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本帖最后由 房网晶晶 于 2018-2-14 11:10 编辑
大家在装修的时候,首先要挑选合适自己的装修模式,但是由于施工队伍水平参差不齐,用材、用料各不相同,到底选择哪个方式,就成为业主的一个不大不小的难题。下面就为大家介绍一下,到底什么样的方式更适合自己?
根据现在市场上比较常见的模式,分为3种:
一、整装公司
所谓整装,基本就是可以做到拎包入住,装饰公司整合了大部分材料供应商,为业主提供一站式服务,从基础装修,到后期的各种主材,比如:瓷砖,地板,木门,橱柜,壁纸,洁具,灯具,家具家电等等。业主只需要在一家装饰公司中就可以完成所有的需求。
优点:这种模式的最大优点就是省心,因此,这个模式的装修比较适合工作比较忙,对装修基本不懂的业主。
缺点:①对主材的可选范围相对比较单一,装饰公司在整合主材供应商的时候,是有一定选择的,因此不可能提供业主太多的选择,会指定一定的范围;②有一定的资金风险,由于一站式选择了所有材料,因此需要前期付给装饰公司比较多的费用,那么这家装饰公司的品牌和信誉就不能选择的太差,一旦装饰公司资金链出现问题,业主的前期付款就可能存在风险了。
根据以上的优缺点,我们可以看出,如果业主需要选择这样的装饰企业,建议一定要了解清楚公司的资质,营业执照和这家装饰企业的信誉,包括施工的能力,管理人员的水平,是否具备协调多种主材供应商共同施工的能力。
二、半包公司 所谓半包公司,就是只做基础施工项目,比如水电改造、防水、泥瓦工、木工、油漆工等,各种主材还是由业主自己购买。
优点:各种主材业主可以在建材市场挑选,各种价格各种款式,可选范围比较大。
缺点:由于需要的主材比较多,而且又需要和基础施工相互配合,因此需要业主有一定的时间多关注工地进度,协调各种人员的进场和配合。
三、清包 所谓清包工,就是业主直接找工人进行施工,所有的辅材和主材全部业主自己购买。
优点:价格便宜,这种模式业主可以直接找工人施工,把装饰公司和工长的中间费用全部去除,主材业主也可以根据自己的需要挑选各种价位各种款式。
缺点:需要业主有充足的时间管理工地,并且需要业主有一定的装修知识或经验,由于整个施工过程需要涉及的材料比较多,人员比较复杂,各种工序的交叉施工都需要业主自己统筹安排。
所以,在装修之前一定要考虑好自己的时间精力以及可承受的预算。根据自己的需要来考察不同的装修模式!
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