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本帖最后由 房网晶晶 于 2018-8-24 08:16 编辑
交了房和准备交房的所有人都看过来!装修深坑第一弹:“增项”你们怕不怕? 为什么会产生增项?装修公司不是说好了零增项吗?为啥后面又变了? 装修公司一句:“这一项合同里面没有写啊,这个不在合同里面,但是装修必须做这一项。” 是不是很懵逼?是不是觉得被套路了? 增项这个问题确实是装修之中很头疼的! 如果在装修之前,不懂怎么看合同,不懂怎么看项目清单, 哪里会产生增项都不知道啊!那只有等着被坑的份! 小编深知大家装修这件事上耗费的心血, 所以把容易增项的坑都列出来了!
一个常见的预算清单中,哪些是容易增项漏项的地方? 小编在清单中已经用红色标注出来了! 添加小编微信,这份预算清单免费送给你 如何避免在装修过程中尽可能地少产生多余的费用呢?
虽然小编汇总清单已经都标准了增项的地方,
但为了防患于未然,我们还是列举一下这些可能会出现的增项:
1、标准室内门不合适或变非标门。
比如室内门,很多公司套餐中用的都是成品门,成品门就是提前做好的门,不是量尺寸定制的。但你家的门洞不一定标准啊,常见的是门洞过高或过低。如果门洞过高,要补门头,这是否要加钱?门洞过高还好说,补补门头也不花多少钱。如果门头过低呢?打门头打的是过梁,太不安全。怎么办?定做非标准的门是否要加钱?要提前问清。
2、卫生间防水是否有面积要求?如果超了这个面积怎么办?
有一些公司或工头会限定一个卫生间的防水面积不超过10平米。(这个10平米是连地带墙刷防水的面积,不是卫生间的建筑面积。)一般大小的卫生间地面可能有6平米,淋浴面刷高1.8米,其它面刷0.3米左右,整个下来也就是10平米。如果你的卫生间大一点,或者想把非承重墙也多刷点(加砌块墙容易渗水,潮到墙的背面),原来的防水面积可能就不够了。
3、是否含开关、插座的安装?如果不含,是怎么单独收费的?
4、卫生间门单包变双包要加钱。
很多套餐里配的卫生间和厨房如果是铝镁合金门,就要注意是否是单包门套,如果双包门套是否要加。
下面所说的增项可就是防不胜防了! 1、水电增项 因为水电是装修过程中最容易产生增项、业主最看不懂的地方。有的公司实行水电预收,收个几千块,结算时候发现远远不够;按照工程量来的话,一般业主对此往往没有概念,觉得水电没多少,其实不然,有的装修公司水电报价每米达100块左右,业主的装修再复杂一点,水电走两万左右的还是挺多的,三四万的也有。 对于水电改造建议: ①一定要提前预演,水电插座开关怎么设置合理,使用最舒服,也不要听信“插座留的越多越好”的建议; ②水电完工后要核算水电数量。否则刷墙铺地后,水电管线盖住了,就说不清了。 2、铲墙加钱 你装修可能关心刷墙是多少钱一平,但你可能没想过刷墙是否含铲墙皮。毛坯交付的时候有的开发商腻子层处理达不到家装的标准,则可能需要铲掉,但是有的公司合同中压根不包含铲墙,业主如果没有注意到,后期增项妥妥的~ 关于是否有必要铲墙铲顶: 总有网友过来问我,我家的墙面顶面有必要铲吗?所以小编建议大家听从装修公司的专业建议,如若实在犹豫,倒不如像咱们网友似的,为了以防后期脱落的风险,铲了它! 3.地砖留缝
现在普遍流行美缝,瓦工师傅铺贴时候为了后期,铺贴时留缝在3-5毫米,留缝是否需要加钱,提前问清楚。 4.墙面找平太厚,包括阴阳角找直,都有增项
有的墙面过于不平,阴阳角也误差大。如果找平、找直也会有增项。这个增项没有什么标准,但绝对不能太多,不增加多少材料和工费。
5.封包管
下水管立管和横管的封包是否都包含在合同内,是否用隔音棉包管,在进行封包,都要了解清楚。
虽然列举了这么多,但是我们仍然远远没有把装修的增项列举完毕。其实增项不可怕,只要是合理的,也可以理解。就怕是没有必要的增项,或者增项是漫天要价!所以装修能遇到一个好的装饰公司和项目经理,真的是一件幸事!对于业主来说,只能尽量选择口碑好的装修公司,装修过程中多与装修公司沟通,多与项目经理沟通,把关系搞好,能避免一些增项。
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