关于房地产，我想对买房的你说两句，个人观点如有雷同纯属巧合。

时光里的回忆

       本着不诋毁、不点赞，以下只是个人感同身受的个人观点，如有雷同，纯属巧合，仅代表个人玩笑观点，毫无任何意义。
        15年更是房地产的艰难一年，目前福山区和芝罘区的房子，在一套房子也不盖的前提下，要消耗2—3年才能消耗掉。
         这年头无良开发商太多了，诚信在房地产圈是最不值钱的，拖欠农民工工资，拖欠供货商垫资款这都算是好的，不黑你，不赖你，不反咬一口这都不错了，欠你钱你打官司不是吗？好，你赢了，抵给你一套没有房产证的高价房，开发商还赚钱,好吧这还算好的。打官司你赢了不是吗，想执行不是吗？开发商我名下无房无车，账户无存款，你能咋地？你就哭吧你，看谁耗的过谁？
     售楼的目的是把房子卖出去，至于他怎么说，你真心的要拣着听，物业一般都是太极推手，装疯卖傻，其实小区哪有啥毛病他心和明镜似的。
     1、买房子尽量不要买村里开发的，一般村里开发的通病是有钱就盖，没钱就停，有钱再盖，好比挤牙膏，托你个三年五载的很正常，你去闹去有关部门投诉，真心的他就不好使。
     2、部分人买房有个误区，从外观看开发商的楼盖的快，以为交房就快，然后身价血本投进去哭都来不及，之所以外部盖的快那是因为混凝土、钢筋必须要用现有的几个公司，你开发商敢用别人家的试试？？可以欠款所以表象貌似盖的快，但是你可以拖欠，但你真心就不敢不给他钱，你懂的。应该多打听打听内部配套什么样了，电梯、消防，500、电力、绿化、地下管网、水暖、道面硬化等等何时验收，我说的是验收，具备交房条件。有一家通不过，你住进去遭罪那都是好的。
     3、各种证，目前违规操作比较多，先盖楼后办土地等5证，你别天真的以为开发商都真能办出证来，你别相信售楼那张嘴。
     4、别以为领到钥匙你就欢呼雀跃了，那只是一面安抚，一面让其他焦躁的人群耐心等待的手段。还有开发商盖了两年房子，还没盖好，突然来了个策划，零首付，首付5万交钥匙，你真心的别以为你捡到大便宜了，那真有可能是因为开发商没钱了，真没钱了。你交上钱过2年看房还不具备入住条件，退房退钱，不好意思，没那一说，爱找谁找谁。
     还有太多太多了，就写这写吧。

臀部圆圆

时光里的回忆 发表于 2015-2-4 13:37
大兄弟，我提过房子会降价这回事么。。。。。

我的意思是 好地角永远不会降价 待开发地段不好说  不管多少年去消化多少房子 与房价毫无关系

时光里的回忆

臀部圆圆 发表于 2015-2-4 01:32
你所谓的芝罘区的房子需要两三年去消耗  我想请问 都盖在哪去了？  鸟不拉屎的地方！  好地角永远不会降价  ...

大兄弟，我提过房子会降价这回事么。。。。。

晶晶86105

Depression明

32%公摊的路过

臀部圆圆

你所谓的芝罘区的房子需要两三年去消耗  我想请问 都盖在哪去了？  鸟不拉屎的地方！  好地角永远不会降价  记着  是永远

格子雨

。。。。

苏联内务部警察

打死不买房

5050

不归航的帆 发表于 2015-1-30 16:46
楼主果然厉害，点个赞吧，都不好意思说了，哥12年底，14年，15年，分别三次在莱山买了三套房产，头二个是住 ...

你这是真的假的啊？？？？全是有手续的商品房么？传说中的哥啊

命理预测者

不归航的帆 发表于 2015-1-30 16:46
楼主果然厉害，点个赞吧，都不好意思说了，哥12年底，14年，15年，分别三次在莱山买了三套房产，头二个是住 ...

层主年轻有为，肯定八字不错，鄙人不才，是研究八字预测的，可以免费帮你预测下未来婚恋运和财运，有时间把出生年月日时留言给我就行

时光里的回忆

村里开发的千万尽量别买，地头蛇懂吗？你真的找谁都不好使。。。

YANT0152

贵贵猴

老樹根

星x星点灯

好帖啊

南部司令

这个社会这是怎么了？

军火贩子

时光里的回忆

不归航的帆 发表于 2015-1-30 16:46
楼主果然厉害，点个赞吧，都不好意思说了，哥12年底，14年，15年，分别三次在莱山买了三套房产，头二个是住 ...

哥真款头啊。。。。有钱就是任性，俺也是非专业人事啊。。。无良开发商太多了。。。

时光里的回忆

瘋一様的女子 发表于 2015-1-30 16:45
有是有，钱不到位

彼此次不行我们何各庄吧、、？

不归航的帆

楼主果然厉害，点个赞吧，都不好意思说了，哥12年底，14年，15年，分别三次在莱山买了三套房产，头二个是住宅，按合同去年就该交房的，都延期了。哥300多万现金全部花出去了，现在还换得个租房住着呢。没钱再买了。只能租房住了。甭提多他妈闹心了