买房如何避开噪音？给自己一个安静舒适的家

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　　买房，除了关注价格和质量，还有一个因素不容忽视：环境是否安静？市区房子交通方便、配套齐全，但也容易受交通、商场等噪音影响;郊区房子看起来相对幽静，但是可能“隐藏”着工厂。

　　路边房子尽量不选第一排

　　房子前面就是笔直宽敞的大路，交通方便，充满现代都市意味，这是路边房子吸引人之处，可也不可避免地出现一个问题，就是噪音较大。一些路边的房子，远的距离大路可能有上百米，近的只有10米左右甚至更近，很多大路是双向七八车道，过往车辆众多，车速也较快，这样的房子遭受过往车辆噪音影响，是不可避免的。

　　在选择路边房子的时候，尽量不要选择第一排，因为第一排房子无疑是遭受汽车喇叭声、胎噪声影响最直接的，另外灰尘也比较多。同样位于大路边，如果是第二排甚至在更后面，有了第一排遮挡，噪音就会明显减少。卖房的时候，销售人员可能会解释说，为了避免噪音影响，开发商在门窗方面选用了高级的双层中空玻璃，让业主生活免受噪音影响。

　　二手房要看周边环境

　　很多二手房隐藏在市区各个角落中，购房者在看房前压根就没去过那个地方，对房子周围环境很不熟悉。很多人在看了一些比较老旧的房子后，感觉价格比较便宜，于是就买了下来，可入住不久却发现房子旁边有个小作坊，经常在休息时间开工作业，让人不胜其烦。

这就是买二手房需要注意的问题。很多二手房所处的区域比较偏僻，整体面貌可能还停留在上世纪90年代，这样的区域最容易隐藏一些小厂房、小作坊，在监管不严的情况下经常会连夜开工。除了正常的作业外，小厂房、小作坊也可能会加装金属铁架等设备，有时在清晨、有时在午休时间、甚至是夜幕降临时都是他们工作的时间。电锯、电刨、电钻、金属切割机等噪音不断，严重影响了周边居民。除了小工厂、小作坊之外，老城区也经常有小餐厅、早餐店等，大型抽油烟机也会产生噪音和气味。

　　郊区房应避开大工厂

　　在市郊买房，可以享受城郊清新的空气，更加亲近自然，欣赏城郊的山河景色，交通也不拥挤，有种超凡脱俗的感觉。在都市生活繁忙的今天，在城郊半山腰上看城市中心繁忙、快节奏的生活，大有局外看局内的优越感。可是一个不可忽视的现实是，城郊往往是大型工厂相对集中的地方，在城市化进程中，市区一些大工程也要纷纷搬迁，而搬迁的大方向，就是城郊。

　　很多郊区板块的定位正从“工业区”向“生活区”转变，在转变过程中，不可避免地出现两者交叉时期，这一状况正是广大置业者需要注意的，因为一旦发现自己买的房子遭受工厂噪音影响，就特别烦心，因为工厂即使要搬迁，也要等上很长时间。

　　噪音看不到摸不着 分时段考察很重要

　　噪音看不见，摸不着，很多人在看房的时候可能并不留意房子周边的状况，结果踩到了很多暗雷。无论买一手房还是二手房，看房时候仔细考察很重要。看一套房子最好不要只看一两次，而是分多次、多方位考察，方可令人放心。

　　考察噪音问题，要分白天上班时间、休息时间、晚上等几个时间段进行考察。还要到房子周围跑一跑，看看是否有商场、汽车、学校、工厂、广场等场所。另外，考察房子的时间最好不要限于一两天，可隔十天八天再去，因为有的商场喜欢在周末用喇叭搞促销，有的广场的噪音也在周末才显得很吵闹，甚至有的街道在年底时候才会集中出现“喇叭营销”。所以，如果条件允许，考察的时间跨度越长越好。

房网小陌

感谢小伙伴分享，大家可以参考一下哦~从这个角度看怡馨华庭的房子还是很符合标准的