想卖掉家里宅基地买套房子，可老妈不同意

Lion · 发表于 2015-4-1 14:51

马上注册，结交更多好友，享用更多功能，让你轻松玩转社区。

您需要登录才可以下载或查看，没有帐号？点这里注册

x

我看到很多人在咨询买房的事情，我也想来问问到底怎么样看房子
先来说说我的具体情况吧
1、我家里是烟台莱阳农村的，本来在上海读书工作，后来就一直在上海工作，但是上海房价实在高的离谱，而且感觉离家太远，加上和女友也到了谈婚论嫁的地步，所以打算回烟台买房结婚。
2、家里条件普通，原本爸妈打算在家里的宅基地给我建房子，但是我不想回老家去，所以打算商量下让爸妈卖掉地基在烟台买一套，也不太知道价钱，但是最少能有个5万左右。
3、加上我的存款，25万的首付绝对没问题，根据我烟台同行业的朋友介绍，我将来工作的月收入只有4000多点，女友的工作能接近3000,两个人加起来有点少，所以房贷每月最多还2500，最多背负40万的房贷。

现在遇到两个困难
第一、我妈妈是有点守地的思想，家里爸爸、姐姐（已经出嫁有房有车，收入可以，不会跟我有经济上的冲突）都劝她卖了地基，给我换套房子，但是死都不肯，就想盖房子，目前妥协了，让我回烟台找到工作安定下来就给买房子，但是等我稳定了烟台的房子的价格又的上涨了。我是铁了心要回烟台买房了，所以该如何劝她啊，求指导。
第二、我在考虑是买二手还是买新房，户型在90左右，我感觉网上很多二手的信息都是假的，按预算来找，打电话过去都是比最后的高，所以很纠结。如果按这个预算是新房好还是二手好呢？在哪几个片区比较合理？如果买个期房，现在大概要缴纳多少的订金?
各位好人帮我想想，主要是第二个问题，第一个问题现在看起来不是非常难办。

杜女士 · 发表于 2015-4-15 14:50

第一个问题我解决不了，但是第二个问题可以给你一点建议，你可以选择一个房产证够2年的带精装修的二手房，因为够了两年就不用上大税了，可以省不少钱，你可以关注一下赶集网或者58同城上的二手房，找个人房源
如果你有看好的房子但是资金不够需要贷款的话可以联系我，我主要办理各种房屋贷款，商业贷款，抵押贷款等业务我都是办理各种银行贷款，不存在乱收费高利息的现象联系电话15863817395

王丽蓉 · 发表于 2015-4-3 14:40

你好呀，我是高新区青桦逸景售楼处的，综合来讲我们家性价比还是很高的，这是我的搜房网店铺链接http://m.fang.com/zygwshopinfo/yt_51088516/?from=timeline&isappinstalled=0

yingchun21 · 发表于 2015-4-2 23:31

农村宅基地只能卖给本村或者农业户口的，卖了以后就不允许申请宅基地建房了，所以不要卖，而且就楼主老妈观念来说，无论你住与不住，这都是做父母给你置的产业，有个念想吧，5万块钱卖了你帮不上什么大忙，在哪买房看地段看户型还得考虑在哪上班

鲁网一丈青 · 发表于 2015-4-2 20:35

mhshs 发表于 2015-4-2 08:51
我看到很多人在咨询买房的事情，我也想来问问到底怎么样看房子
先来说说我的具体情况吧
1 ...

嗯，好多天涯来的帖子

恋如昔 · 发表于 2015-4-2 17:51

5万就别卖了，另外65万买个90的房有点困难。
你和你女朋友预计工资7千一个月，现实收入和计划收入暂时可能有差距。
另外7000-2500=4500，每个月不算宽裕，现在消费不低。

静美骨质瓷餐具 · 发表于 2015-4-2 16:53

我也不建议你把宅基地卖了，就五万。现在农村的宅基地会升值的。也不多，借也能借到。其实我觉得二手房挺好的。真的，去中介看看，找到好的，还省钱装修了。你们年轻以后还可以换房子的多好！

飙车一族 · 发表于 2015-4-2 16:49

你为了5万块钱没必要为难你母亲
你姐姐出嫁都没卖凭什么就得给你小崽子？

52yantai · 发表于 2015-4-2 16:26

宅基地就5万，卖不卖对你影响不大啊。我想问一下：你母亲在这个宅基地上盖房子是要自己住呢，还是给你住？

唯美似夏花。 · 发表于 2015-4-2 15:57

宅基地才，卖5万块，又不是十几二十万，卖了可惜了。。还不如先借

Lion · 发表于 2015-4-2 13:56

问天下谁是英雄发表于 2015-4-2 08:34
要是万一你那农村的宅家地要拆迁，现在卖了岂不是吃亏，买房不差那五万，多贷几万就得了。。

那不知道何年何月啊

Lion · 发表于 2015-4-2 13:55

fztzl 发表于 2015-4-1 19:19
土地改革的紧要关头你卖宅基地？不合算！在哪个区工作就买哪个区的房，最好是学区，不看好期房，变数大，不 ...

土地改革阶段？啊，还真心不懂，啥意思

Lion · 发表于 2015-4-2 13:55

dgy 发表于 2015-4-1 15:53
为了5万，把宅基地卖了不值，再说，你卖了爸妈住哪儿？

哦，我爸妈现在在家有地，说的是另外一个宅基地，主要是感觉放在家里没啥用

Lion · 发表于 2015-4-2 13:54

阳光笨笨发表于 2015-4-1 15:20
哇，楼主什么时候毕业的，居然存款都有那么多了，都是在上海工作赚的吗？

嗯啊，工作的存款，我跟我媳妇我们俩。上海的工资高很多，比烟台高出2倍还多

Lion · 发表于 2015-4-2 13:53

橙子发表于 2015-4-1 15:14
农村的房子可以随便买卖吗？这个不是属于集体的吗？还能卖？我第一次听说

嗯啊，可以的

zmq1983 · 发表于 2015-4-2 12:51

都有20万了也不差那5万了....现在首付也少了一成，可以买100万的房子了

daivivi · 发表于 2015-4-2 12:45

为何要在烟台买房，完全没必要。

宅基地那5W块杯水车薪，留着比卖掉好。

房子不会永远这么贵，租房亦可啊，当然要你老婆接受。

xyzxyz · 发表于 2015-4-2 12:19

要听从老人的意见，不要你想干嘛就干嘛，自己买房子自己多带点款呗，

北大荒粮仓 · 发表于 2015-4-2 11:06

看地段，如果繁华地段一般二手房比较多，看个人

匡涛 · 发表于 2015-4-2 10:48

土地改革以前，要守住。

老樹根 · 发表于 2015-4-2 10:45

		自动登录	找回密码
密码			点这里注册

想卖掉家里宅基地买套房子，可老妈不同意

马上注册，结交更多好友，享用更多功能，让你轻松玩转社区。

浏览过的版块