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烟台土地市场平静一段时间,今日再出好地,国土资源局挂出西马家都旧改C地块!出让起始价35880万元,使用权面积 57991平方米,容积率:≤2.26且>2.16;建筑面积:≤14.29万平方米且>13.72万平方米(包含小学建筑面积约1.19万平方米)。起始楼面价2738元/㎡。
不过,其他交易条件指出,竞买人需提供安置住宅44000平方米,其中,39751平方米由村居按7965元/平方米的价格购买,4249平方米由竞买人无偿提供。除去安置住宅面积,建面剩余9.89万㎡,如此核算起始楼面价为3628元/㎡。
西马家都位于莱山区南部、山海南路附近,随着南站的建设,周边发展逐步得到带动,不失为一处好地角。此前消息,该旧改项目由东泰置业接手,后期规划开发,我们拭目以待!
目前周边待开发项目较多,还有丰田旧改、万光山海城后期等,山海路北段有祥隆都会里、天籁花园等,价格从8000到万元以上不等。
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