电梯旧了谁维护，有小区推出付费制电梯

谈股论斤

老小区电梯维护业主都不愿掏钱？烟台一小区电梯，上楼5角，下楼5角，刷卡付费，跟公交一样。

DAYDREAM醒醒

烟台哪个小区太扯了

客观看世界

这个方式也不见得不好，可以尝试一下看看，用的多就多承担一点日常维修费用，用得少就少承担点，合情合理，只不过这样，物业费里的电梯费就要免除了 ，或者只作为一个基数，现在的物价水平下，物业费里一平方一月5毛钱的电梯费，用来维护电梯真的有点少了，日常维护到不到位，电梯越发容易出问题，最后受影响的还是业主自己。

天空中最亮的星

客观看世界 发表于 2019-12-2 08:30
这个方式也不见得不好，可以尝试一下看看，用的多就多承担一点日常维修费用，用得少就少承担点，合情合理， ...

老小区 看样是没有物业费

港务小兵

不坐电梯的那不是沾光了？

微风和细雨

住高层就是麻烦，还是只有五层楼或是七层这种比较好

喜社海外婚礼

客观看世界 发表于 2019-12-2 08:30
这个方式也不见得不好，可以尝试一下看看，用的多就多承担一点日常维修费用，用得少就少承担点，合情合理， ...

电梯费物业收的是3毛

喜社海外婚礼

冰玉丝柔 发表于 2019-12-2 09:11
住高层就是麻烦，还是只有五层楼或是七层这种比较好

都一样。5层，7层，等各种管道老化，化粪池堵塞。都一样要集体掏钱。费劲得很

客观看世界

港务小兵 发表于 2019-12-2 09:03
不坐电梯的那不是沾光了？

一楼的本来就不交电梯费，如果不交电梯费了，5楼以下爬楼梯的次数多了，能省点钱，但这个办法的确能一定程度减少电梯的使用频率。你这一说，倒是有个事不知道怎么解决，不同住户的多人一起乘电梯，如何刷卡，谁刷卡付费，呵呵

wildcat213

这实属扯淡，谁给它保证他们能妥善处置这笔钱保证未来用于电梯更新？如果是电梯维护费用，物业费的电梯费已经包括了，如果用于电梯更新，买房时已经预交维修基金了，这纯属他妈的乱收费

客观看世界

喜社海外婚礼 发表于 2019-12-2 09:12
电梯费物业收的是3毛

那是记错啦，哈哈

客观看世界

wildcat213 发表于 2019-12-2 09:28
这实属扯淡，谁给它保证他们能妥善处置这笔钱保证未来用于电梯更新？如果是电梯维护费用，物业费的电梯费已 ...

电梯更新需要动用公共维修基金，现在电梯维修，包括大小修，住建局好像已经不允许使用公共维修基金了，也不知道是怎么回事， 出问题需要维修的，一般是物业由物业费里出，这样一来，很多物业收费低、缴费不足的小区，电梯出了问题就会迟迟得不到维修。

wildcat213

客观看世界 发表于 2019-12-2 09:43
电梯更新需要动用公共维修基金，现在电梯维修，包括大小修，住建局好像已经不允许使用公共维修基金了，也 ...

连已经缴纳的维修基金都无法保证，谁保证他们能管好这笔钱？不过是又增加了几个拦路抢劫的而已

喜社海外婚礼

wildcat213 发表于 2019-12-2 09:28
这实属扯淡，谁给它保证他们能妥善处置这笔钱保证未来用于电梯更新？如果是电梯维护费用，物业费的电梯费已 ...

维修基金。。你知道维修基金需要补充么。。你光知道你交过维修基金。但是你肯定不了解，为啥很多人不愿意动用。因为文件规定维修基金低于30%的时候，需要业主重新缴纳补充维修基金的。等于你又得掏好几万进去。

wildcat213

喜社海外婚礼 发表于 2019-12-2 10:56
维修基金。。你知道维修基金需要补充么。。你光知道你交过维修基金。但是你肯定不了解，为啥很多人不愿意 ...

请问要求交这笔钱的小区动用过几次维修基金?你知道吗？难道维修基金就是为了让你永不补充所以永远沉淀在哪里？那样还要什么狗屁的维修基金？

岁月无声

喜社海外婚礼 发表于 2019-12-2 09:13
都一样。5层，7层，等各种管道老化，化粪池堵塞。都一样要集体掏钱。费劲得很

是一样得协商，但比大高层户数少的多，更容易一些

喜社海外婚礼

岁月无声 发表于 2019-12-2 11:00
是一样得协商，但比大高层户数少的多，更容易一些

真不好协商。譬如，化粪池堵了。五楼反正不堵，一楼可能已经家里爆屎了。楼顶漏水需要全楼做楼顶放水，五楼家里都成河了，一楼还暖暖和和没事一样。都是血泪泪的教训啊

扬帆启航777

牛逼

caonima999999

都是血泪泪的教训啊