【筑家装饰】穿越时光 中式古典风完工 业主验房中|烟台装修公司

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经过4个月,120天的奋战!新家终于完工,我们也和业主一样满心欢喜和兴奋,

工地虽然结束,后期服务却不会停止.

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烟台筑家装饰 深知用心做好工程 才是装修的根本内涵

筑家装饰 九年如一日 认真做好施工中的每一处细节

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烟台筑家装饰设计有限公司成立于2011年，经过自身不懈努力和过硬的专业实力，

现已发展为全产业链覆盖的综合性装饰企业，经营面积5000平米，

公司业务涵盖基础硬装、全屋定制、成品套系家具、软装配饰、智能家居一站式整装服务和旧房翻新及精装房改造。

公司自成立以来，始终秉持“诚信为本，质量第一”的经营原则和“客户满意是衡量我们工作的唯一标准”的服务理念，

为客户提供系统完善的装修服务，至今服务客户已超过2000户家庭，单小区施工数量超过180户，现已发展成为烟台市装修行业卓越品牌，

并连续6年获得烟台市“诚信家装”企业荣誉、烟台市“十佳家装”企业品牌、烟台建筑装饰协会理事单位。

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装修中六个细节让你装出美好家居

春暖花开，又到了装修的好季节，家庭装修历来是让人头痛的一个问题，虽然家的空间有限，但是却包罗万象，细节很多，稍有不慎就会给生活带来不少的遗憾，我在这里总结了几条经验仅供参考。

1.踢脚线

    踢脚线除了它本身的保护墙面的功能之外，在家居美观的比重上也占有相当比例。它是地面的轮廓线，视线经常会很自然地落在上面。造型漂亮、做工精致的踢脚线，往往能起到点睛的作用，为您的家增色不少。在注意大面的同时，千万不要因为粗糙廉价的踢脚线影响了效果。

2.壁柜安装

        嵌入式衣柜或其他一些嵌入墙体的柜子的好处不少，既增大了柜子内部的空间，又显得简洁大方。应该注意的是，安放柜子的地面和柜子侧面的墙体必须水平和垂直，否则等安装柜子的时候，会很难处理缝隙；如果是推拉门的话，地面不平，还会造成推拉门不能严丝合缝地关闭。所以，安装壁柜的部位，地面和墙体要严格保证水平、垂直。

   

3.光源

    居室中，灯具安装之前要有主光源和辅助光源的观念。主光源指专门对某一个局部空间的照明，比如阅读用的台灯、落地灯、餐桌上的吊灯、墙面装饰照明用的射灯等等。而辅助光源，才是每个房间差不多中央位置的大灯。很多人在装修、布置家的时候并没有这个概念。

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4.玻璃胶

   玻璃胶是装修过程最不起眼的东西，主要用在橱柜、洁具和其他缝隙处的修补。如果使用了质量不好的玻璃胶，过一段时间就会出现发黑、发黄的现象。合肥装修公司泓鉴装饰建议装修期间购买防霉玻璃胶。

   

5.填缝剂

    在装修时，一般都是采用白水泥粉填缝，但其黏结力和防水性都较差，脱水后或遇热胀冷缩就会出现裂纹，致使地砖渗水；另外，白水泥的粘贴牢度和硬度不如填缝剂好，而且抗变色能力也不如填缝剂。泓鉴装饰建议消费者在装修时，最好选用填缝剂。

6.地漏

    地漏排水要低于地面，这一点往往容易被忽略，且不容易改造。因此，在装修过程中务必向装修工人提醒，地漏排水一定要低于地面，以避免忍受每次洗完澡后“水漫金山”的现象。

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每个住宅的土地都是有固定的使用年限的，

这个使用年限是从取得这块土地的时间开始计算的。

而房屋也有固定的产权时间，无论所购买的是经济适用房还是其他户型的房屋，其房屋产权时间都有着严格的规定。

那么一般房屋产权时间怎么算?

房屋产权到期怎么办呢?

以下就让小编为大家解答这个疑惑！

什么是房屋产权时间

房屋产权时间就是该房屋可以使用的年限。

       我国现行的法律对建设用地使用权有明确的期限规定，规定居住用地的使用期限是70年，而工业用地的使用期限则是50年，此外商业用地的使用期限是40年，而综合用地的使用期限则也是50年。一般来说房屋产权时间是长于土地使用年限的。不过需要注意的是，我国土地是不允许私有化的，因此土地所有权始终归国家所有，个人只是享有土地的使用权。

房屋产权时间怎么算

房屋产权年限分为房屋所有权的年限以及土地使用权的年限，二者共同组成了房屋产权，因此在计算房屋产权时间的时候应当将二者共同考虑进去。我国的房屋所有权的期限是永久的，但是土地所有权是有期限的，土地所有权的期限分为40年、50年、70年三种，按照装修设计房屋类型不同，土地使用权限时间不同。

      土地产权时间是从土地上的房屋参加房改之后第一个缴纳土地出让金的房屋时间开始算起，而住宅土地的使用权限是从得到这块土地的使用权的时候开始算起，二者的计算方式有所不同，需要注意区分。

房屋产权到期怎么办

房屋产权到期同样也需要分辨具体是什么证明到期，房屋所有权的使用期限是永久的。因此如果说房屋产权到期了应该指的是土地使用权的年限到期了，一般家庭装修设计的住宅使用期限是70年，如果长期居住在一个地方，那么就有可能面临土地使用权限到期的问题。

      当房屋产权到起之后也无需惊慌，因为土地使用权期限是允许延长的，只要补交土地出让金，并且再次提出申请，则可以再次获得土地使用权限，但一般再次申请的期限不会超过30年。

房屋所有权和土地使用权的区别

      在生活中我们常常会把房屋所有权和土地使用权相混淆，提到房屋产权我们竟然无法区分房屋产权具体指的是什么。其实房屋产权包括了房屋所有权和土地使用权两部分，这其中的买房装修后的房屋所有权是永久期限的，而土地使用权则是有一定期限的，要准确把握两者的区别才能明白房屋产权的计算时间。

　　以上就是小编为大家介绍的房屋产权的时间介绍，以及房屋产权到期的解决办法，需要注意的是房屋产权分为了房屋所有权和土地使用权两部分，这其中只有土地使用权是有一定的使用年限的规定的，到期了要进行土地使用权的再次申请。

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