烟台高端购房者向养马岛转移，其中大多选了龙湖葡醍海湾

海底小精灵

           随着二胎政策的开放以及购房者生活品质的提高，改善型需求得到释放，逐渐成为市场主流置业需求，从年度购房成交来看，改善型产品也已成为市场成交主力军，这其中110-145平、145-180平、180平以上的改善型产品成交主要源自东部市场，总价150万元以上的产品东部市场也占了主力。更高端的居住业态需求使城市的高端居住格局继续向东移至以墅居产品等高端业态为主的养马岛板块。

           从近两年，烟台别墅产品的成交数据来看，养马岛板块的别墅产品业态占据了整个市场的成交主力，其中大部分来源于龙湖·葡醍海湾，由该项目打造的叠院、蓝湖郡、花屿墅等系列墅居产品，均成为了烟台高端居住品质的标杆。以龙湖为代表的养马岛墅区高端业态板块凭借丰富的山海自然资源及优质墅居，正在崛起成为城市新一代高端住宅群落，这里的墅居生活也逐渐成为烟台城市的代言名片和受新贵阶层青睐的生活方式。