【数据】烟台上周新房成交492套，金九银十冷清收官

烟台房宝宝

上周（10.25-31）烟台楼市新建住宅成交492套，环比前一周下降7%，相比去年同期下降40%，金九银十在一片冷淡中结束了。




成交套数排名前三的小区分别是天泰学府壹号（21套）、力高阳光海岸（21套）、万科墨翠府（17套）。




截至10月31日，烟台六区商品住宅存量为57143套，存量总面积677.96万㎡，按月成交计算去化周期为21个月，按周成交计算去化周期为117周。

ytwskx

一年比一年好999 发表于 2021-11-2 09:47
房价会持续跌个几年的

不好说，任何事情都是物极必反

一曲相思苦

喜社海外婚礼

一年比一年好999 发表于 2021-11-2 09:47
房价会持续跌个几年的

房地产是有规律的，除非他不是经济市场。

喜社海外婚礼

国家这一轮的限制出口令，又一拳把房地产刚抬头的架势打趴下了。不知道本轮通道何时开启。

晴栀莞歌

这不是有生三胎了嘛？

AA音

greban

不是经济市场。                                                                                                                                                                                 

异尚

牟平区的房子存量套数最多，去化周期却最短，这是什么逻辑?

大写的S

恒大御海（遇害）天下。。哈哈哈这个名字起的 可以。。难怪卖的便宜 4000。。。。

发财哥

人口没增长，工资没增长，房子增长了，房价能增长才怪！

发财哥

不信可以让论坛的男青年出来报报数，自己都有几套房子。。
连月入2000的小保安都买房子了，现在哪还有刚需啊？

发财哥

中午随便看了个开发区德胜南边的某小区，在售48套，在租52套，正好100，然后看了下去年该小区总共卖了10套。
意思就是，很多人往外卖，不知道猴年马月能卖出去，很多人往外租，结果就是找不到租户。。
结局就是，二手房越积压越多，着急套现的，必须比别人低一两千一平才可能快速卖掉。
一旦出现低一两千成交的，那么后来的买家会要求同样价格或者更低价格成交。
这就是踩踏式下跌。
2021是中国房价的拐点。

luwan023

一年比一年好999 发表于 2021-11-2 09:47
房价会持续跌个几年的

呵呵，想法有点可笑

畅想飞舞

卖不动了。

哈利路亚！

现在全球物资紧缺、能源紧缺，造房子的物料价格上涨，房子价格能不涨？现在时机不错，有刚需的抓紧入手吧！

馒头包包

明年还会跌～二手房成交马上个位数

zzyy

ytwskx 发表于 2021-11-2 10:51
不好说，任何事情都是物极必反

涨了多年，该反了。