烟台价格低位置好的房子

峰林

5年前在塔山9200一平米买了房子，感觉塔山这个地方位置比市中心要安静的多，绿化率很高生活也挺便利，今年房价涨的这么快，塔山的房子也还是便宜，12000一平，今年又首付了70万贷款40万买了套精装94平的房子，感觉比在高新区和莱山区住方便很多，房价还不是太高，有想买房子的年轻人可以考虑塔山的二手房过度！

壮士

快拉到吧，你是想给那个地方拉房价吧。
芝罘区的房子，除了学区房和新房，其他地方的房子都没人要。

至于你说的生活方便，只要是老住户每个人都觉得自己住的地方最方便。幸福的，黄务的，只楚的，文化路的，白石村的，你问问，都说自己的住处最方便，然后都抨击莱山个比亚迪的鬼城

峰林

壮士 发表于 2018-4-30 23:22
快拉到吧，你是想给那个地方拉房价吧。
芝罘区的房子，除了学区房和新房，其他地方的房子都没人要。

58同城二手房看看塔山好房子有卖的吗，卖的不是一楼就是6楼，你再看看莱山高新区全是毛坯新房，炒房客太多了，小区入住率太低。

壮士

峰林 发表于 2018-4-30 23:29
58同城二手房看看塔山好房子有卖的吗，卖的不是一楼就是6楼，你再看看莱山高新区全是毛坯新房，炒房客太 ...

塔山房子卖不上价，因为没卖点。买菜方便不算卖点。塔山的房子都卖不过黄务的毛坯，知道为啥吗？

峰林

壮士 发表于 2018-4-30 23:46
塔山房子卖不上价，因为没卖点。买菜方便不算卖点。塔山的房子都卖不过黄务的毛坯，知道为啥吗？

买菜都不方便的莱山高新区卖点在哪，高新区幼儿园一个月3000，居住住的成本太高，根本不适合年轻人

壮士

峰林 发表于 2018-4-30 23:51
买菜都不方便的莱山高新区卖点在哪，高新区幼儿园一个月3000，居住住的成本太高，根本不适合年轻人

但是买的确实都是年轻人。年轻人和老年人想法不一样。老年人总喜欢乱糟糟的居住环境，又是菜市场，又是啥的。
再说，塔山的房子，要学区没学区，要海景没海景，要电梯没电梯，还特别旧，停车也不方便，搞不好半夜都有去贴条的。就守着个菜市场当卖点。现在哪还买不着一些白菜啊。

成本高，只能说明失败，去救助站没成本

峰林

壮士 发表于 2018-4-30 23:56
但是买的确实都是年轻人。年轻人和老年人想法不一样。老年人总喜欢乱糟糟的居住环境，又是菜市场，又是 ...

那就预祝你早日进救助站面朝大海，春暖花开啃着白菜

饮马月亮湾

塔山位置不错，可房子不行。老房子，规划老，设施老化，一般现在年轻人买二手房，除了好的学区，不会选2010年以后的。

壮士

峰林 发表于 2018-5-1 00:14
那就预祝你早日进救助站面朝大海，春暖花开啃着白菜

咱讨论房子，说着就开始攻击人了。哎，这样的讨论真是没法继续。你赢啦

随手看烟台

塔山的房子还行呀，我家就是6+阁，别提多宽敞了空气清新是最大的优点

zhangzihanzmz

壮士 发表于 2018-4-30 23:22
快拉到吧，你是想给那个地方拉房价吧。
芝罘区的房子，除了学区房和新房，其他地方的房子都没人要。

你说的对。何谓方便？正规小区都是封闭式的了，里面的绿化很好，小区很大，不可能像老城区那样，楼下就是门市店，走50米就是菜市场。。。新的封闭式小区，安静，环境好。随着人们消费理念和消费层级的变化，这种所谓老城区房子方便的说法，会变少的。

zhangzihanzmz

峰林 发表于 2018-4-30 23:51
买菜都不方便的莱山高新区卖点在哪，高新区幼儿园一个月3000，居住住的成本太高，根本不适合年轻人

你这个买菜方便的想法，适合现在60岁以上年龄层次的人，现在的年轻人已经不想楼下就是菜市场了。现在的年轻人更多的是追求小区环境，楼盘层次，生活品质。试想楼下是菜市场，没有停车场，满地是地锁的嘈杂环境，无与现在大多数的年轻人追求的都不一样。

用户名124

有条件才能追求，没条件追求个屁，对现在年轻人都不买菜，都不食人间烟火，结婚了有孩子了你自己过过日子试试！

zhangzihanzmz

峰林 发表于 2018-4-30 23:51
买菜都不方便的莱山高新区卖点在哪，高新区幼儿园一个月3000，居住住的成本太高，根本不适合年轻人

莱山和高新卖掉点在哪？就是新城，这里的新城不是鬼城，所谓的入住率低，那多少算高？基本上能达到百分之60就可以了，毕竟老城区也不是百分之百。新城是现在规划的，理念和几十年前是不一样的。环境好，道路好。特别是临海一线，毕竟临海的资源相对稀缺。。。以后房子就是卖的稀缺性。

峰林

zhangzihanzmz 发表于 2018-5-1 07:16
你这个买菜方便的想法，适合现在60岁以上年龄层次的人，现在的年轻人已经不想楼下就是菜市场了。现在的年 ...

说真的，你住过塔山吗，知道塔山门朝哪开吗，还楼下就是菜市场，没住过就瞎评论。

美丽烟火

峰林 发表于 2018-5-1 00:14
那就预祝你早日进救助站面朝大海，春暖花开啃着白菜

这话太狠了

BabyLinda

用户名124 发表于 2018-5-1 07:26
有条件才能追求，没条件追求个屁，对现在年轻人都不买菜，都不食人间烟火，结婚了有孩子了你自己过过日子试 ...

说的真对，结婚了再不食人间烟火试试，想象很美好，现实很残酷呀。

金戈

高新区是烟台的未来

狼影萧萧

塔山上夼这片，确实不错

wdsam

金戈 发表于 2018-5-1 10:14
高新区是烟台的未来

拉倒吧！高新区是烟台的未来，那烟台完蛋了！高新区能给烟台提供多少税收？开发区才是烟台的未来，现在的发展方向是向西，东边到牟平就到头了，而西边还有蓬莱，而且蓬莱已经改成区了