想省个几十几百万房款购买法拍房有风险么？

sdytlcf · 发表于 2022-10-8 12:38

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第一、法拍房一旦成交就要付全款，付款时限7到15个交易日不等，对购房者的资金实力有一定要求。

第二、购买法拍房的过程中还可能产生额外的费用，如拍卖费、房产税费、中介服务费等

第三、法拍房还有一些的比较深的坑，不少买下法拍的卖方发现原法拍房住户却不愿腾退或者根本清退不了

第四、还有些法拍房的原房主欠有未公开外债，或者将房产私下抵押，其他债主听闻房子被拍卖前来抢房

“普通人尽量别碰法拍房。”因为法拍房的“坑”，有点儿多。

当然有实力（实力这个含义比较深，明白的都都懂）的人就另当别论了吧。

佐思佑想 · 发表于 2022-10-8 13:01

腾迁也比较麻烦

平安喜乐顺遂 · 发表于 2022-10-8 13:43

嗯有隐患欠费最怕有租赁合同知根知底的行

sdytlcf · 发表于 2022-10-8 13:49

佐思佑想发表于 2022-10-8 13:01
腾迁也比较麻烦

后期的事多啊

sdytlcf · 发表于 2022-10-8 13:50

2022年发表于 2022-10-8 13:43
嗯有隐患欠费最怕有租赁合同知根知底的行

后期麻烦事也多，直根知底还凑合，外面有个人借债万一不知道呢

侃山阿三 · 发表于 2022-10-9 08:22

学区房啊，这是

侃山阿三 · 发表于 2022-10-9 08:28

真划算

ljw02111 · 发表于 2022-10-9 08:37

2022年发表于 2022-10-8 13:43
嗯有隐患欠费最怕有租赁合同知根知底的行

有租赁合同的话，如果合同写的是10年或者更多，而且租金已经缴纳，这不是拉稀了吗？等于自己买房让别人白住？

今宵冷血葬名花 · 发表于 2022-10-9 08:38

lzgbbc123 · 发表于 2022-10-9 10:47

不是社会人任何法拍的东西都不要碰

sdytlcf · 发表于 2022-10-9 13:55

侃山阿三发表于 2022-10-9 08:22
学区房啊，这是

学区房啊？还不知道呢

sdytlcf · 发表于 2022-10-9 13:55

lzgbbc123 发表于 2022-10-9 10:47
不是社会人任何法拍的东西都不要碰

对啊

江小白 · 发表于 2022-10-10 09:53

现在就是有这种现象，法院拿出来拍卖的房子也没有调查是否有后续问题，导致一个问题引出更多问题。

dooss · 发表于 2022-10-10 11:04

好的内部就消化了吧？

sdytlcf · 发表于 2022-10-10 20:29

江小白发表于 2022-10-10 09:53
现在就是有这种现象，法院拿出来拍卖的房子也没有调查是否有后续问题，导致一个问题引出更多问题。

明白人

sdytlcf · 发表于 2022-10-10 20:29

dooss 发表于 2022-10-10 11:04
好的内部就消化了吧？

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