【政策】烟台一地发放购房补贴，最高2万（附所需材料清单）

烟台房宝宝

近日，市民们热切期盼的购房契税补贴开始发放！

根据烟台市促进房地产市场平稳健康发展相关文件精神，经认真研究，烟台黄渤海新区建设交通局联合财政金融局共同制定了开发区购房契税补贴实施办法。

规定自2022年11月1日起至2023年6月30日止，在开发区范围内购买新建商品住宅和二手住宅，且在2024年6月30日前足额缴纳契税的购房者，根据申请，给予每套房购房契税50%补贴，补贴数额最高不超过2万元。

办理流程

01 开发区申领契税补贴到哪里办理？

申请人可到开发区政务服务中心A座3楼76号窗口办理，联系电话：0535—6119476。

02 申领契税补贴需要提供什么材料？

①购房人身份证（有共有人的，共有人也需提供）、银行卡（购房人为多人的，委托一人）（查原件留复印件），受托人公证材料（原件）

②不动产权证（二手住宅需提供，查原件留复印件）

③契税完税凭证（查原件留复印件）

④《开发区购房契税补贴申请表》

03 契税补贴申请表可到哪里下载或领取？

申请人可登陆烟台黄渤海新区政府网站（网址：http://www.yeda.gov.cn/），在政务公开栏“通知公告”里下载，也可扫描下方二维码下载或到政务服务窗口领取。

04 契税补贴何时发放，如何了解发放情况？

契税补贴根据财政资金申请情况，按照受理时间先后顺序采取分批集中发放，原则上每季度发放一次，本年度未发放的，将安排下一年度发放。具体发放情况将在烟台黄渤海新区政府网站政务公开-通知公告栏、烟台黄渤海新区建设交通局公众号及时公布。

据了解，除契税补贴外，市民现在购房还可享受银行、公积金贷款、税收优惠、人才补贴等多方面政策支持。

银行方面

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贷款首付比例首套房最低下调至20%，二套房最低30%，贷款利率首套房最低4.1%、二套房最低4.9%。

公积金方面

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连续足额缴存6个月即可申请住房公积金贷款

生育二孩、三孩职工家庭的改善型住房公积金贷款额度最高为70万元；

公积金贷款、商业贷款所购房结清贷款后已出售的，以及全款购房已出售的，不计入家庭购房套数，以实际持有房屋数量认定；

公积金个人住房贷款首付款比例统一调整为30%。

税收方面

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自2022年10月1日至2023年12月31日，对出售自有住房并在现住房出售后1年内在市场重新购买住房的纳税人，对其出售现住房已缴纳的个人所得税予以退税优惠。

人才补贴方面

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对企业首次引进来区的青年人才，新购商品房的，给予1-26万元购房补助。

其实，在去年11月份，烟台市出台的房地产市场平稳健康发展措施政策中，就包含了实施阶段性购房契税补贴。

并要求各区市政府将结合自身实际，拟定详细的工作程序和要求，同时对此项工作负责。补贴政策的实施，能够减少购房人购房成本约5000-20000元。

黄渤海新区已率先启动发放阶段性购房契税补贴，其他各区市或将陆续跟进实施。

顺其自然也挺好

开发区真有钱

行云何处去

芝罘区呢