烟台装修多钱一平，装修预算怎么做,才能不超支?

煮一盏清茶

相信很多人都会遇到这样的情况，装修的时候，直到结算的那一天才发现花出去得前比自己预算得至少增加了百分之三十。。。

更有甚者到做完得那一天都不知道自己到底花了多少钱，也不知道钱花在了哪里！

导致这种问题产生一般是两个原因：

1.没有提前规学习，小白一个，不知道什么样的预算是适合自己的。

2.行业很乱，小猫腻，小骗局，变化多。

那么我们到底应该肿么办呢？

首先，怎样制作装修预算？

1.建出一个适合自己的成本概念，知道自己到底要花多少钱，随着物价的上涨，装修成本价格每年都会增加，装修多少钱一平

（建议正常的家庭，每平米是400-599，往上就是600-799，800—999，再上就是豪华装修了

平方数x价格 就是基本预算！

2.这些钱应该花在什么地方。总的分成四大块：

25%花在人工和辅材

25%是主材，包括地板面砖墙纸乳胶漆洁具马桶水龙头等。再分配25%到柜体。很多人都不怎么重视这个，其实柜体真的非常重要的！！！

收纳对于您未来的家庭是至关重要的事，并且柜子是产生污染最严重的地方，我们需要用E0级好板材，这些都会造成柜子的成本上升。所以是需要花到25%的。

最后就是25%的设备，包括地暖空调新风厨房小电器等。我们就拿一百平米的房子举例，总共的装修差不多需要花到20万。其中人工和辅材最多四五万，瓷砖洁具五金龙头，最多五万。

设备上四五万占25%，最后五万全花柜子上，家里衣柜越多越好，功能越简洁越实用越好，至于板材应该买贵一点的，越环保越好。

增项问题，水电改造，是不少公司增项的一大块，少则6000，多则2万，掉陷阱里面了！  烟台80%的公司不含水电。

不过我知道两家公司的整装预算包含赠送水电，没有增项，还是很有业界良心的！

然而有了这些基本的成本概念和成本分配原则还不够的。

因为我们还缺一个设计环节。所以找一个良心设计师还是很重要的！

那么，怎么才能不超过预算呢？

1.设计选材的阶段

有的设计师用的材料是买不到或者难买，这个时候你需要把材料改成市面上可以买得到的材料，并且不要轻易的做改变。

2.合同签订，每个细节都要读3遍，问清楚！（这个是非常重要得阶段，木有之一！！！）

施工管控阶段

最容易失控的就是变更了，建议是变更产生的费用增加不应该超过一套房子的百分之三。如果超过了不外乎两个问题：

1.你自己的问题，自己没想明白或着跟设计师沟通不充分。这个变更只能您自己买单，并且可能会造成施工质量差。

2.施工过程中的变更。不可抗力是可以HOLD住的。但是如果遇到了施工单位预先设下的变更，就很不利了。这种就是属于恶意坑钱了。如果已经到了施工阶段去解决这些问题是很困难的，所以还是回到合同签订之前反复确认清楚。建议在签合同之前要跟施工单位谈清楚，施工之前去把现场所有特殊的不特殊的情况就勘察好了，再给您个包干价！！！ 除了您自己变更，剩下的变更是不允许加钱的。直接就把这个路就给他堵死。

如果还是不明白，上班时间紧，静不下心看，那下面这条就可以拯救你！

   对装修没概念，不建议自己包工包料，目前市场材料鱼目混珠，而且稍微把控不好便超预算，建议抽个时间去靠谱的装修公司先作了解，带上你的原始结构图，和疑问。

    专业的设计师会一一为你解答。关于装修的预算体系，目前装修模式主要分为半包与大包全包两种模式。基础装修就被罩装修公司了，自己找人干。


    预算的多少，主要看你木工活做的多少（含吊顶和柜子 石膏板隔墙 门套基层 背景基层）主材自己买，半包材料装修公司提。   
   
    另一种模式大包全包，就更省事，按面积报价，比如80 ~90方。有个套餐细则。主材直接公司展厅选好，一般做精装的公司都有自己的材料展厅，做精装也比较省时省力。能保证工期和控制预算。精装预算出来，你就很直观的看到，自己要花多少钱。

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信息来自：http://www.tianxczs.com/jzkt/html/597.html   烟台环保装修

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选择小公司，价格随便宜，但建议做个基础装修就行了，不然猫腻增项坑死人！