海胆战士 发表于 2020-6-25 11:44
以后得地铁的两个站点一个火车站一个西南河他也都在范围内，位于市中心去哪都不远，海上世界他占的光也就 ...

分析的很透彻，

活在烟台BBS 发表于 2020-6-25 08:22
海上明珠为啥那么贵？只是占了海上世界的光吗？

以后得地铁的两个站点一个火车站一个西南河他也都在范围内，位于市中心去哪都不远，海上世界他占的光也就芝罘湾广场吧，一突堤影响没那么大吧个人觉得。还有一点有些人喜欢有些人不喜欢，就是这里人气很足。

活在烟台BBS 发表于 2020-6-25 08:22
海上明珠为啥那么贵？只是占了海上世界的光吗？

地角好啊，商业守着海港路商圈到大悦城步行不到十分钟，到振华万达步行10-15分钟，医疗毓璜顶烟台山都一脚油门的事，环境北面直面大海真真的海景房，东面到烟台山朝阳街走着就去了，到海水浴场步行30分钟，开车还不是一脚油门的事，还有芝罘湾广场，做到了闹中取静。毛病就是学区太烂了，还有他的小面积的户型挺差的把价格拉下来了，要不然以烟台现在的行情还不止这个价

海胆战士 发表于 2020-6-24 16:41
海上明珠最差的楼层最差的户型现在毛坯1.9万了，一号楼户型又那么好，商品房的价格估计得2万朝上

海上明珠为啥那么贵？只是占了海上世界的光吗？

也太假了吧                                                                                                                                                                                 

海胆战士 发表于 2020-6-24 16:41
海上明珠最差的楼层最差的户型现在毛坯1.9万了，一号楼户型又那么好，商品房的价格估计得2万朝上

一号楼中间户是带连廊的南北通透户型，跟大商很像，还算不错，比二三号楼好

喜社海外婚礼 发表于 2020-6-24 16:43
咱要看北马路周边的平均价，有的开发商有品牌溢价和最终成交价。北马路这么被zf亲手推上了1.5万的地步， ...

被老破小拉低了均价，新房子就是这个价，地角在那呢，现在就是这个行情了

海胆战士 发表于 2020-6-24 16:41
海上明珠最差的楼层最差的户型现在毛坯1.9万了，一号楼户型又那么好，商品房的价格估计得2万朝上

咱要看北马路周边的平均价，有的开发商有品牌溢价和最终成交价。北马路这么被zf亲手推上了1.5万的地步，不是什么好事。

喜社海外婚礼 发表于 2020-6-24 14:39
97套，就一栋楼，还行。回购优惠价12503说明，正常价格是1.47万吧。政府这是自己硬生生吧北马路房价炒到1.5 ...

海上明珠最差的楼层最差的户型现在毛坯1.9万了，一号楼户型又那么好，商品房的价格估计得2万朝上

97套，就一栋楼，还行。回购优惠价12503说明，正常价格是1.47万吧。政府这是自己硬生生吧北马路房价炒到1.5万一平了吗？，这特么涨的也太快了，所城里拆迁14111一平，这特么还不够在这回迁房买一套的？水涨船高也不能坐火箭啊

奥，我看到图片上有面市街，我领会错了，对不起啊！

海胆战士 发表于 2020-6-24 13:20
我说海上明珠一号楼死活不盖，合着土地刚出让呢。不过话说回来对面红利市场1.7万出让，烟台地王，这马路对 ...

看样子的确是走个流程

我说海上明珠一号楼死活不盖，合着土地刚出让呢。不过话说回来对面红利市场1.7万出让，烟台地王，这马路对面才1000，虽然是走流程，也太假了吧

砚田墨海 发表于 2020-6-24 12:48
我的房子在规划之内，怎么没接到拆迁通知啊？

你再看看，这里说的是海上明珠，早就拆完了

我的房子在规划之内，怎么没接到拆迁通知啊？