贷款利率选浮动的好还是固定的好

你老公叫小明吗

2014年买的贷款买的房年利率是4.655，最近一直听朋友说去银行改个浮动利率。有没有朋友懂的，还用去改吗？

踏遍河山赏美景

4.655已经很低了，你自己算算，浮动好像是以4.5为底上下波动，我的4.9固定了，不愿意去参合了。

火星上的水

低于4.8%的，改LPR，改完是LPR-15点，合适，要是高于4.8%，建议选固定

你老公叫小明吗

专骂违章车 发表于 2020-8-17 06:18
低于4.8%的，改LPR，改完是LPR-15点，合适，要是高于4.8%，建议选固定

你的意思是我改个浮动好是吧

蓝盆友

都这么低了，固定。我选的固定。

火星上的水

杨风一样的男子 发表于 2020-8-17 06:25
你的意思是我改个浮动好是吧

是的，只要是改完是LPR-点数，都合算。

花语蔷薇64

我家的原来是6.2，改成浮动的变4.8，原来交2900多一点，现在交2890多

姜尚真

如果你去不确认不改的话，银行默认给你改

你老公叫小明吗

姜尚真 发表于 2020-8-17 06:51
如果你去不确认不改的话，银行默认给你改

给我改成浮动的吗？

你老公叫小明吗

专骂违章车 发表于 2020-8-17 06:38
是的，只要是改完是LPR-点数，都合算。

不是说改完，在就改不了固定的了吗

Hheli

花语蔷薇64 发表于 2020-8-17 06:40
我家的原来是6.2，改成浮动的变4.8，原来交2900多一点，现在交2890多

那是贷款那年利率6.2，后来利率降了！2900多一点是最近的利率！所以改了也差不多！

Hheli

本就木有固定一说！原来大多数都是选择浮动的！随着利率变化而变化！以前有固定利率！大多数不会选择！
比如说10年前利率利率5.75！打7折！4.025
现在就是4.8！依然打折3.36
利率是浮动的打折率是固定的！
如果10年前选择固定利率！那么会高于5.75！也许是6.5？那么现在还会是6.5而不是4.8！打七折也有4.55

Hheli

新的固定利率我木有研究！是固定一成不变？那么现在属于低利率期！固定合算！那么原来的7折还有木有？

踏遍河山赏美景

Hheli 发表于 2020-8-17 06:58
那是贷款那年利率6.2，后来利率降了！2900多一点是最近的利率！所以改了也差不多！

对，我也刚想说，他这个应该是4.9，不是6.2，跟我一样，要不不会才少这么几个钱儿

踏遍河山赏美景

Hheli 发表于 2020-8-17 07:11
新的固定利率我木有研究！是固定一成不变？那么现在属于低利率期！固定合算！那么原来的7折还有木有？

按现在的分析，说是固定就是一成不变，以后买房子全部都是浮动，以多少为底，上下波动。，不过我才不去操着心，反正我买房子了

一颗薄荷糖

我的5.39打算改成固定的。8.25银行会把没更改的统一转换成浮动的，但是不是自己操场更改的，可以再和银行申请改回固定的。这是我打工商银行电话回复的。你是哪个银行，最好打电话咨询一下具体规定。

姜尚真

杨风一样的男子 发表于 2020-8-17 06:55
给我改成浮动的吗？

是的

人间有味醉清欢

dreamers

还有为你省钱着想的吗

花语蔷薇64

Hheli 发表于 2020-8-17 06:58
那是贷款那年利率6.2，后来利率降了！2900多一点是最近的利率！所以改了也差不多！

以前的扣款没看，改完以后看看少了