浅谈幸福新城两个新小区

吹糖人的艺人 · 发表于 2022-7-24 17:49

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三盛鼎盛名著和赤山·未来城（蓝光·未来城），基本上是同时开工，前后脚楼的主体封顶，然后呢，这半年鼎盛名著都处于停工状态，今天路过看了一下，未来城都在按窗，外墙也开始粉刷了，这差距就对比出来了。三盛鼎盛名著是不是烂尾了？？？

盖尔加朵 · 发表于 2022-7-24 17:59

三盛汝悦铭著，人叫这个名字

大只大只 · 发表于 2022-7-24 18:14

三盛汝悦名著停工好长时间了，资金链断了吧

专门收拾破烂货 · 发表于 2022-7-24 18:24

我从去年就一直看房子，莱山区、牟平区、高新区、黄务片区、只楚片区、幸福新城、福山区、和开发区的楼盘我都看过，基本上都是停工和半停工状态，都说上头要求安全检查、安全培训和拆违建，不只是幸福新城停工了，其它区域也停了！所以，我一直没下定决心买，但最终变成了好事，房价都降下来了，我最后买了金茂悦，价位一万三千元每平，结果现在又降了点，降到一万二千五百元每平。在看房的过程中，感觉各个区楼盘销售人员互黑互损的厉害，尤其是对幸福新城的房子，说什么烂尾了、烟台一中新校区是十四中啦、脏、乱、差等化工污染啦。到现在，幸福新城哪个楼盘烂尾了，倒是牟平区、高新区、莱山区和福山区确实出现烂尾楼了，而且这些区域有些楼盘是率先降价的，而且许多楼盘降价幅度大于幸福新城的楼盘。我前几天和家人朋友看了金茂悦，也看了上实，三盛我也看了，三盛工地干得好好的，有些楼开始装外立面、场地开始绿化，我不知道哪来的谣言说三盛烂尾了，又停工了。我发现有些烟台人有时候挺损的，互黑互相攻击，必须要通过造谣把你整死，他才能活得很好；还有一部分人就是穷屌丝，没钱买房，就没必要说酸话和黑话，楼盘要确实烂尾了，你再说也不迟，没有烂尾就别在那儿说瞎话！

专门收拾破烂货 · 发表于 2022-7-24 18:37

大只大只发表于 2022-7-24 18:14
三盛汝悦名著停工好长时间了，资金链断了吧

网络世界的缺点就是这样：听点风就好像下雨了。要眼见为实，我前几天与家人和朋友看了三盛的楼盘，售楼人员领我们看了工地，三盛楼盘和公共设施楼外立面、门窗一直在施工，土地绿化工作在进行，怎么外面传言烂尾了？三盛不干得好好的吗，要想了解实情，一定要亲自到楼盘现场考察，少听那些胡说八道的！

吹糖人的艺人 · 发表于 2022-7-24 20:02

东边的楼在按窗吗

善待自己和他人 · 发表于 2022-7-24 20:35

烂尾不烂尾暂且先不谈
房地产开发公司没有钱了！
这可是事实
好多都是建设方垫资盖大楼
自己琢磨吧！

hellopoiu · 发表于 2022-7-24 21:28

名字都给改了？还是说三盛真改名了？那里最快的就是上实

吹糖人的艺人 · 发表于 2022-7-24 22:51

扯淡学专家发表于 2022-7-24 21:28
名字都给改了？还是说三盛真改名了？那里最快的就是上实

记错了

烟台锦辉水产 · 发表于 2022-7-25 05:37

扯淡学专家发表于 2022-7-24 21:28
名字都给改了？还是说三盛真改名了？那里最快的就是上实

其实上实也快不哪里去一共16栋楼才盖了8栋还有8栋连地基还没挖呢

boy8199 · 发表于 2022-7-25 08:50

盖尔加朵发表于 2022-7-24 17:59
三盛汝悦铭著，人叫这个名字

名字就不符合烟台发音, 必败.

--妍 · 发表于 2022-7-25 09:10

专门收拾破烂货发表于 2022-7-24 18:24
我从去年就一直看房子，莱山区、牟平区、高新区、黄务片区、只楚片区、幸福新城、福山区、和开发区的楼盘我 ...

为什么没买上实呢？

芝罘土著 · 发表于 2022-7-25 09:50

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专门收拾破烂货 · 发表于 2022-7-25 09:55

暄妍发表于 2022-7-25 09:10
为什么没买上实呢？

我买金茂悦时价位一万三千元，而上实的价位在一万五千元左右，上实也是最近才降下来的。金茂悦的优点在于：一，公摊小，得房率很高；二，装修、设计和布局非常细致化，许多细微的方面都考虑到了。上实的优点在于：一，楼间距宽；二，层高很高，3.15米的层高。上实靠南面临街的楼盘最好，即使是最低层釆光也很棒，价格也是最高的，目前降幅也不算大；上实降价作促销的楼盘位置相对来说比较差（背光、采光差），而且选得都是低层釆光差的房子。如果上实早点降价的话，我也会考虑上实的。

一颗肺 · 发表于 2022-7-25 10:35

专门收拾破烂货发表于 2022-7-25 09:55
我买金茂悦时价位一万三千元，而上实的价位在一万五千元左右，上实也是最近才降下来的。金茂悦的优点在于 ...

感谢你的客观分享，最近也在纠结这两个，我觉得还是在等等吧，最近烟台新房太不稳定，也不知道初中能不能落户。

--妍 · 发表于 2022-7-25 10:40

一颗肺发表于 2022-7-25 10:35
感谢你的客观分享，最近也在纠结这两个，我觉得还是在等等吧，最近烟台新房太不稳定，也不知道初中能不能 ...

是，，幸福新城现在的价格就是感觉不值。。。我也考虑过这附近，一万二三买这里心里过去不。

云中君的爸爸 · 发表于 2022-7-25 10:49

一中幸福分校称呼十四中就黑的太狠了。

liuyuan027 · 发表于 2022-7-25 11:12

boy8199 发表于 2022-7-25 08:50
名字就不符合烟台发音, 必败.

yuyue

专门收拾破烂货 · 发表于 2022-7-25 18:58

暄妍发表于 2022-7-25 10:40
是，，幸福新城现在的价格就是感觉不值。。。我也考虑过这附近，一万二三买这里心里过去不。

幸福片区的老房子也不便宜，我也考察过幸福片区的房价，支农里和幸福河的老楼也有近40年了，也得9000元的价位；祥和、开源、裕顺、三村、五村价位在12000元-13500元；华信家园多层不到15000元，高层是13000元；福泰和福成能便宜点，10000元-11000元，海峰12000元。所以，我认为买新房比买二手房合适。买房子一定要各个区多跑楼盘，多比较周围二手房价格，我花了差不多一年的时间都在看房，许多时候在晚上八、九点看房，看看周围二手房晚间入住率。正赶上烟台楼市不景气，所以不着急，慢慢选慢慢看。

ytatbj · 发表于 2022-7-25 20:40

金茂悦公摊27，怎么也不能称之为公摊小。

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