二套房首付降至四成 楼市又要闹出大动静

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　　住建部也拼了  楼市这下要热了

　　3月30日，一则新闻让全国楼市都为之震惊。央行、住建部、银监会联合下发通知，对拥有一套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭购二套房，最低首付款比例调整为不低于40%。使用住房公积金贷款购买首套普通自住房，最低首付20%；拥有一套住房并已结清贷款的家庭，再次申请住房公积金购房，最低首付30%。这一消息的释放，如同一针强心剂，给不太景气的楼市带来了活力。从这也可以看出，如今楼市的现状已经触碰到了政府底线。

　　以时间为轴线，不到半年时间，央行已两度降息降准，加之此次的二套房首付比例降低和公积金宽松政策，已经连续三次发招救市。这些政策出台，对于改善目前楼市不景气的局面，促进全国楼市的回暖将起到极大作用。楼市也将一改以往不景气的局面，再次进入良性发展的阶段。

　　二套房首付四成   吹响全民购房号令

　　二套首付比例降低的政策一出，整个社会对楼市的回暖都持乐观态度。上海易居房地产研究院副院长杨红旭认为商业房贷放松力度超预期，宽松程度回到2010年4月“国十条”之前。而房贷放松属于大利好，将会刺激有效需求。

　　这降低首付对大家购房到底有什么好处呢？咱从一个实际的例子说起，以总价100万的房子为例。在首付比例调整前，二套房首付六成，需要首付60万；调整后二套房首付四成，需要首付40万。调整前后，二套房首付相差20万，大大降低了二套房的置业门槛以及二次购房者的置业压力。这对改善型购房者来说无疑是一个非常利好的政策，也将彻底解放潜在的购房需求，刺激楼市回暖。

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　　2015年，龙湖·葡醍海湾再度扬帆，联排别墅新品隆重面市。做为龙湖·葡醍海湾重磅推出的蓝湖郡，是承载龙湖地产22载的集大成之作。27万㎡海上森林公园、近3万平米体育公园、北大公学双语幼儿园。。。全功能奢华配套之上，绘就一副璀璨生活图景，彻底升级了烟台居住理念，让生活在这里完美绽放。

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