楼上漏水到楼下新房，该由谁来赔偿？

陈律师 · 发表于 2022-8-5 10:02

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侵权纠纷一般适用过错责任原则，即行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的，应当承担侵权责任。

如开发商交付的房屋不符合交付标准，且未就可能存在的隐患向业主尽到相应的提示和告知义务，物业公司未尽到物业管理人应尽的义务，房屋所有人未尽到谨慎的管理职责，因此应共同承担赔偿责任。

尹小悟 · 发表于 2022-8-5 10:05

中国是直接证据和间接证据
只要证明是楼上就好
法官看的是证据

一个老光棍。 · 发表于 2022-8-5 10:11

跟物业有毛关系？？？

一个老光棍。 · 发表于 2022-8-5 10:12

。。。难道物业自己把阀门开了？？？

陈律师 · 发表于 2022-8-25 17:45

一个老光棍。发表于 2022-8-5 10:11
跟物业有毛关系？？？

物业有谨慎管理之责，如，若是物业布置的一整栋楼的水管漏水，那就是物业需要负责的

陈律师 · 发表于 2022-8-25 17:49

物业具体还要看签订的，物业管理协议。
物业公司应提高服务管理质量，尽到监督管理职责，维护物业服务区域内的基本秩序，采取合理措施保护业主的人身和财产安全，包括及时发现并提醒业主装修或使用中的不当行为，不往管道内丢弃建筑垃圾或其他容易造成堵塞的废弃物。
如物业公司工作人员未尽到对公共设施设备进行妥善管理、维护的责任，从而导致公共部分的主下水道漏水至楼下，则物业需承担相应责任

sunchao2011 · 发表于 2022-8-26 07:33

不管怎么样，留好证据，准备法院解决即可

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