烟台刚需分析之适龄人口

水写的名字

老说刚需刚需的，咱就分析分析刚需到底有多刚！到底是硬刚还是软钢还是不锈钢！
烟台第五次人口普查表明：
在2000年0-14岁人口有114.74万人，也就是说今年的19岁到33岁平均每年有8.2万人。
在2010年0-14岁人口有76.47万人，也就是说今年的9岁到23岁平均每年有5.4万人。
按照两人需要一套房子来计算未来十年烟台本地适龄人口买房需求将会由4.1万套下降到2.7万套
不信你可以查烟台的统计年鉴。而且这是整个烟台市的统计数据，要是只统计烟台六区的只会更难看！

雪窝文化

今年的19岁到33岁平均每年有？啥话？

--妍

普通人就不要做数据分析这件事了。

如果看一个数据 能分析房价 那可真是全民分析师了。

这玩意 就是碰运气。。。。

--妍

看起来 头头是道 口若悬河的 要么 自负不知 要么 骗子 骗点钱。

水写的名字

众芳摇落独暄妍 发表于 2019-8-21 08:55
看起来 头头是道 口若悬河的 要么 自负不知 要么 骗子 骗点钱。

数学是不会骗人的

漫无目的321

论坛专家们又是M2又是zzj，还有什么棚改多如葱，国际国内政治经济形势分析的比你头头是道多了，最后一个个被打脸不敢露面了.............

平安百物语

水写的名字 发表于 2019-8-21 09:00
数学是不会骗人的

数学不会骗人。
不过你也不会数学……

独走天涯

无终止 发表于 2019-8-21 09:03
数学不会骗人。
不过你也不会数学……

你总是那么优秀，哈哈哈

--妍

水写的名字 发表于 2019-8-21 09:00
数学是不会骗人的

靠小学初中 数学的数据分析， 不如靠意念 和  念咒

水写的名字

众芳摇落独暄妍 发表于 2019-8-21 09:04
靠小学初中 数学的数据分析， 不如靠意念 和  念咒

那你好好念念咒，让美国取消关税，让中国制造业强大起来。

水写的名字

无终止 发表于 2019-8-21 09:03
数学不会骗人。
不过你也不会数学……

你会，你来！
不来，别哔哔！

--妍

水写的名字 发表于 2019-8-21 09:09
那你好好念念咒，让美国取消关税，让中国制造业强大起来。

不必我念咒 ，

中国制造 自己就能强大起来。

很相信 国家的能力 以及我们的国运。

对于房价 我的意念 已经起效果啦

水写的名字

漫无目的321 发表于 2019-8-21 09:02
论坛专家们又是M2又是zzj，还有什么棚改多如葱，国际国内政治经济形势分析的比你头头是道多了，最后一个个 ...

那就走着看看，往后很长一段时间房子会越来越不好卖，无论新房还是二手房！

漫无目的321

无终止 发表于 2019-8-21 09:03
数学不会骗人。
不过你也不会数学……

嗯，数学算错了后果更严重

水写的名字

众芳摇落独暄妍 发表于 2019-8-21 09:11
不必我念咒 ，

中国制造 自己就能强大起来。

首先，我没分析房价，我说的是销售数量。
其次，祝祖国国运昌隆！

--妍

水写的名字 发表于 2019-8-21 09:16
首先，我没分析房价，我说的是销售数量。
其次，祝祖国国运昌隆！

没有歧视 分析的意思。。

只是觉得单单从人口 一方面去分析 太过简单了，即使是五十个方面去分析 又怎样？ 真正决定的 无非是国家一个政策和发展思路而已。


去年前年人口变化大吗？销售数量怎样？

suseng99

让房价涨的更猛烈一些吧，今非昔比，谁想当接盘侠谁想当房东就赶紧买吧，一堆水泥换你三生三世十里桃花

水写的名字

众芳摇落独暄妍 发表于 2019-8-21 09:20
没有歧视 分析的意思。。

只是觉得单单从人口 一方面去分析 太过简单了，即使是五十个方面去分析 又怎 ...

人口数量差别不到，人口趋势逐年递减。这两年销售的多了，必然导致后劲不足。

水写的名字

众芳摇落独暄妍 发表于 2019-8-21 09:20
没有歧视 分析的意思。。

只是觉得单单从人口 一方面去分析 太过简单了，即使是五十个方面去分析 又怎 ...

国家能保的是房价，但成交量国家可不能逼着人去买房！