小哥播报 | 烟台白石改造将启动，建设安置房和小学！

烟小哥 · 发表于 2022-7-20 17:11

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今年，芝罘区在城市更新的老旧片区改造方面，包括了11个重点项目，分别是璜山北片区、捷敏街片区、南洪街片区一期、新闻中心片区、楚凤南北片区、环海路以西片区、白石铁姆肯片区、珠玑二冷片区、经伦街片区、啤酒厂老厂区以及幸福新城东西两区。

如今捷敏街片区、环海路以西片区、珠玑二冷片区、啤酒厂老厂区等地块都有了各自不同的进展，也有部分地块仍在等待改造的消息。

如今，又有一个片区改造有了新进展。

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8、9月份启动H地块招投标

”

昨天，蓝天集团领导在做客《民生热线》栏目时提到了白石地块的改造进度。

市民询问，芝罘区白石路G地块和H地块什么时候开始盖？蓝天集团负责人回复称，“很快，预计8、9月份启动H地块招投标，尽快将安置房和白石小学建设纳入轨道。”

去年10月，白石片区G、H1两宗地块顺利出让，由烟台市城市建设投资有限责任公司（烟台蓝天投资开发集团有限公司投资子公司）以总价85900万元拿下，成交楼面价分别为4786元/㎡、1050元/㎡。

当时白石地块的出让中包含了以下三个条件：

H1宗地须提供住宅安置房47668平米，须在36个月内完成交付；

还建12260平米的小学，拿到建筑工程施工许可证后12个月内交付；

须购买白石—铁姆肯片区改造项目整体规划方案。

该地块成交之后，却一直没有具体的开发方案，周边的居民也一直忧心忡忡。因为在去年地块正式出让之前，白石片区的老居民们已经等了将近10年。

2

白石地块改造历程

”

白石区片东至青年南路、西至警备区军械所以东边线，南至现状山体，北至白石路，占地959亩，共有住宅9457户，非住宅155户。

据此前白石整体规划方案，片区建总建筑面积144.67万平米，计划总投资约88.6亿元。一期三个地块改造完成后，剩余的G、H地块迟迟没有动工，自2013年启动征收工作以来，也没有太多的进展。

进展不大的主要原因是，由于在征迁期间无法联系上近200户原住居民，致使原土地证、原房产证的注销手续迟迟没有完成，造成整个项目长达8年的停工期。

去年G、H地块整体出让后，不论是等待改造的老白石居民，还是期盼孩子能在新校舍上课的家长们，心里都松了一口气。

8月份白石H地块启动招投标，安置房和新石路小学建设也将提上日程，到时候烟台这个老旧片区也将焕发出新的活力。

从地理位置上看，白石片区紧邻南大街和建设路，是绝对的市中心位置，一旦改造完成，不仅市中心将产生新的居住区，城市的面貌也将大为改善。

期待城中心的白石片区，能迎来新的面貌，也期待烟台的市中心能更加繁荣整洁。

厚脸皮又2 · 发表于 2022-7-20 17:15

看到白石想到了雪窝，他之前很关注

饮墨山人 · 发表于 2022-7-20 17:23

醒醒吧，钉子户就是迈不过去的坎。那么多开发商都不撤了

水写的名字 · 发表于 2022-7-20 17:37

厚脸皮又2 发表于 2022-7-20 17:15
看到白石想到了雪窝，他之前很关注

话说雪窝呢？

行云何处去 · 发表于 2022-7-20 20:51

饼饼饼

丶日落大道c · 发表于 2022-7-20 20:58

接着画

☆戏子☆ · 发表于 2022-7-20 22:05

饮墨山人发表于 2022-7-20 17:23
醒醒吧，钉子户就是迈不过去的坎。那么多开发商都不撤了

不用讲钉子户，就这个地价，哪个开发商来参与？除非来挂名，代建，就像留香园绿城

惟吾德馨兰馨儿 · 发表于 2022-7-21 08:52

白石

海之帆 · 发表于 2022-7-21 09:34

GH地块都是净地了，感觉推进缓慢，看来房市是有点不太行了。

我是源远流长 · 发表于 2022-7-21 10:35

大环境不行了，盖这么多房子卖给谁

ytjywl001 · 发表于 2022-7-21 10:36

11个项目，时间过半，进度过半了吗？

有水无为 · 发表于 2022-7-21 10:52

在当下的户籍人口管理体系里，说有200户联系不上，小哥，你自己相信吗？官方这样的说法，又是打了谁的脸？

火红年代 · 发表于 2022-7-21 12:22

看大门焕然一新了，这次真的动了？

烟雨山海间 · 发表于 2022-7-21 12:43

文化路上起高楼

初尝 · 发表于 2022-7-21 13:17

白石村从开始改造到现在接近十年的时间大家不要都把延期的责任推到钉子户身上，我就是白石村的原居民从出生就在白石村生活，目前白石村的状态是脏、乱、差、政府职责部门不作为，比喻说：在2018年就有网友在胶东在线板块投诉白春街29至34单元室外墙皮脱落，屋顶普遍漏雨，底下小棚违建，靠街住宅出租开饭店油烟噪音污染问题在长达4年多的时间至今没解决，我就想问问属地的社区居委网格员，和白石街道的相关领导们在你们眼皮底下难道你们都能熟视无睹吗，还是你们得到了好处才挣个眼闭个眼，烟台创城如果能将检查和评分的区域换成白石村我相信这些问题都能解决。就像前段时间整理南大街区域迎接检查组的力度白石村能够翻天复底，大家有时间可以到新海阳社区实地看看，同时老城区为啥差别这么大哪，不会就是社区居委会一个区区的冷咏梅主任就能有这么大的力度，详细情况我就不说了大家应该心知肚明的。

因尤 · 发表于 2022-7-21 13:17

香蕉你个banana · 发表于 2022-7-21 13:27

启动吧，跟我一点关系都没有

初尝 · 发表于 2022-7-21 13:32

刚才的帖子把大海阳社区说成新海阳了

初尝 · 发表于 2022-7-21 13:33

应该是大海阳社区

大只大只 · 发表于 2022-7-21 19:22

错过了房地产开发的黄金时间

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