莱山核心区能落户好学区的公寓是卖是留？

异尚 · 发表于 2022-3-31 17:39

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17年的时候在莱山区迎春大街买了个46平的公寓，当初是陪着一个朋友去看的，无奈自己定力不够，看着售楼小姐太漂亮，又巧舌如簧。结果就是我也跟着朋友一起买了

30W多点的投入，装修后上下两层90多平的面积，可以落户口，还是实验小学和永铭的学区，再加上当初的地铁噱头

，怎么看这个投资都不亏

一直房子也很好租，先后两个租户，每年2万多的租金收益。自己还很自恋的以为自己眼光不错，特别是头两年还有不少中介问我是否出售，价格都在增值了60%左右。因租金收入稳定，当初就没有出售的想法了，可见自己眼界太短啊

上周租户的电商公司倒闭了，他退租了。我又不愿意租给住人的，也感觉疫情影响不好租办公的，就有了想卖掉的想法，没有原来赚的多，但也不错。但又担心自己是不是又一次的只看眼前。

不知道该不该卖了。（自己不等着用钱，也没有其他压力。）

zhuyanb · 发表于 2022-3-31 17:42

谈股论斤 · 发表于 2022-3-31 18:45

瀚海燕然狼居胥 · 发表于 2022-3-31 18:58

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ytwskx · 发表于 2022-3-31 20:11

关于投资不好建议:
说卖吧，万一以后出租容易了呢？
涨价了呢？
说不卖，你后悔呢。
所以还是看自己的想法。

野原新之助他爹 · 发表于 2022-3-31 20:28

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嘉嘉是你哥 · 发表于 2022-3-31 21:37

看不懂房价，大家还是慎言吧，万一说错了，就罪过了

wwyy88688 · 发表于 2022-4-1 08:32

桃儿谷。 · 发表于 2022-4-1 08:38

是不是宝龙

异尚 · 发表于 2022-4-1 09:38

谈股论斤发表于 2022-3-31 18:45

府前小区东侧有两栋楼还是几栋楼价格超低，不是只是现在，而是多年一样，当初我去看过，也想买来着，是小区其他房子价格的60%左右的价格。估计这个就是

异尚 · 发表于 2022-4-1 09:39

瀚海燕然狼居胥发表于 2022-3-31 18:58
公寓税很高吧

据说是百分之十几的

异尚 · 发表于 2022-4-1 09:41

ytwskx 发表于 2022-3-31 20:11
关于投资不好建议:
说卖吧，万一以后出租容易了呢？
涨价了呢？

我就是犹豫不决，犹豫不决就不决了吧

放着吧

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[焦点话题] 莱山核心区能落户好学区的公寓是卖是留？

瀚海燕然狼居胥瀚海燕然狼居胥当前离线积分 277243 经验点威望点金钱两魅力点金币元性别保密在线时间小时注册时间 2007-12-19 最后登录 1970-1-1 IP卡狗仔卡头像被屏蔽	地板发表于 2022-3-31 18:58 烟台论坛手机版 \| 只看该作者 \| 来自山东提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

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野原新之助他爹野原新之助他爹当前离线积分 185205 经验点威望点金钱两魅力点金币元性别保密在线时间小时注册时间 2009-5-10 最后登录 1970-1-1 IP卡狗仔卡头像被屏蔽	6楼发表于 2022-3-31 20:28 \| 只看该作者 \| 来自山东提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

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