告诉大家，房产证该写谁的名字呢？

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结婚买房本来是一件高兴的事，但是婚房如何写名字？写多了有人不开心，写少了也有人不开心，这日子还怎么好好过！别担心，御璟台在这里提醒大家，为大家总结了5种房子产权证上写名字的方案和法律后果，大家一定要看清楚、想清楚，免得一失足成千古恨，造成家庭、恋人反目，产生不必要的家庭矛盾。
      第一、写“准夫妻”二人的名字
      这是大多数恋人特别是女孩子的观点。他们认为，既然房子买了是结婚用的，未来也是给他们居住的，当然应该写恋人双方的名字。
      登记在“准夫妻”名下的法律后果
      如果采用这种方案，那么房屋将被认定为夫妻的共有财产，贷款也认定是夫妻的共同债务。如无“借条”等其他证据，父母的出资也将被认定为赠与夫妻两人，归双方共有，若出现离异，父母也无权索回出资钱款。但如果购房后“准夫妻”并没有进行婚姻登记，而是分手，那么“准婚房”仍将认定为双方共有财产，贷款也是为双方的共同债务。但对于父母的出资，如果有相应证据显示父母出资是基于“准夫妻”双方结婚的目的，法院也会认定这部分出资是一种附加条件的赠与，而条件就是双方结婚。但如果双方没有结婚，父母就有权索回出资的钱款。
      第二、写父母的名字
      这是很多男方家长的观点。他们认为，虽然房子买了是结婚用的，但毕竟恋人们还没有登记，有的期房还要等一年多才能交房，到时候分手了该怎么办。况且首付款全是父母出的，恋人们并没有什么投入，因此写父母的名字也比较保险.
       登记在父母名下的法律后果
       如采用这种方案，房屋将被认定为父母的财产，贷款也认定为父母的债务，相应的增值或贬值也由父母享有或承担。但如果结婚后夫妻双方用婚后的收入还贷的，若双方离婚，一方虽无法主张房屋，但对于已支付的贷款本息可主张为向父母的借贷，并要求父母返还并平均分割。
      第三、写男方及其父母的名字
      这种做法也较为普遍，往往是因为男方的父母出了全部的首付款，未来还贷也主要依靠男方的收入，这婚房应算是男方家的财产。
      登记在男方及其父母名下的法律后果
      若采用这种方案，房屋将认定是男方及其父母的共有财产，贷款也认定为他们的共有债务，相应的增值或贬值由他们共同享有或承担。而男方的相应产权份额属于婚前个人财产，根据新的《婚姻法》，这部分财产并不因结婚而产生共有的结果。但如果婚后夫妻双方用婚后的收入还贷的，若双方离婚，女方虽无法主张房屋，但对于已支付的贷款本息可主张为夫妻共同财产，并要求男方及其父母返还并平均分割。产权证登记在女方及其父母名下的法律后果亦是这样。
     第四、写双方父母和“准夫妻”的名字
     很多人认为，与其那么麻烦，不如把双方所有人都登记到产权证上，这样大家都有权利，公平合理。
登记在双方父母和“准夫妻”名下的法律后果
若采用这种方案，房屋将认定是“准夫妻”和双方父母的共有财产，贷款也认定为其共有债务，相应的增值或贬值也由这些人共同享有或承担。如果婚后仅用夫妻双方的婚后收入还贷的，双方离婚，对于已支付的贷款本息可主张为夫妻共同财产，双方父母则无权享有该部分财产。
      第五、只写男方或女方的名字
      在由“准夫妻”中的一方或一方的家庭独自承担所有房款的情况下，为了避免婚后因父母的介入而产生不必要的麻烦，很多恋人选择了这种方案。
      只登记在男方或女方名下的法律后果
      这种情况需要从两个角度进行分析：其一，一方或一方的父母出资，仅仅登记在该方子女的名下，根据新《婚姻法》的规定，这属于该方子女的婚前个人财产，结婚后也不会自动转化为夫妻共同财产，若出现离婚，该房产仍属于原产权人；其二，一方或一方的父母出资，但登记在未出资的另一方名下，法院通常认定为一种附条件的赠与行为，如果双方未结婚，该房屋属于产权证上所载一方的名下，但对方可以要求返还已支付的款项。如果双方结婚，则属于产权证下该方的个人财产。
     这些只是增加大家的法律意识，当然还是希望每一个家庭不要因为房产证的问题而不悦。

空山新雨后

一同事辞职了，问他为什么，他说没脸呆下去了。
　　原来他上厕所蹲坑，完事之后发现没纸。撅着屁股到另外一个坑抽纸。
　　在他撅着屁股出门挪动的即将抵达旁边坑的时候，老总推门而进。
　　他回头看到老总，老总看着他带屎的菊花，默然无语。
　　然后……他紧张放了一个屁，还把屎迸出来了！

坐看云起1

如果写父母的名字最后的话 还是要过户到子女的名下吧

mao6477

夫妻要是买房都出钱的话，房产证上面的名字应该有夫妻两个人名字。