开发商急了：特价房促销，买房还送奔驰

紫金阁

开发商急了：特价房促销，买房还送奔驰
每日经济新闻
刘柏
03-07 12:56
目前，多地房地产销售乱象正面临严厉打击。
1，江西赣县住建局发通知：停售特价房，价格不低于2月份；
2，江苏邳州降价房企被约谈；
3，浙江一楼盘"买房抽奔驰"，被监管部门叫停罚款20万；
3月6日，江西省赣州市赣县区住房和城乡建设局一纸紧急通知，叫停了区内所有“特价房”销售，且自3月3日开始，同类型住宅成交单价低于该项目2月份同类型成交均价的商品房合同暂缓备案。
紧急叫停“特价房”
江西省赣州市赣县区住房和城乡建设局通知称，“为维护房地产市场健康稳定发展，我局对近期赣县区所有企业的特价房销售情况进行整顿。”
整顿内容具体为：
1，所有开发企业立即停止特价房销售，所有特价房销售前必上报住建局和物价局审批；
2，自3月3日开始，同类型住宅成交单价低于该项目2月份同类型成交均价的商品房合同暂缓备案；
3，所有开发企业于3月5日前制定降价引起的应急预案措施上报住建局综合股进行备案。
关于该通知的真实性，每日经济新闻记者从赣县区住房和城乡建设局相关工作人员处得到确认，目前辖区所有房企均按照通知要求执行。
当日下午，记者向赣县区部分楼盘核实销售价格时发现，大部分楼盘仍按照公开价格进行销售。而距离赣县区中心区域较远的某楼盘，在不同的购房平台上公开均价为5300元~5400元/平方米。当记者向该楼盘置业顾问咨询价格时，其表示，“网站上公开的价格已经不能卖了，现在的均价是6200元/平方米，近期都不会推出特价房
中国指数研究院发布的百城房价数据显示，赣州市整体房价仍保持小幅上升态势，2019年2月，赣州新建住房均价8215元/平方米，环比上涨0.66%。
2017年7月，赣州市限购政策出台，章贡区、赣州经济技术开发区、蓉江新区等被纳入限购范围，不限购的赣县区则吸引了不少外溢的购房需求，一时间成为投资置业的热点区域。
随着调控政策的逐渐收紧，市场观望情绪浓厚，去化速度开始减慢，开发企业资金承压，纷纷选择通过降价加快去化速度。赣县区房价自2018年10月达到最高值后，便一路走低，至今已连续下跌5个月。
而这并不是第一个传出暂停销售特价房的地方。2月份，一则江苏省邳州市房地产商会发布的《关于邳州房地产市场近期出现销售乱象的通报》在网上传开。
文件显示，近期邳州个别楼盘出现了以低价扰乱市场、不正当竞争，销售价格严重低于备案价格的情况，个别楼盘降幅达2000元/平方米，此种行为严重扰乱了房地产市场的秩序。
邳州市房地产商会提出，要求房企应按政府备案价格销售，不得挑起价格战。
邳州市房管部门相关负责人向新京报记者表示，“上述通报是属实的，但针对该商会的合法性以及上述通报所提出的房地产乱象，我们正在调查，邳州的房价是它（指房地产商会）不允许降就不能降吗？房产也是一种商品，降价也是一种市场行为，只要不是恶意降价，我们就不会干预，《但会根据上级精神遏制房价过快上涨。”》
此外，3月5日，中新经纬从浙江湖州市南浔区市场监管局获悉，日前对一起房地产公司违法有奖销售案作出处罚，涉案公司被责令停止违法行为并罚款20万元。
经查，该公司为提高楼盘知名度策划主办此次有奖促销，凡购房者都有机会抽奖，最高奖为一辆奔驰C200汽车（运动版）的终身使用权，这辆奔驰C200的市场促销价在30.28万元以上，远高于《反不正当竞争法》第十条规定的“经营者进行抽奖式有奖销售的，最高奖金额不得超过五万元”。由此，市监部门责令涉案公司停止违法行为，并对其罚款20万元。
由此看来，房地产不能降价，也不能涨价，被架空了，房子卖不出去，谁替房地产交银行贷款和高额的利息，大声哭吧房地产

王鱼王

只能涨不能跌

augustu911

卖不出去房子，政府不替开发商还房贷

augustu911

卖不出去房子，政府不替开发商还贷款

一梦八年

黄药帅 发表于 2019-3-10 06:29
奇怪，中央为啥不管管这些事了？

稳房价不就是国家的政策么

augustu911

这又不是烟台市政度的政策，激动啥

阳光下微笑ss

等着买房，美梦又破灭了，政府房价疯涨的时候你涨了五六千才约谈了一次还没杀效果，房价刚开始跌，你就遏制住了，这是我们的政府吗

紫金阁

房子已经从一座大山，变成了三座大山，压垮了三代人的梦想，夺去了三代人的生活质量，活着是为了什么？答案只有一个《房子》

踏浪520

阳光下微笑ss 发表于 2019-3-10 08:39
等着买房，美梦又破灭了，政府房价疯涨的时候你涨了五六千才约谈了一次还没杀效果，房价刚开始跌，你 ...

不这样不行啊。  房子要跌起来怕就是个猛的。     稳房价。  能不能稳住慢慢看吧？

水煮鱼汤

开发商政府是一家，合起伙来骗大家我都麻木了，越来约贵，你们看着吧

assassin45

真假未知，切勿轻信。如若房企真的抗不住了，央妈会放大招的，拭目以待吧

起名字真他妈难

紫金阁 发表于 2019-3-10 11:41
房子已经从一座大山，变成了三座大山，压垮了三代人的梦想，夺去了三代人的生活质量，活着是为了什么？答案 ...

我就问一句，你房子买了吗？

A嗯

发帖辛苦啦，打赏奖励！

紫金阁

谁先在洪水来临之前把房子卖出去，谁就是胜利者。
解药是:八仙过海，各显神通，的时刻到了