一心二意 发表于 2019-3-11 09:46
不看好这两块地方，在工业区出现一个大的而且好的生活区，中国各个大小城市中就没有先例。现在大家都慢慢 ...

你说的也有道理，但是大部分中国人还是打工的多，并不追求什么品质住宅，离着公司近就行，所以我看好开发区发展前景，房子也更好出手，相比莱山之类的，我感觉二手房不太好出手！

一心二意 发表于 2019-3-11 09:56
反正我知道的有钱人海边都有房子，但是自住都是环境特别好的豪宅别墅，喜欢清静的真有钱人才也愿意跟中产 ...

可能每个人观点不同，周边的环境也不同吧。银和怡海山庄也有别墅。

私家狗狗 发表于 2019-3-11 11:30
学习你的人生态度，

一步步来，别急，先发帖

北大博士后 发表于 2019-3-11 11:29
行，相信你，那你先学我一天发两个帖子吧

学习你的人生态度，

私家狗狗 发表于 2019-3-11 11:28
那是。。。拒绝虚情假意

行，相信你，那你先学我一天发两个帖子吧

北大博士后 发表于 2019-3-11 11:28
真的吗

那是。。。拒绝虚情假意

私家狗狗 发表于 2019-3-11 11:27
向你学习

真的吗

北大博士后 发表于 2019-3-11 10:48
说的好

向你学习

JR四国予赞线 下滩（しもなだ）站

私家狗狗 发表于 2019-3-11 10:23
楼主是一个自卑的愤青。

说的好

楼主是一个自卑的愤青。

好吃的不是拉面 发表于 2019-3-11 08:36
实在不敢苟同，我都是老芝罘区人，我和我的邻居们都是，我们都住在莱山一线海景，看着很舒服，心情很愉悦 ...

反正我知道的有钱人海边都有房子，但是自住都是环境特别好的豪宅别墅，喜欢清静的真有钱人才也愿意跟中产小市民住一栋楼呢。

好吃的不是拉面 发表于 2019-3-11 08:34
莱山区滨海中路是烟台均价最贵的地方，这是毫无疑问的，紫东苑，石沟屯别墅的确老，但仍然价格很高。
目 ...

我一直回贴就是说海岸线已经满了，海岸线的房龄基本都是10-15年的，超过200平的其实不多，个别大的好的海景房根本不够有钱人分的，所以新一代的有钱人通常不在海岸线住呀。50岁以上的有钱人在海岸线居住的可能性更大。

A秦先生 发表于 2019-3-11 08:06
那你看好开发区跟高新区吗？

不看好这两块地方，在工业区出现一个大的而且好的生活区，中国各个大小城市中就没有先例。现在大家都慢慢开始讲究生活品质，总有一天全体的意识转变后，大家都会向往动静分离的生活，连现在的高级住宅都开始将就动静分离成不同的区域了。

一心二意 发表于 2019-3-10 12:54
只有外地人才喜欢住在靠海的房子，因为他们不知道什么叫发潮。烟台人又不是没见过海，难道非要天天看海去 ...

实在不敢苟同，我都是老芝罘区人，我和我的邻居们都是，我们都住在莱山一线海景，看着很舒服，心情很愉悦，而且不潮，因为海在东边和北边，认为潮的朋友，不知道是没住过，还是只是恨住在海边的人，实在不可理解。
所谓有钱人都关注莱山的山，那是最近的有钱人，烟台一批著名的企业家都聚集在观海路和滨海路中心地带居住，这是烟台最好的地方，他们都不傻。

一心二意 发表于 2019-3-10 12:32
海边的地形，海岸线一定是的地势的，按照你的意思是说，莱山的楼只能越来越高才能看到海。可是事实却正好 ...

莱山区滨海中路是烟台均价最贵的地方，这是毫无疑问的，紫东苑，石沟屯别墅的确老，但仍然价格很高。
目前烟台价格最贵的一套新房子是不靠海的弘邦宝第1600平方的房子，但实际上渔人码头上也有一套价格类似，面积类似的房子与之对抗。
你说现在所有的洋房和别墅都不在莱山的海边，是因为莱山海边满了，没地方了，否则一旦在莱山海边盖起来，价格绝对不是山边可以比的。哪里没有山？但海边只有一条线。
迟家和石沟屯之间茂源碧海山庄旁有一处空地，因为钉子户的原因一直没有开发，一旦开发，那位置的新房子就不用说了。

一心二意 发表于 2019-3-10 22:07
幸福北即便是发展起来，也是外地人占据，不看好。

那你看好开发区跟高新区吗？

A秦先生 发表于 2019-3-10 21:58
所以说外来人口占据主导！不指望原来的年轻人回来了！

幸福北即便是发展起来，也是外地人占据，不看好。

一心二意 发表于 2019-3-10 21:53
现在，幸福那边的年轻人该走的都走了，就算发展起来，让这些主力军再回去置业可能性很小。

所以说外来人口占据主导！不指望原来的年轻人回来了！