上善若々水：来告诉你：婚前的财产到底“需要不需要”做“公证”！！

上善若々水

上善若々水来告诉你：婚前的财产到底“需要不需要”做“公证”！！
每期的楼市大嘴巴，上善若々水，总有那么多想说的话。在帖子里说不尽的话。感觉小编们的热点扫描相当的神速。在此各种赞。

首先，我想告诉大家的是。
这个东西，没有任何的必要。
首先，我告诉大家为什么没有这个必要。
因为婚前财产来讲，不论是你有车、或者房、或者股票、等其他价值比较大的财产。

这个财产的由来，所得。本属于“婚前”
例如这个房，你何时买、这个车，你何时买。在政府的职能部门，都是有相关的登记记录的。。
所以无需过多的考虑“将本属于婚前财产”的东西，去进行一个婚前财产公证。
你们说，这是不是闲着没事干呢？
本身就是你的，你再去公证是你的，那你说是不是画蛇添足，多此一举呢？
这样的公证没有意义。花钱多少暂且不说。关键问题是过多的伤害彼此的感情。
其次，对于新婚的情侣来讲，非常忌讳这样的公证。
因为两个人在一起并且能结婚。首先就是“信任”

如果两个人彼此都不够信任，那还谈什么结婚呢？
这样的不信任，往往在财产较多的一方，或者双方情况都比较复杂的家庭。

另外，针对那种婚前男方or女方家庭单方面投资买房的家庭，首付为一方所付，贷款却20年，30年，必定牵扯夫妻共同财产。
那么这个时候，作为弱势的一方，往往嘴上不说，心理也不是个滋味。
凭啥他买房写他名，贷款却我俩一起还？还不加我名呢？
这样的担心，也比较多余，首先，首付为一方婚前所付，那么这个首付则为其“婚前个人财产”本点毫无争议。那么婚后的还贷，又如何保护呢？
那么法律在这方面是这样的。
对于夫妻二人婚后共同还贷的，均为一人一半。当然如果拿自己婚前的钱进行还贷，那样的话就需另论。但是往往都是夫妻二人，挣钱一块还的情况多。。
另外还想说一点的就是。。
很多人说，钱都是我一个人挣得。他（她）天天在家闲着没事，瞎溜达。
那么在这里强调一点的是“婚后夫妻二人所得，均为夫妻共同财产”
简单举例：哪怕你天天在家坐着没事干，你对象一天能挣100万，也有50万是你的！！！
至于闲着没事在家坐着，躺着，懒，带孩子。。这些均属于社会责任分工不同。。不影响夫妻二人共同财产的定性。所以不用过多的担心，他挣得比我多，共同财产就该多分这样的事发生。
如果小两口其中一人确实担心，首付婚前，婚后还贷，离婚怕有麻烦的。
建议如果还是担心那么“俩人私下起草个协议，双方签字妥善保存”即可。
协议就是一个生效的东西。
协议本不需要公证。协议在正常情况下签署，均具有法律效力。无需过多担心


所以，将一个本就属于你的婚前个人财产，进行一个财产的婚前证明毫无用处。


本文原创                                           原创作者：上善若々水
如有雷同、不胜荣幸~

速度20130807

baobeizhyy

超级奶爹

蛇有了足貌似就成龙了，所以画蛇添足是很有必要的

大乐乐的春天

看房产证日期还是购房合同的日期（发票是办理房产证时候才有）

ljw19720109

桃子小妖

学习了学习了····挺好。

YTXFGG

冷含

马步鱼0719

学习了

chenyutian2

北大荒粮仓

对的

北大荒粮仓

对的

马儿2

看离婚律师，里面男猪脚和他前妻的故事很发人深省，特别是部分女人
看似前妻什么也没干还出轨了，最后竟然得了全部财产，所有的人把同情都给了男猪脚，把鄙视给了他前妻。
可是深入看一看，男猪脚离婚后有的是赚钱能力，再来这么些完全指日可待，可这个前妻呢，甚至没有生活能力，因为他的大学所学的东西都没了，也没有了在从头开始的勇气，没有了老公他不知道他的重心是啥，这样看，这场婚姻是谁损失大？
再看看婚姻里，前妻差点瘫痪在病床上躺了3个月，腰上留有重伤，作为丈夫的竟然不知道，也因此才有了照顾自己三个月的小情夫，但是感觉到惭愧的竟然也是前妻，可是男猪脚离了婚接着就有爱的能力爱上姚晨，但是前妻呢，致死都是爱的男主，悲哀吧。
可其实她的悲哀是自己找的，也就是为什么说有些有女人应该警惕了，结婚后迷失了自己的代价，把希望寄托到别人身上的代价！

风铃悠然

恩，我就这么琢磨的，这次得到正解了，谢谢楼主分享。。。以后有事跟您请教哈

纳兰明慧

原来是这样，又涨姿势了，灰常感谢，告诉小伙伴去

上善若々水

深夜=孤狼 发表于 2015-1-7 13:59
支持

深夜=孤狼

支持

上善若々水

往事借过 发表于 2015-1-7 04:42

往事借过

上善若々水

房网小吖 发表于 2015-1-6 22:52
哈哈哈，你也好神速~