客观看世界 发表于 2017-12-6 09:48
关键是烟台的收入水平与房价相比较，15000左右的房价应该属于高房价了，但现在这样的价格却只能在西山那 ...

为什么你只盯着万科翡翠公园不放呢。。。。这个是精装，地王，一个项目就能代表烟台房价疯了么。。。。

房网树树 发表于 2017-12-6 09:27
蒂芙尼家的一个毛线球就要好几万，不要让贫穷限制了我们的想象

关键是烟台的收入水平与房价相比较，15000左右的房价应该属于高房价了，但现在这样的价格却只能在西山那个地方买房了，西山是烟台本地人认为比较偏僻而且周边环境、配套也不算好的地脚，这样的地方都卖15000以上，只能说是房价疯啦。

客观看世界 发表于 2017-12-5 16:32
图表显示，莱山区和高新区本周成交大幅缩小，原因一是可卖楼盘少，有一定的捂盘情况，人为减少供给；二是二 ...

蒂芙尼家的一个毛线球就要好几万，不要让贫穷限制了我们的想象

冰岛蝴蝶花 发表于 2017-12-4 15:02
哪有那么多有钱人去买房子，你开车围莱山转一圈好多房子都空呢，开发商整天叫喊着没房子买

空着就代表没卖出去？你这观点有点奇特。。。。

图表显示，莱山区和高新区本周成交大幅缩小，原因一是可卖楼盘少，有一定的捂盘情况，人为减少供给；二是二手房惜售，二手房东期望值上升，都在等待继续涨价；三是价格有点高，经过前期的大幅上涨，很多楼盘总价已经超出了刚需的计划，被动的等待观望气氛加重。芝罘区除了生活方便一点，现在的交通和环境，真的让人想说爱它不容易，当然在芝罘区上班的除外，相对于开发区，莱山或者高新区的自然环境和环境质量还是好一点，有需求的人更多地还是会关注烟台的东部区域，尤其是莱山区，如果莱山区和高新区有新的楼盘推出，交易量会回升的。怎么也想不明白，西山那个位置的万科翡翠公园，怎么能卖上17000，唉，真的疯啦，如果这样对比，莱山海边再新建房子就要卖至少3万啦。

哪有那么多有钱人去买房子，你开车围莱山转一圈好多房子都空呢，开发商整天叫喊着没房子买