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[经验分享] 烟台论坛【装修监督服务月】回馈网友 帮你省钱,替你巡检工地!体验名额你不要吗?

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发表于 2020-5-20 15:33 | 显示全部楼层 |阅读模式

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本帖最后由 房网晶晶 于 2020-6-3 14:19 编辑

经历了几个月的寒冬,终于疫情散去
熊孩子们也终于开学了!!
对于要装修的你来了说,今年最大的事莫过于折腾房子
想要把家装的美美哒
却又……
“听说装修很多坑!”
“怕找不到靠谱的装修公司!”
“受疫情影响,经济环境不好,装修预算不得不压缩!”
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  诚然装修是一个复杂的工程,对于普通业主来说,即使提前做功课,甚至也无法全盘搞懂装修。倾尽一个家庭半辈子的积蓄买的房,或用来做婚房、或用来给孩子上学、老人养老,谁也不想十几二十万的装修钱,白白打了水漂!尤其是在经济如此不景气的当下!所以!!烟台论坛决心启动装修监督服务月替广大网友把好装修关,重点来咯!!论坛小编将对网友工地做定期的巡检,监督装修公司的施工和服务!


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今年论坛特聘验房师,专属服务广大网友
拒绝任何形式营销,专心验房
让一切可以避免的瑕疵,在装修之前让kfs修补好!
关于装修你的不懂,验房现场给你答案

烟台论坛帮你搞定
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线下验房现场

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小编收到报名信息后,会第一时间进行沟通
了解你的装修需求以及装修消费水平
以便匹配适合的装修公司
(这个环节hin重要哟,大家表烦气小编哟

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谁家设计更好?可能仁者见仁智者见智~
每个人审美以及喜欢不同,小编帮不了太多
但是!谁家报价更合理?
这小编就有用武之地了!
是否有恶意漏项,全然逃不过小编的法眼
保证实际施工费用不超过预算报的8%
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凡是参与到装修监督服务月的网友,均可享受整个工期的定期工地巡检
论坛小编会提大家严格把控工地的质量
一旦装修过程中出现矛盾纠纷
1个工作日内进行沟通,3-5个工作日解决问题
(tips:之前通过论坛平台选定装修公司的网友
也可以在服务月期间,跟小编预约进行工地巡检
所有工地巡检的现场情况,小编将会在工地巡检群以及贴文的形式汇报给大家
装修公司的工地也同样接受广大网友的监督!


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  无论你是要定装修公司,亦或者购买建材、家电,烟台论坛家居团队砍价师帮你砍价,要优惠!装修是个大工程,定装修省个1000,买洗衣机省个100,定瓷砖省个200,加吧加吧就能省出个不舍得买的洗碗机不是(解放夫妻二人双手)!
  添加小编微信【备注砍价】进行预约砍价服务,不过小编还是建议大家先去谈价格,谈到你们讲不下来的价格后,再来找小编帮砍价。

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填写上方报名表,获取装修监督服务月体验资格
服务月【时间】:6月1日-7月1日
近期有装修意向的网友,可不要错过哟

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添加小编微信,装修不再孤立无援
 楼主| 发表于 2020-5-26 11:27 | 显示全部楼层
本帖最后由 房网晶晶 于 2020-6-10 16:20 编辑

装修服务监督月
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工地巡检第一站

小区:振华国际广场
面积: 108㎡
装修阶段:硬装结束
巡检日期:6月5日上午

业主家的房子是准备当做婚房的,去年底找到了论坛,小编给推荐了3家性价比较高的公司,衡量下,最终选了其中一家:硬装结束10万+的价格,业主也说,最终选定的这家公司很大程度也是因为价格实惠。
鞋帽柜 衣柜.jpg
▲鞋帽柜和次卧定制衣柜
定制榻榻米.jpg
定制榻榻米
主卧定制衣柜.jpg
主卧定制衣柜
电视背景墙.jpg
电视背景墙做了简单的造型
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默认文件1591606040729.jpg
发现的第一个问题,沙发背景墙预留的开关面板过多,而且位置偏低,很大程度都会被沙发盖住,利用率也不高。其实业主和装修公司也发现了,当初改水电的时候,因为业主买的是二手房,之前房东的电线质量不错,所以这一排开关面板就没有舍得废掉,就这么保留下来了。

这里小编也提醒大家,开关插座秉持够用就好的原则。
有的装修公司水电改造按照工程量结算,在保证使用上的舒适度的基础上,够用即可,能省则省嘛!
另外还有的装修公司会承诺“×××元水电全包,业主内心os,既然全包那我就要求尽可能多的预留,反正都是装修公司买单。但其实,预留过多后期能不能全部用得上另说,对于咱们自家墙面来说,太多的开关插座面板也会影响美观。像是厨房,可以选择多预留一些,毕竟厨房电器、小家电比较多,多预留一些也无口厚非嘛~像是卧室,就秉持够用即可的原则。
开放式厨房.jpg
厨房2_副本.png
发现的第二个问题:燃气管道外漏,存在安全隐患(做饭时候不小心磕碰,特别家里有了孩子,尖锐的部分特别容易磕到宝宝的头)。开发商燃气走管的位置特别不合适,当时还特意参观了邻居们的做法,也都像业主家这样子。改道或者封包起来,对于燃气管道安全以及占用空间来说,都不是十分合适。不过小编还是提醒业主,购买一些防撞条把尖锐部分隐藏起来,更安全。

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工地巡检第二站

小区:新桥国际佳苑
装修阶段:水电结束
巡检日期:6月5日上午
砌墙.jpg
砌墙按照标准工艺:底部三层小灰砖打底,中间轻体砖砌墙,顶部斜砌;工艺的目的是是为了经年累月墙体沉降后,上下的作用力可以更好的保证墙体的稳固。
电路.jpg
新建墙体之后,随后进行电路改造,开槽-放管-走线,然后在进行整墙挂网,这个顺序很重要。
有的会工人建墙之后,紧接着进行挂网,那么到了水电工开槽的是时候,之前挂网也就失去了意义。
微信图片_20200610110229_副本.png
强弱电交叉处,包裹锡纸过渡,防止电磁干扰,也是按照标准工艺来做的。
水路改造.jpg
业主家水电都是局部改造的,水管采用热水管(烟台大多数的装修公司都不分冷热水管,均升级为热水管);水路改造走地,其实水走顶或者走地,各个装修公司都各有各的说法,总结来说:
水路走地:经济实惠,但是不便于检修
水路走顶:便于检修,但是防止冷凝水的包管处理以及会产生更多的水管用料,各种费用加起来造价会更高;
大家在选择的时候,可以根据自己的预算来选择。
横管静音处理.jpg
卫生间的下水管做了静音处理,小编特意询问了下费用是否包含在报价里面,这个业主家的费用是含的。为什么这么问呢?这是容易产生增项的地方,一些靠低报价吸引业主的装修公司,很容易模糊掉这项收费,大多数业主不明白就会忽略,等到施工的时候就会被要求增加,增项就这么产生了。所以大家在签合同的时候,一定记得问一嘴,以免后期收费造成不愉快。
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工地巡检第三站

小区:泰颐新城
面积:95㎡
装修阶段:油工结束
巡检日期:6月9日上午
因为在论坛看到了工地巡检的活动,业主联系到小编询问是否可以安排下,业主家95㎡6.6万大包给了装修公司(包含水电和柜子),这个价格在烟台装修市场来说很便宜了。小编也很想看看,这个价格的前提下,能装修到什么程度。
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角阀问题.jpg
生活中,各个水点的角阀作用还是十分大的,控制水流水压甚至某个水点漏水需要检修也能及时断水,不至于影响家里其他地方的用水。然而,业主家卫生间的几个水点均没有角阀。业主可以自己购买,沟通装修公司水电师傅安装或者自己另找工人。
默认文件1591771781924.jpg

阳台的窗台,直接粉刷的乳胶漆,并没有安装窗台石
飘窗窗台石.jpg
飘窗的窗台,用的是大地砖代替窗台理石
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卧室也未安装过门石
业主家均没有窗台石和过门石,阳台的垭口也没有门套,业主说,自己对于装修也不懂,后来在网上看攻略才知道阳台垭口可以包门套,回忆当初设计师应该是连提都没提过。也可能是因为价格比较低的原因,一些主材装修公司能省就省了。卧室的过门石、飘窗用大地砖代替窗台石除了些许影响美观,使用上倒是不会造成什么影响。但是这个客厅阳台的窗台小编就不能忍了!客厅阳台至少应该有窗台石呐,阳台上保不齐想养个花花草草,万一洒水的话,窗台石台面总比乳胶漆能有防水作用吧。建议业主自己购买窗台石,自行安装上吧。
踢脚线安装.jpg
踢脚线安装不合格,与墙面缝隙较大,未打胶。不仅不美观而且时间久了缝隙会越来越大,甚至整个脱落。建议业主沟通装修公司,安排工人进行处理。
默认文件1591776601252.jpg
厨房集成吊顶,小编特意卸下来其中一片,结果发现材料很单薄。从业主家目前可见的主材来看,虽然都不影响使用,但是从品质来看就都稍微差了一些。小编也和业主约定好,等到柜子、木门等安装完毕后,小编会再次过来帮忙巡检一遍。
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 楼主| 发表于 2020-5-26 11:27 | 显示全部楼层
工地巡检占楼2
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 楼主| 发表于 2020-5-26 11:27 | 显示全部楼层
工地巡检占楼3
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发表于 2020-6-1 16:19 烟台论坛手机版 | 显示全部楼层
支持一下,无房。
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发表于 2020-6-1 19:13 烟台论坛手机版 | 显示全部楼层

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发表于 2020-6-2 18:37 烟台论坛手机版 | 显示全部楼层
能免费做个样板间更好啦
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发表于 2020-6-13 15:45 | 显示全部楼层
一分价钱一分货,等下一套房子就约论坛给巡检工地
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 楼主| 发表于 2020-6-15 08:44 | 显示全部楼层
云淡风轻998 发表于 2020-6-13 15:45
一分价钱一分货,等下一套房子就约论坛给巡检工地

好的好的
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