后续：昨晚警察直接来了  物业经理跟个孙子似的  直接开门放行了     再堵  这孙子估计会被抓紧去待几天

yangyang2012 发表于 2023-10-16 17:07
现在业主已经把小区给堵了   这物业干的太不是人事了

就金象泰物业置业这个死样子，直接影响小区的二手房价，现在这个破小区想卖都卖不出去，现在买车位纯纯大怨种

地上的最早可以免费停，车位很多，后来圈起来收费，又从一天两块涨成一天十块，后来感觉地上车位太多影响卖地下车库的车位了，又把地上车位的一半树上杆，不让停，地下最早可以租或者临时停，现在只卖，不买你就没地方停，一步一步蚕食原本充足的车位，就是为了让业务买车位

地下的属于开发商吧

地上车位是所有业主的，那我买了地上车位，这个钱开发商是不是得退给我了

yangyang2012 发表于 2023-10-16 17:07
现在业主已经把小区给堵了   这物业干的太不是人事了

枪打出头鸟， 谁堵了 让挪不挪， 就给拘了。

ytkfd 发表于 2023-10-17 05:26
物业就是寄生虫，过去居委会大妈管理，没有这些事。

吃你的 用你的 还得管着你
天下唯有大中华有这等事

我们小区差不多这个德行。

后来咬咬牙买了两个车位，一下舒坦了，一个自己用，一个出租收租金。

yangyang2012 发表于 2023-10-16 17:07
现在业主已经把小区给堵了   这物业干的太不是人事了

多少堵小区的？最后还是不了了之，除了惠安那帮，不知道惠安的那些现在啥情况？

物业就是寄生虫，过去居委会大妈管理，没有这些事。

csasd 发表于 2023-10-16 17:25
我们小区一直是必须买车位才能停到地下车位，而且即使买了车位 每年也必须交车位管理费

我们小区也是

ljw02111 发表于 2023-10-16 20:11
地下车位产权归属山东金象泰置业有限公司？真的吗？

这个要看规划，前面有朋友说的比较清楚了。

地下车位产权归属山东金象泰置业有限公司？真的吗？

说归说，闹归闹，这个停车问题必须得从制度上想办法解决了，不能只管卖车不管停车，否则矛盾越来越多，交通越来越乱，大家受到的影响越来越严重

无涯yt 发表于 2023-10-16 17:48
简单的说，住宅小区地下车库的权属可分三种类型，一是地下车库面积列入公摊面积的，所有权属于全体业主；二 ...

不管你分几种，不管权属是谁的，反正你想卖，我就不买，我就想租，你不能满足我租的需要，我就闹，车位不够用停马路边被罚款，就再去交管闹，让交管在马路上给划停车位，现在成这个局面了

80吧啦吧啦嘣08 发表于 2023-10-16 16:31
地上车位产权属于业主。包括保安的门楼等建筑所有权都是业主。

不一定

简单的说，住宅小区地下车库的权属可分三种类型，一是地下车库面积列入公摊面积的，所有权属于全体业主；二是未列入公摊面积的，所有权属于开发商；三是人防工程车库，所有权属于国家，因是开发商投资建设，故开发商有出租权，收益归其所有。