30年划算还是20年划算？

当然全款了，省的有负担，前提是有钱

贷款划算！
早知道钱不断在贬值，再加上你稍微投资点，也比银行贷款利率高

我2009年买首套房，总房款35万，贷款24万，30年，那时还是利率享受7折，每月还1800元，单身，每月工资1500.压力山大，14年老家帮忙还清了。现在想想，我错过了一个发财的机会。现在想每月还1800，很轻松。有提前还款的钱，再买套多好。这是我的真实例子。这里边有几个问题：1、通货膨胀会不会持续，也就是钱不值钱了。2、社会和谐稳定（工作稳定，社会稳定）。3、过几年，你现在还贷的金额，随着你工资的增加,不再困扰你。4、银行的贷款是不是一种福利（现在100万很多，10年后100也许购买力还不如现在的10万），自然人能获得国家贷款的途径就两个（消费贷、房贷）。有些问题，我也搞不清楚，考虑提不提前还贷还是看自己的能力吧。

可以在等等利息降了买房，最起码基本利率，甚至打折都有可能，这两天不是降了么？

20年前你一个月挣多少钱？人民币一直在贬值，无论如何贷款划算。

找了一个投资收益8%，贷款4.9%，贷款合适

初见Zzzz 发表于 2019-1-7 04:11
贷款，通货膨胀率高，三十年前办理的养老保险，可能等退休的时候，那个钱就够下趟馆子的了，贷款买房，同理 ...

老人讲话，卖的没有买的精、更何况是国家机构，不可能合算的，除非有可靠的生意除外，就算高回报的理财产品也是有风险的

会飞的鲸鱼 发表于 2019-1-6 13:51
哈哈，你光看到你损失的利息，你没想想，钱在你手里也是可以理财的，100万房子，首付30万，贷款70万，贷 ...

你这个想法比喻的很极端哈……

贷款，通货膨胀率高，三十年前办理的养老保险，可能等退休的时候，那个钱就够下趟馆子的了，贷款买房，同理

有才哥哥 发表于 2019-1-6 08:23
哦

又换号了？

大胆三毛 发表于 2019-1-6 13:44
怎么能说拆迁丢人，我多希望俺家老房子也拆迁

我是不希望拆老家房子，那里是以后我们老了的根！以后我会收拾一下回去，很惬意，好好收拾改造一下

公积金贷款的要不要提前还贷呢？？没有什么别的投资

Yuvan 发表于 2019-1-6 09:27
能贷30年，不贷20年

为啥这样说呢

楼上的列举都很详细了，我就不多发表意见了，我就想说一件事“买房后装修记得找我”

感觉还是贷款好，钱贬值啊

以前是贷款好些，各种理财，基金轻轻松松的超过房贷利率。

现在是付清了好。比较保险的理财很难超过房贷利率

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