不看你会后悔-装修前小知识

小庄说好房 · 发表于 2018-11-8 18:10

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本帖最后由城市人家小庄于 2018-11-8 18:18 编辑

不看你会后悔-装修前小知识

房价的不断上涨，越来越多的人用大半积蓄买房，在拿到房子的兴奋过后，想把一个毛胚房变成温暖的小窝，还需要一段煎熬的道路——装修。

隔行如隔山，对于许多不接触建筑的同学或同事，装修=刷墙。作为一个建筑类毕业的人才，在生活中，朋友或同学会认为我们是一个小专家，装修前都会问你一些装修装潢的注意事项，应该做什么时，我想很多人的大脑常常：一片空白。

找装修公司还是找项目经理

项目经理简单来讲就是装修施工队的负责人，项目经理带领一个或者多个装修队。装修公司与正常公司结构相似，一般会管理多个项目经理，公司负责设计，接单，再把活分配给项目经理来进行施工!

每个想要装修的人，第一个问题都会是：是找装修公司还是找给朋友家装修的项目经理?一个正确的选择，比你后期努力修改要重要的多。

1、项目经理篇

实际中一个项目经理，如果想挣的多，那么常常会挂名在不同的装修公司下面，接多个装修公司的工程。不管我们是直接找项目经理施工，还是找装修公司施工，但最终的施工肯定还是由项目经理带队完成的。

施工时，找项目经理就相当于直接找装修队装修，所以需要我们亲力亲为的事情可能比较多，如果你有清晰的装修思路，可靠的项目经理选择，跳过了装修公司的中间环节，那么可以节省大量装修费用!在北京这边，不同的装修公司收费不一样，大概可以节约20%左右。

2、装修公司篇

装修公司本身运营有一定成本，并且要有利润，因此装修公司都要收取一定比例的管理费。这个钱一般会多出在两个地方：

一是设计图，装修公司会根据你的户型上门测量后给出一些方案（例如装修效果图）供你选择，这个是一个大的亮点，常常会让你的房子在空间利用上有一种耳目一新的感觉。

二是施工管理费，这是一大块。公司选择项目经理，会从中收取管理费，这些项目经理是挂在装修公司名下的，所以对于公司制定的一些装修制度或标准是要遵守的，所以施工起来要按章执行，相比较马路上的工长来说，要安全可靠的多。对于用的一些基本建材，比如水电管路的线管、石膏板、油漆等等，一般都会公司统一配货，质量上至少说要安全可靠一些。对于房子装修的施工，除了项目经理自己对于工人的管理外，公司一般会安排监理定期检查，这个类似于我们施工中的监理的巡视，起着一个监督作用。

装修公司最基本的优点：

(1)不可能一夜之间消失，不论保修多少年有多大的用处，但如果出现问题，至少你能找到个地方说理去。

(2)设计图纸会先出来，让对装修一片模糊的你前期就可以看到房子未来的轮廓。

(3)工期、质量、材料等等这些都会写在纸面上，虽然不明白有什么卵用，但是至少写出来我们是安心的。

找几家信誉好的烟台家装服务公司比较一下，从其服务态度、设计水平、报价高低、样板房工艺水平、综合实力等多方面了解，了解得越详细自己就会越主动，不至于被装修公司牵着鼻子走。如果要直接请施工队装修，尤其要多一个心眼儿，调配得越多今后麻烦越少。与设计师沟通非常重要，装修是一门有缺陷的艺术，一套房子总有某些方面的不足，请设计师到新房看看，把自己对家的设想与设计师交流交流，确定功能区域和设计风格，听听专业人士对新房的设计构想。做好充分的资金与心理准备。安排好自己的工作。装修的时间比较长，一般的人对装饰公司或装修工人又不是很放心，如果没有请专门的监理公司，往往自己靠上的时间就比较多。一些自己买料的装修户就更是得花大量的时间和精力。这就需要事先把这一阶段的工作安排好，免得时间发生冲突，影响工期。所以装修前应让施工方提供详细的工期安排以及施工期间需要自己准备的主材详单，必须要求施工方提前通知。保障好水电的供应，这是装修能够顺利进行的前提和保证。 .腾空房屋，并把各个房间需要预留的开关插座，以及家具摆放确定好，为施工提供方便。

工程施工期间我认为最主要的还是水电工程，电路要安全合理而且使用方便，水路要确保不跑冒滴漏，这属于隐蔽工程范围，因为这些东西都是隐藏在墙里或者造型里面的，所以如果出现问题很不好再次改动，木工这里主要就看设计的合理性与美观程度了，只要施工前期确保你对设计造型的理解，就可以施工了。墙面饰面这里(乳胶漆，壁纸，硅藻泥之类的墙体饰面材料)就要看设计师的能力搭配了，不同的风格搭配不同的饰面，这个只有你自己感觉了。

如果自己是装修小白，房子空间不够规则，并且有钱，那么就找装修公司吧。

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