小小沙弥于 2017-4-8 13:35 编辑

[quote]xzb6688 发表于 2017-4-8 11:16
哪里的房[/quot

		自动登录	找回密码
密码			点这里注册

[我要求助] 购房合同怎么改？一套房子转让