做中介久了，一直有个问题想问问大家！

肖申克的旧书 · 发表于 2018-8-22 11:42

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一套房子，市场价值一百万，业主不知道市场，标价九十万，请问我是应该告诉业主挂一百万还是不告诉他？我告诉他了客户要多出十万块钱，不告诉他业主要少卖十万块钱，左右都是我服务的对象，作为中介我应该怎么做？

黄药帅 · 发表于 2018-8-22 11:43

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肖申克的旧书 · 发表于 2018-8-22 11:43

没钱

结果呢 · 发表于 2018-8-22 11:44

你的提成怎么算？

肖申克的旧书 · 发表于 2018-8-22 11:44

黄药帅发表于 2018-8-22 11:43
90万自己买下来

单纯从服务的角度来谈这个问题

肖申克的旧书 · 发表于 2018-8-22 11:44

结果呢发表于 2018-8-22 11:44
你的提成怎么算？

按照成交价收取

这个名字用到老 · 发表于 2018-8-22 11:52

你又有何根据判断值100万

肖申克的旧书 · 发表于 2018-8-22 11:56

textile 发表于 2018-8-22 11:52
你又有何根据判断值100万

市场成交记录

anniaohaxiniga · 发表于 2018-8-22 12:02

我楼上某一户人家卖房时，就很便宜，中介抬高价钱，把房子给卖了，就是，两头啃。。。。。。认识的蓝老太太，也是中介，她帮自己亲戚卖房子，都两头啃。给卖家压价，给买家提高价钱，干了十几年中介，她赚了好几套房子。。。她遇到便宜的房子，直接自己买下来，然后高价出售。。。我想说，这么做是不对的。。。这样，不好。。。

游方行者 · 发表于 2018-8-22 12:05

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极速评 · 发表于 2018-8-22 12:06

房屋中介打听这事，我只能呵呵了。
做房屋中介，里面的套路很多。

紫荆花儿开 · 发表于 2018-8-22 12:28

anniaohaxiniga 发表于 2018-8-22 12:02
我楼上某一户人家卖房时，就很便宜，中介抬高价钱，把房子给卖了，就是，两头啃。。。。。。认识的蓝老太太 ...

为啥不好？销售本来就是如此啊，一个愿打一个愿挨，就没事，非得说清楚了，那销售就无立足之地了，怕老太太挣钱，就自己卖，爱卖多钱卖多钱，没有人有义务无条件不计报酬的帮助你。
ps:此贴不是写给祥林嫂，企鹅的精神与狗看的

bameixu · 发表于 2018-8-22 12:29

qiekenao · 发表于 2018-8-22 12:37

所以说，中介就应该按套收费。按成交价的%几收费不合理。

anniaohaxiniga · 发表于 2018-8-22 12:42

紫荆花儿开发表于 2018-8-22 12:28
为啥不好？销售本来就是如此啊，一个愿打一个愿挨，就没事，非得说清楚了，那销售就无立足之地了，怕老太 ...

便宜房子买下来，然后，高价出售，这个没毛病。。。两头隐瞒，两头啃，这个，我接受不了。。。

我就不实名 · 发表于 2018-8-22 12:48

现在高房价造成了很多人对这个行业的人有偏见，你只要做到对的起良心，不屯房，不炒作，不两头欺瞒，你就是个好中介了，别人的看法真不是那么重要。

平安喜乐顺遂 · 发表于 2018-8-22 13:09

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平安喜乐顺遂 · 发表于 2018-8-22 13:11

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平安喜乐顺遂 · 发表于 2018-8-22 13:13

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紫荆花儿开 · 发表于 2018-8-22 15:50

anniaohaxiniga 发表于 2018-8-22 12:42
便宜房子买下来，然后，高价出售，这个没毛病。。。两头隐瞒，两头啃，这个，我接受不了。。。

如果不高价卖，如何挣钱？靠2头打赏点钱？

PS:此贴不是写给祥林嫂，企鹅的精神与狗看的

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