烟台一项目延期交房多年！官方：今年年底交付！同一开发商还有项目烂尾中……

烟小哥

近几年的烟台楼市，已经不是单纯的“下行”一次能够说明白的了。房价一直在跌，但成交量却始终没有起色，由此导致的后果可以说是牵一发而动全身——

销售量一直上不去，资金也流动不起来，导致很多房企，甚至是一些上下游企业的自身生存都成了问题。即使是万科碧桂园这样的大房企都深陷泥潭，更何况一些本土中小型房企了。

所以楼盘烂尾也成了这些年来的“痛点”，烟台的纠纷案例也屡见不鲜，交房质量不达标、烂尾、逾期交房……即使比较知名的品牌房企近年来也接连爆雷，让本就不景气的市场雪上加霜。

房企资金链断裂，工程难以完工，对于普通人来可以说是比天塌了还要大的事：老百姓买一套房几乎要耗尽一生的积蓄，可是有些人花了那么多钱买了房，却几年甚至十几年没有住进去。

购房者不仅拿不到房子，却还要每年还几万甚至十几万的贷款，购房者们只是花钱买房，有人是给自己买个未来的家，买个以后生活的保障，却尝到了“血本无归”的滋味。

10月20日，莱山区住房和城乡建设局的嘉宾做客《民生热线》节目时，就回复了网友的相关提问，“莱山区大栖地三期已经延期两年了，什么时候交房？”

对此莱山区住建局嘉宾称：大栖地三期项目前期开发商资金链出现了问题，我们出台了一系列化解措施，目前已经完成了总包规划。现在该项目正在稳步推进，全面恢复到了正常的施工状态，预计20—26号楼今年年底能够完成交付。

同时，莱山区住建局对市民关注的问题项目以及安置房推进等问题也做了回应：

今年陆续完成凤凰铭著二批次、大栖地二期等538套房产交付，力争年底前再完成凤凰山庄B1地块等3个项目的交付工作。

安置房建设方面：完成宋家庄、西都2个村居，6.81万平米安置房交付，约850户村民喜迁新居。同时，年内还将推动曲家庄、解家2个村居14.46万平米安置房交付使用，惠及约862户村民，同步启动庙后、松岚、沟北等3个安置房项目建设。

大栖地项目位于莱山区，为解家旧改项目，开发商是烟台恒骏房地产开发有限公司（恒堃置业），原定于2023年底交付，但是因为房地产市场低迷，商品房销售整体下滑等种种原因，导致项目无法按期交房。

从2024年中开始，业主们就以各种方式呼吁项目重新开工，希望能各方协调早日恢复建设，让自己买的房子能早日交付。随后莱山区住建局也成立了保交付专班，最终项目重新开工，交付日期也越来越近。

而同一开发商（恒堃置业）的另一个项目——缦云万境同样也深陷延期交付的泥潭中。九月份，有网友在网上民生栏目投诉称，“芝罘区朱家庄拆迁缦云万境八年烂尾，很多村民都有家难回。”

对此，芝罘区住建局回复称，“目前我局正在积极协调推进，全力加快项目推进。回迁安置工作由属地街道统筹实施，拆迁相关问题建议您向属地街道咨询反馈。”

对于烟台的那些迟迟没能交房的房地产项目，你有什么样的看法？欢迎登录烟台论坛，一起来聊聊吧。

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