【房价】8月70城房价出炉！烟台新房二手房同环比价格均下跌！

烟台房宝宝

9月15日，国家统计局公布了2025年8月份70个大中城市房价数据。

数据显示，8月份，一线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.1%，降幅比上月收窄0.1个百分点。其中，上海上涨0.4%，北京、广州和深圳分别下降0.4%、0.2%和0.4%。二线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.3%，降幅收窄0.1个百分点。三线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.4%，降幅扩大0.1个百分点。

8月份，一线城市二手住宅销售价格环比下降1.0%，降幅与上月相同。其中，北京、上海、广州和深圳分别下降1.2%、1.0%、0.9%和0.8%。二线城市二手住宅销售价格环比下降0.6%，降幅扩大0.1个百分点。三线城市二手住宅销售价格环比下降0.5%，降幅与上月相同。

在山东省参与统计的4座城市中，济南、青岛、烟台、济宁四市的新建商品住宅和二手住宅销售价格同比、环比继续呈下跌趋势。

具体到烟台来看，烟台新房价格环比下降0.4%，降幅扩大0.1个百分点；同比下降4.3%，降幅较上月收窄0.1个百分点。二手房方面，烟台环比下降0.8%，同比下降6.7%，同环比降幅均与上月持平。

虽然各方都在不断努力，但从数据来看，烟台房地产市场回暖有限，无论是成交量还是价格都维持在相对较低的水平，新房二手房价格均处在下跌区间中。

新房方面，济南环比上月下降0.6%，环比降幅扩大0.3个百分点；青岛环比下降0.3%，环比降幅收窄0.1个百分点；济宁环比下降0.5%，环比降幅扩大0.3个百分点。同比来看，济南下降3.7%，降幅比上月收窄0.3个百分点；青岛下降1.5%，降幅较上月收窄0.3个百分点；济宁下降3.6%，降幅较上月收窄0.1个百分点。

二手房方面，济南环比下降0.6%，降幅较上月扩大0.2个百分点；青岛环比下降1%，降幅较上月扩大0.4个百分点；济宁环比下降0.9%，降幅较上月扩大0.2个百分点。同比来看，济南下降4.7%，降幅较上月收窄1.2个百分点；青岛下降5%，降幅较上月扩大0.1个百分点；济宁下降5.4%，降幅较上月扩大0.2个百分点。

行云何处去

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