【讨论】山东将试点现房销售，会如何影响烟台楼市？

烟台房宝宝

1月31日，全省住房城乡建设工作会议召开，安排部署2023年重点任务。
会上介绍了山东2023年多项新的工作重点，并强调今后五年，山东将坚持“房住不炒”定位，因城施策稳地价、稳房价、稳预期，提升住房品质，加快住房供给侧结构性改革，房地产业实现良性循环和健康发展。

其中，逐步提高预售门槛、开展现房销售试点等重磅新政，或将这对当前房地产市场将产生非常大的冲击。


会议指出，2023年山东将出台高品质住宅建设指导性意见，制定《住宅设计标准》，加强对相关工作的规范和指导。逐步提高预售门槛，鼓励有条件的地方先行先试，开展现房销售试点。

这对当前房地产市场将产生非常大的冲击，甚至有可能推动楼市加快进入新周期。

现房销售，能有效防范房地产市场风险，对于购房者来说是多了一重保障，有利于提高市场信心。

善待自己和他人

要想房地产健康发展
预售和公摊就该取消

augustus911

凡是开发商不喜欢的政策，买房人都喜欢

现房销售就是个典范

ytdaojiashu

善待自己和他人 发表于 2023-2-9 17:12
要想房地产健康发展
预售和公摊就该取消

什么时候取消公摊面积，地球上少有的不合理做法。
谁推出没有公摊的住房，估计会好卖

善待自己和他人

美丽的孔雀 发表于 2023-2-9 18:59
什么时候取消公摊面积，地球上少有的不合理做法。
谁推出没有公摊的住房，估计会好卖

政策不发话，
没人敢造次。

行云何处去

实行了再说吧

畅想飞舞

早就应该实行！

不吃饭就吃鸡

取消公摊

mingyue521530

美丽的孔雀 发表于 2023-2-9 18:59
什么时候取消公摊面积，地球上少有的不合理做法。
谁推出没有公摊的住房，估计会好卖

取消公摊，价格就上来了，又有啥区别呢  

牛家卧

降低房价，比如，5-20W最高，然后，提高房产税，每年1W。。。。

yangyang2012

先查查力高阳光海岸  非法在小区挖坑   延期交房再说

烟雨山海间

说说罢了 发表于 2023-2-9 17:18
如果取消房贷，全款买房市场将会怎样？

参考大A股走势。

apeil

现房销售还需要试点？一手交钱一手交房很难吗

群众演员007

mingyue521530 发表于 2023-2-10 09:15
取消公摊，价格就上来了，又有啥区别呢

价格上来可以不买，暖气费物业费省了是实在的

mingyue521530

群众演员007 发表于 2023-2-13 00:16
价格上来可以不买，暖气费物业费省了是实在的

价格上来后刚需的该买还得买，价格不仅仅是房价，相关的物业费暖气费车位买卖租赁等等都是相关的，肯定是牵一处动全身呐。

云破月来花弄影

美丽的孔雀 发表于 2023-2-9 18:59
什么时候取消公摊面积，地球上少有的不合理做法。
谁推出没有公摊的住房，估计会好卖

肉烂了在锅里，公摊不公摊不是大问题