【感悟】关于住房的有些需求，只有「阳过」之后才会懂……

烟台房宝宝

最近几天，打开朋友圈，越来越多的亲朋好友被迫加入了“小阳人”的队伍。

有的家人阳了，有的一家几口全阳了，不得不再度开启“居家”模式。

然而，如今家里有阳性病人的居家，与之前的防疫居家又有所不同。有的人为了不传染家人需要自我隔离，与家人保持一定的生活距离，原本以为足够的空间格局，现在又有了不同的要求。

那么，一旦“阳了”，住在什么样的房子里更加合适呢？

有不少于两个卫生间

一个家庭如果出现了阳性病人，让其「单独居住在有洗手间的房间里」无疑是最理想的方法。

于是，大家忽然发现了一件事，洗手间不够用了。

尤其是有老人、孩子的多人口家庭，如果居住在三房两卫的格局中，夫妻俩平时用主卧卫生间，老人和孩子共用公卫，刚好够用。

但当家里其中一个人阳了，需要独自居住在带卫生间的主卧，那么不仅房间可能不够用，其余几口人都要共用公卫，早晚洗漱高峰期难免造成拥堵。

这也是为什么置业顾问以及业内人士都建议我们的购房者，尽量买不少于两个卫生间的房型，尤其是拥有三个及以上的家庭成员，买三房一定要买两卫的。

如今，家里开始出现阳性病人，很多跟父母同住的朋友表示，之后买房一定要买四房三卫的。

这大概是三代同堂家庭都会面临的问题——市面上的房子，即便是140以上的改善户型，即便往往拥有四个房间，但套房的数量一般都只有一个，而四房两卫也是主流中的主流，只有极少户型会有双套房和三卫设计。

在过去这不成问题，除了主卧之外，其它家庭成员共用卫生间还是可以生活无碍。但当新冠成为一种「长期共存」的可能性时，越来越多的家庭，或许会把共用卫生间的「凑活」，变成增加洗手间个数的「刚需」。

有独立玄关

疫情的到来，让我们更加了解玄关的重要性，尤其是即将与病毒共存的当下，从外面回到家，病毒是否会沾染到外衣、物品上带到家里传播给家人？

为了避免这种风险，不少人都打起了改造玄关的念头。而对于购房者而言，在买房时尽量选择拥有独立玄关的房型，也就免除了后期改造的麻烦。

进门之后先在玄关区给外衣鞋子都消毒，至少也要跟别的东西隔开放，如果洗手台不靠近门口，可以在玄关柜上放置免洗消毒凝胶，进行手消然后再进家门。

今后的玄关不光是收纳，还得承担全家健康的重任。而那些进门即洗手台，或是储藏间的户型，说不定就有了更大的打动力。

有阳台、露台或飘窗

现如今，“贯通式”阳台越来越普遍，几乎各个新盘都会推出这样的户型。

阳台的长度和宽度也原来越“卷”，加大尺寸的阳台不仅仅意味着更多的赠送面积（此处仅指半封闭阳台），还意味着更大的采光面和更多的活动空间。

在2020年居家的那段日子里，我们都深切地体会到了拥有足够的活动空间的重要性。而今，当家庭成员需要单独隔离在一个房间内，更体现出活动空间的可贵。

如果隔离的房间拥有宽敞的阳台，甚至于顶层或者上叠产品的房间可以通往开阔的露台，都可以实现不出房间就能呼吸到新鲜空气、拥抱阳光，多一些可以走动的空间，让隔离的日子少一些苦闷。

再比如除了赠送面积之外几乎是「无用之王」的飘窗，也找到了除了堆衣服以外的翻身之路。很多人在床上躺出蘑菇的时候，换个角度靠到飘窗上，可以活动一下筋骨。

如果飘窗够宽，铺上瑜伽垫，又是一个小小的运动空间。

关键是，飘窗多为多面采光，上面阳光往往更加充足。阳光对于病人来说，不光是杀菌消毒的实际作用，还是一记鼓舞士气的「强心针」。

有贴心的物业服务

物业也是疫情生活以来，大家感受最直接，最深的一个关注点。

比如去年疫情时中海物业为业主发放蔬菜包、博源名都物业为业主、集中采购送菜上门、银和怡海国奥天地物业工作人员给小区全面消毒、为业主采购必需品、给老年业主送紧急药品等。

最近，疫情反复，很多小区的物业开始为各个楼、各个单元进行消杀，还有的小区物业人员尽可能为“阳过”们提供力所能及的帮助，帮送快递、送餐、帮买药、帮买生活物资等等。

与其在这种时刻羡慕“别人家的物业”，不如在买房时就做好调查，选择物业服务贴心的小区。

当然了，也有很多人很满意现在的居住条件，有人是跟父母楼上楼下各一套房，一旦有状况自动隔离，送饭照顾还挺方便。

房子是生活的载体，但病毒正在改变很多人的生活。也许有些需求是暂时的，也有很多想法是冲动的，但房产品的进步就是这么一点点被推动的。可能在下一轮的新房产品里，我们会看到这样的思考和改变。

像風一様流浪

这是要开启疫情时代的节奏吗？干脆别有家人了！夫妻离婚，子女断绝，一个人找个十平米的蜗居，谁也传染不了谁！

烟台BBS最帅的人

整这么麻烦啊，以后买房两套两套的买就行了，对门也行，上下也行，买来打通，超级舒适

xblvdb

现在地里别说韭菜，连草都好没有了，一耙子下去，就点枯树枝了

xxy21

本来在家一家人也做不到完全隔离，要照顾病人阳是早晚的事，只是尽量避免一起阳能互相照顾罢了，这时候有两卫固然好，没有也就这样过了。

鲁网一丈青

多买几套房？