【房价】10月份房价出炉！ 烟台新房、二手房价格均下降

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今天，国家统计局公布了2025年10月份70个大中城市房价数据。在山东省参与统计的4座城市中，济南、青岛、烟台、济宁四市的新建商品住宅和二手住宅销售价格指数同比环比均呈下跌趋势；其中济南新建商品住宅销售价格指数环比上月下降0.7%，降幅较大；烟台市二手住宅销售价格指数环比上个月下降0.9%，降幅较大。

烟台新房价格环比下降0.4%，同比下降4.0%。二手房环比下降0.9%，同比下降7.0%。

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10月份各线城市商品住宅销售价格总体下降

——国家统计局城市司首席统计师王中华解读2025年10月份商品住宅销售价格变动情况统计数据

2025年10月份，70个大中城市中，各线城市商品住宅销售价格环比和同比均下降。

一、各线城市商品住宅销售价格环比下降

10月份，一线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.3%，降幅与上月相同。其中，上海上涨0.3%，北京、广州和深圳分别下降0.1%、0.8%和0.7%。二线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.4%，降幅与上月相同。三线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.5%，降幅扩大0.1个百分点。

10月份，一线城市二手住宅销售价格环比下降0.9%，降幅比上月收窄0.1个百分点。其中，北京、上海、广州和深圳分别下降1.1%、0.9%、0.9%和0.9%。二线城市二手住宅销售价格环比下降0.6%，降幅收窄0.1个百分点。三线城市二手住宅销售价格环比下降0.7%，降幅扩大0.1个百分点。

二、各线城市商品住宅销售价格同比下降

10月份，一线城市新建商品住宅销售价格同比下降0.8%，降幅比上月扩大0.1个百分点。其中，上海上涨5.7%，北京、广州和深圳分别下降2.0%、4.2%和2.6%。二线城市新建商品住宅销售价格同比下降2.0%，降幅收窄0.1个百分点。三线城市新建商品住宅销售价格同比下降3.4%，降幅与上月相同。

10月份，一线城市二手住宅销售价格同比下降4.4%，降幅比上月扩大1.2个百分点。其中，北京、上海、广州和深圳分别下降4.7%、3.4%、6.4%和3.3%。二线城市二手住宅销售价格同比下降5.2%，降幅扩大0.2个百分点。三线城市二手住宅销售价格同比下降5.7%，降幅与上月相同。

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