【房价】6月份，烟台新房价格同环比继续上涨

烟台房宝宝

2023年6月份，70个大中城市商品住宅销售价格环比上涨城市个数减少，各线城市新建商品住宅销售价格环比持平或略降、二手住宅环比下降；各线城市新建商品住宅销售价格同比有涨有降、二手住宅同比下降。

6月份，70个大中城市中，商品住宅销售价格环比上涨城市个数减少，新建商品住宅和二手住宅销售价格环比上涨城市分别有31个和7个，比上月分别减少15个和8个。

烟台新房价格同环比继续上涨
具体到烟台来看，6月烟台房价继续实现环比同比双双上涨。其中环比涨幅0.1%，同比涨幅0.2%，而这也是继上月之后，烟台新房价格的同环比二连涨。




二手房方面，烟台房价则依然处在下降区间当中，环比上月来看，二手房价格下降0.3个百分点，相比去年同期来看，房价则下降了0.4个百分点。



从去年以来，烟台房价就处在持续波动当中，今年从2、3月的两连涨到4月下跌再到5、6两个月的连续回涨，足以看出烟台楼市的不确定性。

上半年烟台楼市成绩
2023年1-6月，烟台六区新建商品住宅成交11325套，同比增加29.3%，疫情之后，居民买房热情有所提高；成交均价为10842元/平方米，同比下跌3.1%。




上半年各区成交量前三甲分别为芝罘区、莱山区、开发区。分别成交3327套、2108套、2011套。中心城区依然是购房最热门的区域，并且与其他区拉开了不小的距离。

莱山区则凭借其优质的山海资源，以及不断丰富的城市配套，颇受改善型购房者青睐，以12411元/m2再度拿下上半年成交均价第一。

山东四市6月房价
在纳入统计的山东4市中，新建商品住宅方面，济南环比上涨0.7%，同比上涨3.8%；青岛环比上涨0.3%，同比上涨2.3%；济宁环比下降0.5%，同比下降3.6%；

二手住宅方面，济南、青岛均环比下降0.2%，济南同比下降1.4%，青岛同比下降2.7%；济宁环比下降0.7%，同比下降5.3%。

烟台房宝宝

　2023年6月份，70个大中城市商品住宅销售价格环比上涨城市个数减少，各线城市新建商品住宅销售价格环比持平或略降、二手住宅环比下降；各线城市新建商品住宅销售价格同比有涨有降、二手住宅同比下降。



　　一、各线城市新建商品住宅销售价格环比持平或略降、二手住宅环比下降



　　从新建商品住宅看，6月份，一线城市新建商品住宅销售价格环比由上月上涨0.1%转为持平，其中北京、上海环比分别上涨0.1%和0.4%，广州、深圳环比分别下降0.1%和0.3%；二线城市新建商品住宅销售价格环比由上月上涨0.2%转为持平；三线城市新建商品住宅销售价格环比由上月持平转为下降0.1%。从二手住宅看，6月份，一线城市二手住宅销售价格环比下降0.7%，降幅比上月扩大0.3个百分点；二、三线城市二手住宅销售价格环比均下降0.4%，降幅比上月分别扩大0.1和0.2个百分点。



　　6月份，70个大中城市中，商品住宅销售价格环比上涨城市个数减少，新建商品住宅和二手住宅销售价格环比上涨城市分别有31个和7个，比上月分别减少15个和8个。



　　二、各线城市新建商品住宅销售价格同比有涨有降、二手住宅同比下降



　　6月份，一线城市新建商品住宅销售价格同比上涨1.3%，涨幅比上月回落0.4个百分点；二线城市新建商品住宅销售价格同比上涨0.5%，涨幅与上月相同；三线城市新建商品住宅销售价格同比下降1.4%，降幅比上月收窄0.2个百分点。6月份，一线城市二手住宅销售价格同比由上月上涨0.4%转为下降0.4%；二、三线城市二手住宅销售价格同比分别下降2.4%和3.4%，降幅比上月分别扩大0.3和0.1个百分点。



　　6月份，70个大中城市中，新建商品住宅销售价格同比上涨城市有27个，比上月增加1个；二手住宅同比上涨城市有6个，比上月减少3个。

1号

房价已经让老百姓没有了消费能力，严重影响了经济健康发展，让老百姓都躺平了。