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目前烟台楼市,这个区域是流量担当!

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发表于 2019-8-21 16:55 | 显示全部楼层 |阅读模式 | 来自山东

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随着楼市收紧信号的传来,烟台楼市成交开始进入平淡期,而牟平区在烟台楼市却挺抢风头。

楼市成交抢占风头

近期,牟平区楼市成交量多次抢占六区首位,且多个楼盘上榜。腾策数据显示,上周,牟平区商品住宅成交118套,占六区成交总量的21.7%。

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随着养马岛变身网红岛屿,牟平区一时风光无限,众多一线房企看到了牟平区的潜力,本土开发商安德利、建源等马不停蹄建设新盘,一线房企天房、龙湖、中冶等先后入驻。北部滨海板块一时成为了炙手可热的网红板块,融创、龙湖等项目持续热销。

而后,随着棚改旧改政策的实施,牟平城中区一些楼盘也拔地而起,但因为配套落后,距离主城区较远,成为了烟台两大价格洼地之一。

价低有房 购房者纷至沓来

随着去库存基本完成,莱山区、开发区库存告急,目前项目较多的牟平区和芝罘区南部成为烟台楼市主角。

作为烟台楼市的价格“洼地”,又有较好的滨海资源,吸引了较多的外地人前来,楼市也持续热销。

腾策数据显示,截至上周,牟平区商品住宅存量为11660套,在六区中占比31%。最近,牟平集中出让3宗土地,4月份更是集中出让了6宗土地,似乎预示着一大波楼盘将要来袭,而7月份牟平拿到预售证的楼盘更是位居六区之首。

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加强与主城区的沟通

牟平区中部区域规划有轨道交通2号线、轨道交通2号专线共两条轨道交通线路经过,前者为东西方向,在牟平区中部区域设有三个站点,分别为“牟山路站”、“正阳路站”和“师范路站”,后者为南北方向在牟平区中部区域设有一个站点,为“宁海大街站”。未来建成,无疑将加强牟平与主城区的联系。

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牟平城区正在经历蜕变,而一众房企也在纷至沓来,未来楼市又将发生怎样的变化,我们拭目以待!

评分

参与人数 1金钱 -2 收起 理由
砚台人家 -2 房宝宝是一等一的炒作高手

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发表于 2019-8-21 16:59 烟台论坛手机版 | 显示全部楼层 | 来自山东
没钱
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发表于 2019-8-21 17:20 烟台论坛手机版 | 显示全部楼层 | 来自山东

去年底今年年初跟字母大妈打赌,开发区新房均价将上涨至9500-10000,看来我还是太年轻啊现在11000多,距离年终只有三个半月了,啥时候均价跌到9500以下啊?
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发表于 2019-8-21 17:26 烟台论坛手机版 | 显示全部楼层 | 来自山东
我没和别人打过赌,请拿出证据来
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发表于 2019-8-21 17:29 烟台论坛手机版 | 显示全部楼层 | 来自山东

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发表于 2019-8-21 17:37 烟台论坛手机版 | 显示全部楼层 | 来自山东
大概就是这样
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发表于 2019-8-21 17:41 烟台论坛手机版 | 显示全部楼层 | 来自山东
牟平这鸟不拉屎的地方,谁买谁有病,买了就等着砸手里吧!
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发表于 2019-8-21 17:44 | 显示全部楼层 | 来自山东
起名字真他妈难 发表于 2019-8-21 17:20
去年底今年年初跟字母大妈打赌,开发区新房均价将上涨至9500-10000,看来我还是太年轻啊现在11000多,距离 ...

大妈可以继续嘴硬:还不到年底,你等着...........
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发表于 2019-8-21 17:44 烟台论坛手机版 | 显示全部楼层 | 来自北京
我一朋友曾经也质疑牟平,现在,真香……
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发表于 2019-8-21 17:44 | 显示全部楼层 | 来自山东
其实很悲哀,说明很多人在中心区买不起了,才去牟平买的,我看到觉得很伤心,中心区也不算贵
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发表于 2019-8-21 17:46 烟台论坛手机版 | 显示全部楼层 | 来自山东
楼盘热销?!去库存完成了吗?
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发表于 2019-8-21 18:06 烟台论坛手机版 | 显示全部楼层 | 来自山东
漫无目的321 发表于 2019-8-21 17:44
大妈可以继续嘴硬:还不到年底,你等着...........

反正没打过赌,
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发表于 2019-8-21 18:21 | 显示全部楼层 | 来自河南
去库存完成了吗?

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发表于 2019-8-21 19:31 烟台论坛手机版 | 显示全部楼层 | 来自山东

没有,当时已经回不到2018年12月30号了
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发表于 2019-8-21 20:37 烟台论坛手机版 | 显示全部楼层 | 来自山东
大牟平崛起!
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发表于 2019-8-21 20:50 烟台论坛手机版 | 显示全部楼层 | 来自山东
……
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发表于 2019-8-21 22:50 烟台论坛手机版 | 显示全部楼层 | 来自山东
黑色堡垒 发表于 2019-8-21 17:41
牟平这鸟不拉屎的地方,谁买谁有病,买了就等着砸手里吧!

海边还可以,比高新区海边其实性价比高一些。海边其实骨子里是用莱山区的配套,一般没有去牟平市里消费的。
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浮生若ゆめ 该用户已被删除
发表于 2019-8-21 23:57 烟台论坛手机版 | 显示全部楼层 | 来自山东
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发表于 2019-8-22 00:54 烟台论坛手机版 | 显示全部楼层 | 来自陕西
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发表于 2019-8-22 05:12 烟台论坛手机版 | 显示全部楼层 | 来自山东

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