货币储水池是什么样的

虚作

首先，二手房没有货币储水池功能。

即二手房房价不影响物价。

假设不盖新房，我有房子，你有钱，你买我的房子，我有钱，你有房子。在任何一个时刻，钱是活的，不在你手里，就在我手里，随时可进入生活市场，那么房价不管多高，无法储藏钱，不能当货币的储水池。

房地产想作为储水池功能，就要让这一部分钱在房地产圈内转，不能离开行业，进入工人工资的也不能算储水功能。那么哪一部分钱属于进入了储水池呢？

预备金，生产预备金和扩大生产规模预备金，房价越高，所需预备金越多。预备金看起来好像是流动资金，其实公司每时每刻都要有预备金，这笔钱就被困住了。一个行业链条里，都需要预备金，那储水能力就大了。

生产和扩大生产，都意味着开发新房。

而扩大生产，意味着预备金要增加，就需要货币增量，那么每年m2的增量才可以隐身在房地产中。如果维持原规模，m2增量就要进入生活市场，提高生活物价。

可知，房地产生产规模（用货币量化）同比不增长，物价就要上涨。房价上涨，作用是激励企业扩大规模，和增加生产预备金。所以产生了联动。

如果房地产没有了储水功能，股市接班的话，同样道理，股指多高没用，股指在不同的高度需要不同的预备金，那只相当于生产预备金，是个定量，要想隐藏m2增量，就需要股指不断上涨，不断上涨相当于不断扩大生产规模预备金。

房地产不能储水，股市不能储水，就要到市场行洪。

虚作

如果行业允许三角债，打白条，那么整个运转过程中，一分钱都可以不用预备。就根本无法当货币的储水池了。

虚作

有人说美国物价不高，不知真假，虽然它也每年印钞，但是可以理解，因为股市牛了10年
就像我们的房价涨了10年一样

都是有极限的。
当大多数人买不起房时，当股市分红回不了本时

这时生活物价必须接力，生活物价上去了，企业利润就上去了，分红就高了。
豁出去让人们骂一年，还能接着混几年。

yantaia8

酒杯2018

所以 猪肉涨价了

平安百物语

嘘……别叫醒他们，让猪脑子涨价去吧

虚作

yantaia8 发表于 2019-8-25 20:12

晚安

虚作

酒杯2018 发表于 2019-8-25 20:30
所以 猪肉涨价了

晚安

虚作

无终止 发表于 2019-8-25 21:06
嘘……别叫醒他们，让猪脑子涨价去吧

都晚安

虚作

这篇文字，我总觉的哪里有点不太对，大体没错。

喜社海外婚礼

虚作 发表于 2019-8-25 21:58
这篇文字，我总觉的哪里有点不太对，大体没错。

不。。最大的漏洞是，房地产的蓄水池，不是房产，地产才是蓄水池，超发的货币都回流在土地出让金上。。。这才是重点。房子不值钱的。土地才是炒作的关键

刁世贵

什么蓄水池，过去十多年的房地产肩负的是国家发展制造业原始积累的光荣任务

刁世贵

没有房地产，很可能就没有现在完整的制造业链条

刁世贵

制造业链条建好了，房就只住不炒了

刁世贵

制造业发达了，所有商品都得遵循供求关系这个基本规律。什么m2，蓄水池作用，都是忽悠人的

刁世贵

市场上的所有商品和服务都有蓄水功能

刁世贵

房地产不能储水，股市不能储水，就要到市场行洪。
纯粹胡说八道

钢铁小小脆

海凝

蓄水池是防止热钱，就是延缓货币的流通速度，他有延缓通货膨胀的作用并不能减少，千万别被中介忽悠了

虚作

喜社海外婚礼 发表于 2019-8-25 22:20
不。。最大的漏洞是，房地产的蓄水池，不是房产，地产才是蓄水池，超发的货币都回流在土地出让金上。。。 ...

一旦交易完成，就没有了储水功能。
不管地价多高，交易完成后，水就流向了市场，就算进了国库，也不能算进了储水池，因为又通过其他形式离开房地产。
地价怎么才能储水呢？吊着不卖，导弹在发射架上，随时能发，就是不发。这样地产商就要一批预备金，迎接导弹。