小哥播报 | 烟台又有十二个村要征地，开发区这个版块前景广阔！

烟小哥 · 发表于 2021-1-12 17:04

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1月5日，山东省自然资源厅发布征地信息，烟台开发区古现、大季家等街道多个村土地将被征收，包括烟征公告〔2021〕5001号、烟征公告〔2021〕5002号。这也是2021年烟台首次发布拟征收土地公告。

烟征公告〔2021〕5001号所涉及到的土地主要位于古现街道，地块一、二的性质为公共管理与公共服务用地，其中一处地块位于福莱山街道，性质也为公共管理与公共服务用地，从位置上来看，应当为福莱山小学建设用地。

烟台市人民政府拟征收土地公告

烟征公告〔2021〕5001号

为提供烟台经济技术开发区城市建设用地需要，根据《中华人民共和国土地管理法》《山东省土地征收管理办法》等法律法规的规定，经烟台市人民政府研究决定，现发布拟征收土地公告：

一、拟征收土地的位置、范围、权属、用途

地块一(YK2021001)位置范围：开发区厦门大街以南、白云山路以西地段。涉及的农村集体经济组织：古现街道办事处孙家村、四合村村委会和福莱山街道福嵛居委会。用途：公共管理与公共服务用地。

地块二(YK2021002)位置范围：开发区厦门大街南侧、湛江路西侧地段。涉及的农村集体经济组织：古现街道办事处四合村村委会。用途：公共管理与公共服务用地。

地块三(YK2021004)位置范围：开发区台北路以西地段。涉及的农村集体经济组织：古现街道办事处辛店村村委会。用途：工矿仓储用地。

二、拟征收土地补偿标准

土地征收补偿安置费按照《山东省人民政府关于山东省征地区片综合地价的批复》（鲁政字〔2020〕74号）公布的烟台经济技术开发区征地区片综合地价标准执行。本次征地共涉及2个区片，其中，Ⅰ级区片每亩补偿9.6万元，Ⅱ级区片每亩补偿7.2万元。地上附着物和青苗补偿费标准按照《山东省国土资源厅、山东省财政厅关于烟台市征地地上附着物和青苗补偿标准的批复》(鲁国土资字〔2017〕257号)规定执行; 居民住宅、工矿企业及其他建筑设施按照大季家街道办事处与产权人签订的拆迁补偿安置协议予以补偿。

被征收土地村（居）的具体土地征收补偿安置方案，待勘测调查完成后，由烟台经济技术开发区自然资源和规划局会同区财政金融局、人力资源和社会保障局等有关部门制定并公示。

三、其他事项

本公告后，凡在拟征收土地范围内抢栽、抢种、抢建的，一律不予补偿；拟于2021年1月5日至2021年2月5日由烟台经济技术开发区自然资源和规划局组织古现街道办事处和福莱山街道等有关部门勘测定界和调查清点地上附着物，有关单位和个人应予积极支持配合。本次征地涉及的居民住宅、工矿企业及其他建筑设施，相关街道办事处与产权人签订的《拆迁补偿安置协议》视为清点确认材料，对清点确认和拆迁补偿安置有异议的，可以向实施成片拆迁单位申请复核。

本公告在征收土地涉及的农村集体经济组织所在地予以张贴，并在山东省征地信息公开查询系统中公告。被征地农村集体经济组织、土地承包户或者其他权利人对本公告发布行为有异议的，可以在公告发布之日起60日内向上一级人民政府提起行政复议申请；对烟台经济技术开发区自然资源和规划局组织的勘测调查清点确认行为有异议的，可以于其行政行为作出之日起60日内向烟台市人民政府申请行政复议。行政复议期间，除法定情形外，不停止土地征收的实施。

特此公告。

烟台市人民政府

2021年1月5日

烟征公告〔2021〕5002号中涉及的地块同样主要位于古现街道，土地性质为交通运输用地。另一宗地位于大季家街道，土地性质为工业用地。

烟台市人民政府拟征收土地公告

烟征公告〔2021〕5002号

为提供烟台经济技术开发区城市建设用地需要，根据《中华人民共和国土地管理法》《山东省土地征收管理办法》等法律法规的规定，经烟台市人民政府研究决定，现发布拟征收土地公告：

一、拟征收土地的位置、范围、权属、用途

地块一(YK2021005-1)位置范围：开发区南京大街至贵阳大街路段。涉及的农村集体经济组织：古现街道办事处黄庄村、石屋营村村委会。用途：交通运输用地。

地块二(YK2021005-2)位置范围：开发区贵阳大街至青岛大街路段。涉及的农村集体经济组织：古现街道办事处上刘家村、下刘家渔业村、下刘家农业村、峰台村村委会。用途：交通运输用地。

地块三(YK2021005-3)位置范围：开发区青岛大街至长春大街。涉及的农村集体经济组织：古现街道办事处峰台村、青上村、八角口村村委会。用途：交通运输用地。

地块四(YK2021006)位置范围：开发区C-45小区。涉及的农村集体经济组织：大季家街道办事处仲家村村委会。用途：工业用地。

二、拟征收土地补偿标准

土地征收补偿安置费按照《山东省人民政府关于山东省征地区片综合地价的批复》（鲁政字〔2020〕74号）公布的烟台经济技术开发区征地区片综合地价标准执行。本次征地共涉及1个区片，其中Ⅱ级区片每亩补偿7.2万元。地上附着物和青苗补偿费标准按照《山东省国土资源厅、山东省财政厅关于烟台市征地地上附着物和青苗补偿标准的批复》(鲁国土资字〔2017〕257号)规定执行; 居民住宅、工矿企业及其他建筑设施按照大季家街道办事处与产权人签订的拆迁补偿安置协议予以补偿。

被征收土地村（居）的具体土地征收补偿安置方案，待勘测调查完成后，由烟台经济技术开发区自然资源和规划局会同区财政金融局、人力资源和社会保障局等有关部门制定并公示。

三、其他事项

本公告后，凡在拟征收土地范围内抢栽、抢种、抢建的，一律不予补偿；拟于2021年1月6日至2021年1月21日由烟台经济技术开发区自然资源和规划局组织古现街道办事处等有关部门勘测定界和调查清点地上附着物，有关单位和个人应予积极支持配合。本次征地涉及的居民住宅、工矿企业及其他建筑设施，相关街道办事处与产权人签订的《拆迁补偿安置协议》视为清点确认材料，对清点确认和拆迁补偿安置有异议的，可以向实施成片拆迁单位申请复核。

本公告在征收土地涉及的农村集体经济组织所在地予以张贴，并在山东省征地信息公开查询系统中公告。被征地农村集体经济组织、土地承包户或者其他权利人对本公告发布行为有异议的，可以在公告发布之日起60日内向上一级人民政府提起行政复议申请；对烟台经济技术开发区自然资源和规划局组织的勘测调查清点确认行为有异议的，可以于其行政行为作出之日起60日内向烟台市人民政府申请行政复议。行政复议期间，除法定情形外，不停止土地征收的实施。

特此公告。

烟台市人民政府

2021年1月6日

古现板块进入快速开发阶段

2020年11月27日，烟台康云产业发展有限公司（康佳）6.4亿摘得开发区古现驻地改造五宗地，共479亩。11月29日，烟台自贸区华侨城康佳·古现里文旅科技小镇开工仪式举行。

这是开发区的首个镇街驻地成片开发项目，由康佳集团投资113.8亿建设，项目分三期，一期主要建设城市会客厅、王懿荣故居、胶东鲁菜美食街、商业中心、住宅等工程，计划2021年底主体完工，2023年交付使用。

蓬莱划区之后，八角、古现等西部片区的前景也越来越广阔，随着古现开发的不断深入，这里也将成为烟台的又一个新兴版块。

布吉岛阿布吉岛 · 发表于 2021-1-12 19:02

好

黄渤之滨 · 发表于 2021-1-12 19:29

蓬莱区能与开发区连成一体就好了！

砚田墨海 · 发表于 2021-1-12 20:01

开发区的开发力度越来越大！

llccchao · 发表于 2021-1-12 20:02

下刘家不就是造船厂那一片吗

天津卫 · 发表于 2021-1-12 20:42

长岛海米海参 · 发表于 2021-1-13 07:14

晴栀莞歌 · 发表于 2021-1-13 09:16

我想去开发区

海天12 · 发表于 2021-1-13 09:38

面条城市没有前途

畅想飞舞 · 发表于 2021-1-15 08:58

古现建胶东鲁菜一条街？谁去吃？

wwyy88688 · 发表于 2021-1-16 11:11

叮当小猫猫 · 发表于 2021-1-26 11:18

现在哈，我真觉得家里有几亩地挺好的，不是为了占地得补偿，就是单纯的有几亩地，可以种种粮，种种菜

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