大快人心，感谢我们的领头人，为了维护咱们业主的权益，您们不辞辛苦，找各种证据，翻找文件，以事实为根据，以法律为准绳，所以物业公司乖乖乖的把咱们物业费降下来。物业费解决好后，还有暖气费今冬一定要解决，每年我们除了一分不少交自己应交的暖气费外，蓝天集团还强迫我们再额外加百分之30，不然就不供暖，业主们，咱们小区，7号，9号10号，12号，13号16号这几幢楼都是一层4户住户，每幢楼楼高15层，每个楼是60户，60户当中住建局就霸占30户，也不分，也不让卖，就空置在那，这怎么能达到50%供暖率，所以蓝天集团不去找上边要钱，而欺诈我们业主，耍我们怨大头，每年让我们掏钱补充取暖率，不然就不供暖，对这个问题我多次打过12345，12345不是推给华阳供热公司，就是推给蓝天集困，所以今年冬天，又照达不到百分之50为由，每一家又要多掏好几百元。住建局 房管局 不管不问 不作为 把房子分给十多年躲迁不能回迁的阳光100的拆迁户好人 一举两得 让在外躲迁十几年的老人有生之年能住上自己的新房 我们也达到供暖户数不用多交冤枉钱 政府部门为什么好多年把控谢谢回迁房不分配 想留着干什么 打了几年市长电话 到处踢皮球 回访电话胡弄人 根本不作为

突然脑海里飘过去一个镜头，等解放了新中国成立了，我们就当家做主了，我们穷苦人民就翻身了，现在看来，呵呵，是我们要求太多了。

烟台的民生和基础设施建设是真的烂

. 物业公司没有履行房产基础设施维护维修责任（含地库支撑墙透水，楼盘地基塌陷变形）
2. 小区不封闭，没有履行24小时值班巡逻，业主人身财产不安全
3. 小区内业主收缴物业费不统一
4. 物业公司没履行定期召开业主会议，公开汇报公共设施收入和物业服务情况
5. 小区公共配套缺失不完善（含没有公共文化活动场地面积；绿化，健身，休息坐椅等）
9. 垃圾收集清运不及时，经常外露飘扬，卫生打扫死角多，地库扬尘狗屎多
10. 当前物业费收缴标准是我们业主入驻前与物业公司签订的前期物业管理服务协议规定标准，入驻后，没有召开业主大会审核通过，而且物业服务又存在上述诸多不达标问题，所以，我们在物业服务纠错达标前，暂时拒绝缴费！

地下车库漏水 入住好几年了 年年反应问题 也不解决 买了车位也不敢停下去

看看南山嘉园楼房的质量问题吧 太吓人了 煮的提心吊胆 就这豆腐渣工程哪天塌了 我们老老小小咋办啊

sunxg0204 发表于 2023-3-28 16:21
那么问题来了，夏天到底有没有味道？晚上到底能不能听到老虎叫，我在考虑这个小区的房子，麻烦知情人士不吝 ...

你说的都有 我买的时候也知道 没想是我能接受的范围 但是没抢到车库里的水是大问题 事关根基 安全第一 请开发商解决一下吧 不要出大事

May1314 发表于 2023-3-28 11:18
请问南山嘉园有业主群吗？

有

那么问题来了，夏天到底有没有味道？晚上到底能不能听到老虎叫，我在考虑这个小区的房子，麻烦知情人士不吝赐教。

请问南山嘉园有业主群吗？

zhangzihanzmz 发表于 2022-9-29 20:24
我们交了暖气费的，暖气照样不热，家里不足16度，没人管

davirain3 发表于 2022-9-30 08:31
俺可什么都没说，是你自己看错了

我们是好孩子 发表于 2022-9-29 17:15
你是说我们可以推着轮椅每天迎着寒风去他们温暖的办公室取暖吧 好主意 [e ...

俺可什么都没说，是你自己看错了

我们交了暖气费的，暖气照样不热，家里不足16度，没人管

davirain3 发表于 2022-9-28 09:29
蓝天集团办公室里听说暖气挺足

你是说我们可以推着轮椅每天迎着寒风去他们温暖的办公室取暖吧 好主意 也行 小区里百十位能出门的老拆迁户老人可以组织一下 一起去那

蓝天集团办公室里听说暖气挺足

我们是好孩子 发表于 2022-9-28 06:12
后续来了 据说今年在统计通暖气了 入住率不够的多交30% 还不保证供暖效果 不懂就问 既然多交了 为啥不保证 ...

都是自愿，随便自己，交了不保证，不交就挨冻，以前入住率不够都不给供暖，现在入住率不够加收取暖费可以给供暖，但房子热量四面散失，温度肯定受影响，多收30%也只是从用热量角度来办的，并不能保证多收了钱，温度就能达标，衡量温度是否达标是有测量环境和条件要求的，从以往情况看，这样的房子供暖后温度一般能达到20度左右，但南山嘉园位置高，迎面北风，北侧的几排房子，温度够呛能达到。

后续来了 据说今年在统计通暖气了 入住率不够的多交30% 还不保证供暖效果 不懂就问 既然多交了 为啥不保证供暖效果 交好几千暖气费不保证十五度供暖效果？也就是说 你家里十四度以下都是可能的 和外面一样冷也是有可能的 这样的暖气费应不应该交不交？

我们是好孩子 发表于 2022-1-30 14:52
我也是被外观蒙蔽了 想着父母肺癌残疾老农民 投奔我们 能住在南山公园附近养病多好 斥巨资 东凑西借买这个 ...

那个房子能买吗