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[咨询互助] 点击:25块钱让你装修不被坑!不进来看后悔一生~我们不是装修公司,我们只为业主服务~

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发表于 2018-3-6 11:20 | 显示全部楼层 |阅读模式

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本帖最后由 装小侠装修监理 于 2018-8-2 11:19 编辑

我们不是装修公司,我们只为业主服务!

       我们是装小侠我们是烟台唯一一家第三方装修监理公司拥有正规的监理团队、完善的德系工艺标准和严格的质检体系,从专业角度帮助业主处理装修中的相关事宜。

装小侠监理:重新定义监理行业
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装修质量问题根源不在于人,而在于缺乏专业的监督体制双方信息不对称,用户就没有话语权,施工方一定会借助自己的专业优势,实现利益最大化。

装小侠坚持第三方的独立立场,恰恰是专门帮克制施工方偷工减料、坑蒙拐骗的利器。装小侠的监理团队一律不允许吃拿卡要、不允许收取用户和施工方的任何财物。这是高压线、也是生死线,一旦被发现,立即解除劳动合同。

一、装小侠监理与其他监理不同的地方

1. 不是所有的监理都叫「装小侠

监理团队的专业度直接决定了您家的装修质量。我们的监理拥有多年的专业经验,有在装饰公司从业经历,更了解,也更能发现问题。

2. 全程监理,更有效

装小侠的全程监理从开工交底到基础竣工,每个环节都监理到,上一个节点未通过验收,下一节点无法继续施工避免二次施工造成时间、金钱的损耗,对质量的把控更全面有效。

tips监理为您服务,查出问题、提出建议,都会触动施工方的利益,所以多与监理沟通,保持坚定的态度和立场,才能更好地保障您家的装修质量!

二、如何正确的使用监理服务:那些容易引起误会的地方

1. 我请了监理后,是由监理管理工长(项目经理)的吗?

工长(项目经理)隶属于装修公司、工长平台或为个体工队,我们监理是受您委托的监管方,不是工长(项目经理)的直接管理方,所以更多的是由我们的监理提供专业的巡检和验收,发现问题告诉您,由您要求工长(项目经理)进行整改。

2. 为什么监理没有接听我的电话(回我的微信)?

监理有时会因为环境噪声、信号问题,回复不及时。监理看到您的信息或未接来电后,会及时与您联系的。

3. 为什么监理不能随约随到,接到我的电话却没有立即上门?

这是因为您临时的通知,可能与监理正在进行的工作行程有冲突。监理每天需要去不同的工地验收,因此都要提前2天安排好工作计划。所以请您尽量提前2~3天预约,以便监理进行排期;尽量在早8:00到晚8:00之间联系,其他非工作时间,您也可短信或者微信留言。

4. 工地如果有问题,第一时间告诉谁?

第一时间通知您施工方的现场负责人或者工长(项目经理)。因为现场工人都听从施工方负责人的指挥,监理不具备现场指挥工人的权力,监理可以与您共同协商最佳施工方案及措施。

5. 监理负责主材验收吗?

主材的品类太多,而且各品牌执行的标准也不一样,监理没有厂家提供的详细数据,所以无法验收主材。监理会对施工方提供的报价单上注明的材料进行检查。

三、装小侠监理服务流程

1. 关注装小侠微信

微信搜索15653586694加好友,跟客服沟通了解监理相关事宜。

2. 进入微信专属服务群

客服会邀您进专属服务群,相关工作人员会在群内提供服务。
①客服:随时解答您的各种问题,协调各项服务
②监理监察:处理您对监理服务的反馈;
③监理经理:随时根据您家装修的具体情况,指导、考核监理的工作;
④监理:为您提供工地巡检、验收服务。(确定开工日期才会进群)

3. 提前预约监理

请您提前3天在服务群告知开工日期,预约监理第1次上门。

4. 审核装修预算

预算报价给客服,审核后反馈给您结果。

5. 提交报价图纸

需要您提交给监理最终版的装修图纸和报价,便于后期核对和检查。

6. 监理上门服务

监理根据装修节点上门验收,并通过装小侠独立服务群提交监理日志汇报情况。

7. 监理服务完成

通过对基础装修的巡查、验收,所有项目合格后,完成对您的监理服务。

四、三监理收费标准:
1.节点验收式监理服务25元/㎡*建筑面积=监理费用       包含:7次上门验收+图纸报价审核

2.过程+节点验收式监理服务:65元/㎡*建筑面积=监理费用       包含:20次以内上门+图纸报价审核
                  
                                          (不足100平按100平计算,别墅除外)     

3.全程委托式监理服务:150元/*建筑面积=监理费用       不限上门次数

单独一次上门验收:800元/次        上门陪:800元/次     

精装房验收:6元/㎡  (不足80㎡按80㎡计算)

远程费:栖霞加收100元/次,蓬莱加收150元/次,海阳、龙口加收200元/次

五、监理详细工作内容:过程管控式监理服务7次上门
1次上门:技术交底

监理第一次上门进行技术交底(拆墙砌墙和水电交底),跟您和施工方一起沟通具体施工怎么做。

您需要准备:

提供和施工方签约的最终确认的图纸、合同、报价单

温馨提示:

联系橱柜厂家上门初次测量,提前选购好洁具和马桶。有地暖、新风、中央空调的情况,施工顺序通常是先安装新风、中央空调,然后进行水电改造,最后铺地暖。如果是挂式暖气片,需要先预埋暖气管。

2次上门:水电材料,工艺验收

监理会检查材料品牌是不是跟报价清单一致,检查水电点位,开槽布管是否符合设计要求及工艺标准。检查水电、冷热水管有没有同槽,做打压试验检查水管有没有漏水的情况等,确保电路布置符合规范,主回路尽量保证活线,水路布管满足同层排水规范要求。

您需要注意:

请告知施工方水电验收之前严禁封槽。水电验收完毕后可以开始安装窗户,瓦工进场;水电工要给您出开关面板配置清单,地漏,角阀,您去购买;把现场水电布置全部拍照录像,方便以后查询及维修。

温馨提示:

建议厨房水电由橱柜商家出图定位


     
 楼主| 发表于 2018-3-6 11:27 | 显示全部楼层
本帖最后由 装小侠装修监理 于 2018-5-13 16:40 编辑

3次上门:防水验收

需和施工方确定瓷砖铺贴方案,检查下沉卫生间底层防水涂刷、墙面涂刷,厨房、阳台涂刷,下层管道坡度及布局。地面干透后,墙砖铺贴完毕(底层预留一层墙砖),需先安装过门石,再另做地面防水,48小时闭水试验,楼下顶棚观察。

您需要注意:

确定瓷砖是做勾缝、瓷缝还是美缝,如果做瓷缝或是美缝,瓷砖需要留缝。阳角条、地漏、止逆阀要送到场,要定过门石、窗台石,再次确认地板厚度(加防潮垫的厚度);注意与瓦工协商如何排砖更美观,地漏处整砖套割还是开八字缝,贴墙砖阳角使用阳角条还是拼八字角;确认腰线与预装的浴室柜台面高度是否冲突,带淋浴房的卫生间是否做两个地漏或找两个坡度下水;注意提醒后期施工加强对防水层的保护

4次上门瓦工验收

主要对厨卫阳台瓷砖进行验收。您要叮嘱施工方厨房卫生间地面不要摆放杂物,不然影响检查。

您需要注意:

入户门可以安装了;可以通知商家测量淋浴房;可以选购浴室柜;可以通知商家上门测量厨卫的铝扣板吊顶;可以联系燃气公司进行燃气改造(切勿私自改造);可以联系橱柜厂家、木门厂家测量准确尺寸,可以选购乳胶漆、壁纸、地板等

5次上门:木工验收

检查龙骨安装,水平带线拐角做L形套割。木作家具安装平整、牢固。

温馨提示:

平时注意留意木作制品表面是否按行业规范做好防腐、防潮处理。

6次上门:油工检查

阴阳角平整、顺直,墙面无明显坑洼不平,基层打磨满足涂刷要求。

您需要注意:

油工检查应该在涂饰前通知监理验收。注意提醒施工方现场地面保护,以及成品保护;需要购买灯具了。

7次上门:整体验收

主要检查墙漆涂刷是否均匀有无流坠等感官缺陷,漏电保护、空开、开关面板等安装是否平正,测试线路安装是否正确。

tips:以上装修过程中提到的注意事项,根据每家工地的实际情况会有变化,具体监理还会对您提醒的。监理每次去工地基本是按施工进度检查,通俗说,到什么进度就检查什么。

监理每个工地具体检查6大项106个细节,具体如下:
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六、装小侠常见问题FAQ
1. 一般什么时候请监理?

先找监理后装修。装小侠可以帮忙审核施工方的图纸报价,从源头帮您省钱、把控装修质量。

2. 已经开始装修了还可以请监理吗?

目前装小侠提供全程监理服务。如果您家的施工水电尚未封槽,均可以签订全程监理服务。

3. 现在预约,6个月以后装修可以吗?

咱们签的合同有效期是一年,您在一年内开工就可以。

4. 如果交了监理费,但最终没有装修,交的监理费可以退吗?

可以,合同一年内有效,如因特殊情况改变装修计划,向客服申请办理退款即可。

5. 装小侠监理服务后期还会有其他收费的项目吗?

没有了,签约时就是全部的监理服务费用。

6.你们公司有证书吗?你们的监理都有证书吗?
我们是烟台首家获得中装协颁发的监理资格证书的互联网O2O企业,我们的每位监理都是装修行业的精英且都持有监理证书。

7.装小侠会不会跟施工方有利益关系?

装小侠以客观、中立、负责为原则只为业主服务。客观:验收标准提前告知施工方,中立:专注监理服务,不推荐任何施工方,负责:出具验收报告、问题整改方案。
并且装小侠是家装行业唯一敢于把所有用户放到一个群里、让大家随意交流的公司。大家互相沟通,互相帮助,对我们也是最好的服务监督。

8.什么时候付装修款才不会吃亏?

跟工长签合同的时候,不要一次性支付太多款项。付费方式一般是3331,开工付30%,水电款单结,瓦工结束30%,油工全部结束30%,待家具进场修补完成后付10%。
有的业主一开始就付50%,即使中间出了问题,工长也可以一撂挑子走人,不利于装修质量管理。极少数大装修公司硬性规定开工付50%,中期付45%,竣工付5%。小装修公司和工长一般都能接受3331的方式。

装小侠建议您把钱攥在手里,掌握主动权。

了解更多,可以加装小侠官方客服微信15653586694



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 楼主| 发表于 2018-3-6 11:36 | 显示全部楼层
本帖最后由 装小侠装修监理 于 2018-4-12 08:35 编辑

了解更多,可以加装小侠官方客服微信:15653586694

微信图片_20180412084703.jpg

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 楼主| 发表于 2018-3-6 11:36 | 显示全部楼层
本帖最后由 装小侠装修监理 于 2018-4-12 08:36 编辑

装修为什么一定要请第三方监理?






先说说监理的历史,监理最早是工装标配,后来才逐渐有针对于家庭装修的监理服务,像在上海、北京、广州,家装监理已经成为标配。但是家装监理收费通常比较高昂,动辄上万的费用,也让很多装修用户纠结。

不过,随着互联网的强劲发展,装小侠装修监理进驻烟台,开创烟台第一家互联网家装监理,以20/平米的价格让人人请得起专业的监理盯工地,彻底解决装修请监理费用高的问题。

一、第三方监理和装修公司监理、平台监理有什么区别?

监理分为装修平台、装修公司自带的监理和纯第三方监理。有的装修公司会为业主提供内部监理,有的装修平台会送