[天旭诚装饰]打造海峰小区105㎡北欧之家（2）

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[天旭诚装饰]打造海峰小区105㎡北欧之家（2）

【主体拆改】

进入施工阶段，主体拆改是最先上的一个项目，主要包括拆墙、砌墙、铲墙皮、拆暖气、换塑钢窗等等。

由于客户房子交付的是毛坯房，暖气及塑钢窗并不做修改，所以在主体拆改施工主要做的就是拆建墙。

注：在房屋户型图中，工程图上标注为黑色的墙体都是承重墙，标注为白色部分的墙体为非承重墙。一般来说，非承重墙可以进行改造拆除，对房屋建筑不会有很大影响。

  

目前家装建墙一般分为轻体转建墙、轻钢龙骨石膏板建墙两大类，业主家采用的就是轻体砖建墙。轻体砖建墙的好处：隔音好，坚固、与原墙衔接好。缺点：易开裂，施工较复杂。

在我们的施工过程中，由于轻体砖的自重会挤压砖缝中的水泥沙灰，导致沉降，为避免出现问题，天旭诚装饰施工过程中严格要求施工师傅按照墙砖灰缝宽度宜为10mm，砂浆饱和度不得低于80%。且砌墙方法采用底层三层小砖，加强地基，顶层斜插小砖，充分与顶层粘合，中间大砖砌筑。

新旧墙之间加钢筋，增加与原墙的咬合力。并且使用植筋胶，使其更坚固。

由于新建墙抹灰层只能和原墙垂直接触，咬合力差，轻体砖表面不够粗糙，且干燥，摩擦力小，两种物质不能充分结合。天旭诚装饰要求施工人员在新旧墙交界处，砸去原墙的一部分灰层，使新灰层错开新旧墙的接缝，错开剪切力。并且在新旧墙之间挂钢丝网，用外力牵引，抵消剪切力。另外钢丝网还可以增大灰层与轻体砖的摩擦力，使灰层更好的附着在轻体砖上，后期腻子施工，新旧墙之间增加尼龙网，也是用外力牵引，抵消新旧墙的剪切力。

施工较复杂，这是不可避免的，好的工程，就是要细致入微，不得半点马虎。烟台天旭诚装饰承诺认真做好每一道工序，竭力为客户呈现一个温馨幸福的家！

【水电改造】

水电改造是装修中的隐蔽工程，直接关系到将来居住的舒适程度及安全性能高低。如果在房屋装修好之后出现问题，就要大费周章的进行修复，并且会对家居生活造成很多不便，所以水电是家装中的重中之重！

水电改造标准：

1、首先确定水路位置，然后做开槽施工；

2、量值管路，然后做切割焊接；

3、槽内固定，做打压试验检查有无漏点压力，要达到0.5mpa，并保压30分钟，回落小于0.02mpa，确保不漏水。

4、槽内处理干净，水泥浆填缝。

水电点位放线是一个重要环节，水电点位放线是指水电布线走向确认的确认、标识。这个位置如何确定，主要依靠业主自己的生活习惯，特殊的地方要提前和设计师及工长沟通好。烟台天旭诚装饰在开工之初，设计师、工长、监理、业主全部到场的情况下，会将水电点位一一确认，在水电施工正式开展之前也会跟业主再次确认，避免因为没有充分沟通造成返工！

   

为确保高质量水电施工，必须先做到两点：一是过硬的施工技术，再一个就是好的水电材料！烟台天旭诚所有施工工地所用的水电材料都是市场上的一线品牌，口碑也是口口相传的，我们用的是金牛水电。

金牛公司是PPR管材、管件新国家标准的制定者。知名度高、产销量大、年销量一直排在行业前三名。

金牛PVC，起点高，技术强，是第一家采用全封闭无尘输送系统生产的企业，是国家技术委员会PVC技术小组，国家标准。

水电路走向遵循横平竖直的原则，杜绝乱走线，方便后期改造；转角处的月亮湾设计，方便后期换线！

水电改造完毕，验收，我们针对水路改造会进行打压测试——

打高压测试，并非越高越好

水路改造完成后，为了避免漏水，必须进行打压测试。但是许多业主认为打压越高越好，这样可以测出水管和水路的承受能力。

其实不然，打压压力太高可能会超出水管的承压极限，反而会损伤管道，减少寿命，导致以后出现漏水。正常压力测试在6-8kg为最佳，实验压力不应该小于0.6mpa，时间为20-30分钟。

多次打压测试，效果才好

水路测并非只需一次，正确的试水方法是：试压前关闭水表阀门，进行室内管路系统打压；将试压管道末端封堵缓慢注水，将管道内气体排出，充满水后进行密封检查；加压采用手动泵或电动泵缓慢升压，升至规定试验压力后，停止加压，观察接头部位是否有渗水现象；稳压后，半小时内的压力降不超过0.05MPa为合格。

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进入施工阶段，主体拆改是最先上的一个项目，主要包括拆墙、砌墙、铲墙皮、拆暖气、换塑钢窗等等。

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