购房合同怎么改？一套房子转让

小小沙弥 · 发表于 2017-4-7 18:32

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刚签订的购房合同怎么改，可以转让给有购房需要的？买的房子太大，负担重，想转让，贷款的，不知道怎么改，流程如何？

野原新之助他爹 · 发表于 2017-4-7 20:00

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美丽烟火 · 发表于 2017-4-7 21:20

网签的而且已经贷款了，不能改，就是可以改也只能一次性付款了

胖纸一枚 · 发表于 2017-4-7 22:19

首先你要先去银行解压，解压完之后，你要看看你自己是想通过中介出手还是开发商出手，这两者不一样，而且你现在这个房子没有证，只能撤备案改合同。所以首先第一步先解压。

wwyy88688 · 发表于 2017-4-7 23:07

丢三拉四 · 发表于 2017-4-8 08:31

找开发商的客服部问他们，要收费用的

跃马长空空 · 发表于 2017-4-8 08:45

光不到五年这个税，还有中介费，就够你喝一壶的了

跃马长空空 · 发表于 2017-4-8 08:46

而且想买你房子的人还的愿意提前把钱付给你，然后银行解压贷款。。。。

xzb6688 · 发表于 2017-4-8 11:16

哪里的房

小小沙弥 · 发表于 2017-4-8 13:30

本帖最后由小小沙弥于 2017-4-8 13:35 编辑

[quote]xzb6688 发表于 2017-4-8 11:16
哪里的房[/quot

小小沙弥 · 发表于 2017-4-8 13:32

跃马长空空发表于 2017-4-8 08:45
光不到五年这个税，还有中介费，就够你喝一壶的了

几千的损失也认了，能把这事办下来就行，损失认倒霉，负担不下去啦

wwz2405 · 发表于 2017-4-8 13:42

你这是开始还贷款了吗？如果贷款还没批下来就找开发商重新办理全套手续，如果已经开始还贷款了就不好办了，并且你以后再买房应该是不能贷款了，你找卖给你房子的业务人员再详细问问吧

跃马长空空 · 发表于 2017-4-8 14:15

小小沙弥发表于 2017-4-8 13:32
几千的损失也认了，能把这事办下来就行，损失认倒霉，负担不下去啦

几千？几万都不一定打住、、、房证未满五年百分之五点五的契税，你祈祷你还没把收据换成发票吧

情人梅 · 发表于 2017-4-8 16:10

那也得看开发商配合不配合呢，有的还好收你的钱配合你办了，有的根本不管，因为确实跟人家没关系，还影响人家的退房率

韩军_ArYvy · 发表于 2017-4-8 20:17

xzb6688 · 发表于 2017-4-8 22:11

哪里的房

火星上的水 · 发表于 2017-4-9 13:11

准备十万块钱吧，还不敢保证时间和最后能成

轻装上阵333 · 发表于 2017-4-9 13:49

冲动是魔鬼啊，买房子这事决定之前没估量下自己的还款能力吗？你需要先将银行贷款还清，然后找开发商帮你撤备案，然后你卖掉房子，开发商帮你重新签订合同，所以你这套房子首先是应该去找开发商协商怎么办，开发商不配合你你一点招儿也没有，这步步手续都是很繁琐的，而且有资金风险，大多数开发商根本不给办理。

6513862 · 发表于 2017-4-9 17:27

手续费据说5w左右

不知道真假

刘正义 · 发表于 2017-4-9 20:58

哪的房？

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