小编解盘第34期：重磅消息！烟台山医院南迁，谁是那个买到即赚到的人？！

房网圆球

2017年6月23日，烟台市规划局公布：烟台山医院新院医疗综合楼一期工程《建设工程规划许可证》核发批前公示。

建设单位：烟台山医院

项目名称：新院医疗综合楼一期工程

建设位置：莱山区观海路东侧、学院路北侧。

建设规模：规划建筑面积223519平方米。

附图：鸟瞰图及总平面图

烟台山医院搬迁的消息终于要尘埃落地，政府的每一项大型举措总能掀起该板块房地产的波澜，例如黄务新城版块由于烟台三中的搬迁而导致名声大噪、烟台二中东部校区的搬迁也使高新区的部分楼盘出现销售火爆的场景。烟台山医院新址的选址及规划，同样获得了烟台购房者的高度关注。

接下来我们一起细数下，烟台山医院南迁，让哪些楼盘具备了更大的升值空间？抢到就是赚到？

上海滩花园

小编点评：上海滩花园位于莱山区观海路以西，双河东路以北，属于大型的成熟社区，社区内部配套齐全，目前一期、二期均已售罄，无可售房源。然而项目社会关注度一直居高不下，原因在于即将开发的三期工程，从购房者的角度出发，更多人购买上海滩花园是因为它的社区成熟度、舒适度都很高，随着双河东路南侧万科产品的引爆，让上海滩花园再一次成为楼市热点。同时，莱山区的配套设施正在日趋加强，学校与医院也成为购房者看中的关键点，未来的升值潜力尤为可观。

楼盘价格：三期暂未定。（二期价格为7500元/㎡）

楼盘电话：4001110535转1014

楼盘最新动态：上海滩花园一期、二期均已售罄，暂无任何房源。三期开发信息尚无，请大家耐心等待。

万科翡翠湾

小编点评：万科翡翠湾属于万科烟台翡翠系的重磅产品，万科出品，必然精品。开发商品质保证，高端物业，精装修等都成为购房者看中的核心卖点，逛荡河公园让万科翡翠湾更宜居。万科翡翠湾新品发引起了全城轰动，可以说是最短的时间内引爆了全城，获得了购房者的高度关注。万科翡翠湾一直处于预约品鉴中，尚未开盘，购房者一直在持续跟踪观望中。。若开盘，必然会引起再一轮的楼市热点话题。

楼盘价格：价格暂定。（区域价格为9600元/㎡）
楼盘电话：05356029999
楼盘最新动态：万科翡翠湾尚未有价格信息，95/120㎡高层样板间开放，同时130㎡洋房样板间开放。

保利爱尚海

小编点评：保利爱尚海项目位于高新区核心位置，居住环境适宜，购房者看中的是保利的物业与楼盘开发品质，同时，性价比也是购房者关注的重点，属于今年高新区的热点楼盘，可以说随着保利项目的进驻，为高新区楼市带来了阵阵涟漪，让高新区的关注度再一次提升，该项目的唯一劣势：配套相对较差，但是后劲十足，未来发展潜力不可预估。

楼盘价格：高层均价为7500元/㎡，洋房系列产品均价万字打头。
楼盘电话：05352109888
楼盘最新动态：保利爱尚海住博会期间公开亮相，目前属于预约品鉴阶段，临时售楼处位于保利香榭丽公馆营销中心。

中海国际社区

小编点评：高新区的楼市场一直是发展平平，但是中海国际社区绝对属于高新区的热门楼盘，众多青年置业群体经过思量，都会考虑购买中海国际社区，高的性价比，中海地产品牌、周边生活环境均属于购房者看中的关键点，并且中海国际社区的增值空间也是有目共睹的，短短两年期间，价格增加了2000元/㎡，且待开的新楼栋属于洋房系列，价格势必会万字打头，烟台山医院的进驻，紧邻中海国际社区，小编认为对于该项目将会迎来新一轮的价格飙升。

楼盘价格：洋房系列价格待定。（四期锦城高层价格7900元/㎡）
楼盘电话：4001110535转2012
楼盘最新动态：中海国际社区锦城开盘即售罄，目前预约品鉴的属于洋房系列，价格暂未定。

金海·名园

小编点评：金海名园的项目关注度很高，项目虽说地处高新区，但是完全脱离了高新区的区域认知，由于项目位于两区交界处，共享的是两区资源，同时，该项目的户型也是受到众人的认可，随着配套的日趋完善，社区成熟度的日趋提升，金海名园项目升值潜力也是巨大的。

楼盘价格：均价8000元/㎡。
楼盘电话：05356762222
楼盘最新动态：金海名园二期所剩房源不多，4#公寓仅剩9层部分房源。三期工程在建，暂定户型为95㎡、120㎡，详情可至售楼处。

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