[烟台城市人家装饰]拆改二手房 你知道哪些行为是正确的吗？

城市人家毕杏玲

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[烟台城市人家装饰]拆改二手房 你知道哪些行为是正确的吗？

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*简介：购买二手房时，大多数业主都会抱着户型不好没关系，后续可以进行拆改的心态去选购的，但要知道，二手房拆改还是有很多需要学习的方法，那么今天小编就跟大家讲讲二手房拆改的方法有哪些，一起来学习一下吧。

*文章内容：

购买二手房时，大多数业主都会抱着户型不好没关系，后续可以进行拆改的心态去选购的，但要知道，二手房拆改还是有很多需要学习的方法，那么今天小编就跟大家讲讲二手房拆改的方法有哪些，一起来学习一下吧。

一、成品保护

施工过程中难免不了会发生交叉污染和磕碰损坏等事情。因此施工前做好成品保护工作，显得尤为重要。

成品保护的对象可大致分为可移动对象和不可移动对象：

1、可移动对象：在正式施工前，可以拆除原有的固定设备，将他们转移到其他地方妥善保管。例如空调、橱柜、油烟机等。

2、不可移动对象：可在原地进行保护。例如地板、瓷砖、墙面和移门门框等等。

地板可铺设防潮垫和纸板，较为贵重地板可再加一层3~5mm的木板进行保护。瓷砖可铺设纸板与彩条布，接缝处用透明胶纸固定。墙面保护可利用报纸和美纹胶纸。防盗门和成品门可使用气泡膜加透明胶纸，一般需要进行双面包裹，以防止污染。还有家具、门窗、门槛、吊顶和地漏等等都需要做好成品保护的对象。

二、主体拆改内容

1.设计图纸。在进行主体拆改前首先要做的事情就是先准备好设计图纸，按照装修设计图纸的规划进行主体拆改，没有装修图纸等于没有规划好装修内容，在这种情况下鲁莽地进行拆改是不适宜的。

2.原主体材料的留去。在拆改前期需要注意原材料是否有必要除去，比如原来的腻子如果是防水的那么就不用再铲除，可以直接使用的材料要保留下来。

3.墙体拆改。按照装修图纸指示进行拆墙、砌新墙。

墙面处理：如果原来的腻子是防水腻子，就不用铲了，不平就需要刷一层界面剂后刮一遍腻子找平。如果不是，全部铲掉重新做。腻子刮2-3遍就可以了。在墙面开槽的地方，应该用石膏封上，贴上真正的牛皮纸(扯不断的)，再刮腻子。有空鼓或者裂纹要进行处理。

4.铲地皮，有暖气的拆掉暖气，换塑钢窗。

5.清理建筑垃圾拆改结束后会留下大量垃圾，这时需要施工队员清理垃圾以便进行下一步操作。

以上就是有关二手房拆改的方法，如果想要了解更多精彩，请关注烟台城市人家装饰。