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[装修日记] 烟台论坛装修服务监督月,帮你巡检工地,预约体验进行中……

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发表于 2020-6-11 11:43 | 显示全部楼层 |阅读模式

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烟台论坛装修服务监督月,启动已经有一段时间了,陆续收到了不少网友的线上报名。可能会有网友疑惑,你们服务监督月到底是做什么的?工地巡检真的能帮我检查出问题吗?你们服务是免费的吗?千呼万唤烟台论坛替你巡检工地,终于落地了!这一次我们巡检了网友明报的三个工地,从中发现了一些问题,下面跟小编一起了解下吧~

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工地巡检第一站

小区:振华国际广场
面积: 108㎡
装修阶段:硬装结束
巡检日期:6月5日上午

业主家的房子是准备当做婚房的,去年底找到了论坛,小编给推荐了3家性价比较高的公司,衡量下,最终选了其中一家:硬装结束10万+的价格,业主也说,最终选定的这家公司很大程度也是因为价格实惠。
鞋帽柜 衣柜.jpg
▲鞋帽柜和次卧定制衣柜
定制榻榻米.jpg
定制榻榻米
主卧定制衣柜.jpg
主卧定制衣柜
电视背景墙.jpg
电视背景墙做了简单的造型
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默认文件1591606040729.jpg
发现的第一个问题,沙发背景墙预留的开关面板过多,而且位置偏低,很大程度都会被沙发盖住,利用率也不高。其实业主和装修公司也发现了,当初改水电的时候,因为业主买的是二手房,之前房东的电线质量不错,所以这一排开关面板就没有舍得废掉,就这么保留下来了。

这里小编也提醒大家,开关插座秉持够用就好的原则。
有的装修公司水电改造按照工程量结算,在保证使用上的舒适度的基础上,够用即可,能省则省嘛!
另外还有的装修公司会承诺“×××元水电全包,业主内心os,既然全包那我就要求尽可能多的预留,反正都是装修公司买单。但其实,预留过多后期能不能全部用得上另说,对于咱们自家墙面来说,太多的开关插座面板也会影响美观。像是厨房,可以选择多预留一些,毕竟厨房电器、小家电比较多,多预留一些也无口厚非嘛~像是卧室,就秉持够用即可的原则。
开放式厨房.jpg
厨房2_副本.png
发现的第二个问题:燃气管道外漏,存在安全隐患(做饭时候不小心磕碰,特别家里有了孩子,尖锐的部分特别容易磕到宝宝的头)。开发商燃气走管的位置特别不合适,当时还特意参观了邻居们的做法,也都像业主家这样子。改道或者封包起来,对于燃气管道安全以及占用空间来说,都不是十分合适。不过小编还是提醒业主,购买一些防撞条把尖锐部分隐藏起来,更安全。

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工地巡检第二站

小区:新桥国际佳苑
装修阶段:水电结束
巡检日期:6月5日上午
砌墙.jpg
砌墙按照标准工艺:底部三层小灰砖打底,中间轻体砖砌墙,顶部斜砌;工艺的目的是是为了经年累月墙体沉降后,上下的作用力可以更好的保证墙体的稳固。
电路.jpg
新建墙体之后,随后进行电路改造,开槽-放管-走线,然后在进行整墙挂网,这个顺序很重要。
有的会工人建墙之后,紧接着进行挂网,那么到了水电工开槽的是时候,之前挂网也就失去了意义。
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强弱电交叉处,包裹锡纸过渡,防止电磁干扰,也是按照标准工艺来做的。
水路改造.jpg
业主家水电都是局部改造的,水管采用热水管(烟台大多数的装修公司都不分冷热水管,均升级为热水管);水路改造走地,其实水走顶或者走地,各个装修公司都各有各的说法,总结来说:
水路走地:经济实惠,但是不便于检修
水路走顶:便于检修,但是防止冷凝水的包管处理以及会产生更多的水管用料,各种费用加起来造价会更高;
大家在选择的时候,可以根据自己的预算来选择。
横管静音处理.jpg
卫生间的下水管做了静音处理,小编特意询问了下费用是否包含在报价里面,这个业主家的费用是含的。为什么这么问呢?这是容易产生增项的地方,一些靠低报价吸引业主的装修公司,很容易模糊掉这项收费,大多数业主不明白就会忽略,等到施工的时候就会被要求增加,增项就这么产生了。所以大家在签合同的时候,一定记得问一嘴,以免后期收费造成不愉快。

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工地巡检第三站

小区:泰颐新城
面积:95㎡
装修阶段:油工结束
巡检日期:6月9日上午

因为在论坛看到了工地巡检的活动,业主联系到小编询问是否可以安排下,业主家95㎡6.6万大包给了装修公司(包含水电和柜子),这个价格在烟台装修市场来说很便宜了。小编也很想看看,这个价格的前提下,能装修到什么程度。
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角阀问题.jpg
生活中,各个水点的角阀作用还是十分大的,控制水流水压甚至某个水点漏水需要检修也能及时断水,不至于影响家里其他地方的用水。然而,业主家卫生间的几个水点均没有角阀。业主可以自己购买,沟通装修公司水电师傅安装或者自己另找工人。
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阳台的窗台,直接粉刷的乳胶漆,并没有安装窗台石
飘窗窗台石.jpg
飘窗的窗台,用的是大地砖代替窗台理石
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卧室也未安装过门石

业主家均没有窗台石和过门石,阳台的垭口也没有门套,业主说,自己对于装修也不懂,后来在网上看攻略才知道阳台垭口可以包门套,回忆当初设计师应该是连提都没提过。也可能是因为价格比较低的原因,一些主材装修公司能省就省了。卧室的过门石、飘窗用大地砖代替窗台石除了些许影响美观,使用上倒是不会造成什么影响。但是这个客厅阳台的窗台小编就不能忍了!客厅阳台至少应该有窗台石呐,阳台上保不齐想养个花花草草,万一洒水的话,窗台石台面总比乳胶漆能有防水作用吧。建议业主自己购买窗台石,自行安装上吧。

踢脚线安装.jpg
踢脚线安装不合格,与墙面缝隙较大,未打胶。不仅不美观而且时间久了缝隙会越来越大,甚至整个脱落。建议业主沟通装修公司,安排工人进行处理。
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厨房集成吊顶,小编特意卸下来其中一片,结果发现材料很单薄。从业主家目前可见的主材来看,虽然都不影响使用,但是从品质来看就都稍微差了一些。小编也和业主约定好,等到柜子、木门等安装完毕后,小编会再次过来帮忙巡检一遍。

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诚然装修是一个复杂的工程,对于普通业主来说,即使提前做功课,甚至也无法全盘搞懂装修。倾尽一个家庭半辈子的积蓄买的房,谁也不想十几二十万的装修钱,白白打了水漂!

烟台论坛装修监督服务月已经开启,替广大网友把好装修关,是我们的目标!

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服务月【时间】:6月1日-7月1日

     
发表于 2020-6-12 10:23 | 显示全部楼层
95㎡6.6万很便宜
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 楼主| 发表于 2020-6-12 14:28 | 显示全部楼层

是啊,很便宜的价格啦,这次巡检的3个工地,业主家装修的价格都不算贵呢
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发表于 2020-6-15 12:32 烟台论坛手机版 | 显示全部楼层

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发表于 2020-6-15 13:07 烟台论坛手机版 | 显示全部楼层
学习学习学习学习学习学习
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发表于 2020-6-16 07:34 烟台论坛手机版 | 显示全部楼层
论坛是推荐的装修公司是以什么为依据的?
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 楼主| 发表于 2020-6-16 14:33 | 显示全部楼层
wzm致远 发表于 2020-6-16 07:34
论坛是推荐的装修公司是以什么为依据的?

主要还是依据您的装修需求:装修模式、预算、房子所在区域等综合,帮网友筛选2-3家公司,供比较
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 楼主| 发表于 2020-6-16 14:33 | 显示全部楼层
linuxyty 发表于 2020-6-15 13:07
学习学习学习学习学习学习

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头像被屏蔽
发表于 2020-6-17 13:55 烟台论坛手机版 | 显示全部楼层
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发表于 2020-7-1 14:31 烟台论坛手机版 | 显示全部楼层
一家一个样
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发表于 2020-7-4 14:37 | 显示全部楼层
全屋定制
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发表于 2020-7-5 10:48 烟台论坛手机版 | 显示全部楼层
卫浴首选雷钻卫浴  怡和智能马桶  
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发表于 2020-7-5 10:48 烟台论坛手机版 | 显示全部楼层
卫浴首选雷钻卫浴  怡和智能马桶  
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发表于 2020-7-5 16:36 | 显示全部楼层
六万六的装的挺坑的,这应该就是便宜的原因
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发表于 2020-7-8 09:03 | 显示全部楼层
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