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本帖最后由 房网小鱼 于 2018-6-27 16:41 编辑
前几日,有消息称烟台蓬莱划区已由省政府呈报国务院。届时,烟台修建地铁的人口要求将达标,地铁离烟台又近了一步! 而在近年房价高涨的行情下,买房买资源成为越来越多购房者的共识,地铁无非是一大利好。 而烟台的地铁房,你做好攻略了吗?
三大区域将直接受益 之前规划,烟台地铁将率先开建1号线,我们今天就先来做足1号线攻略。1号线路作为大运量骨干线,将主要穿过开发区、芝罘区、莱山区等,沿线区域将受益。 1号线从古现沿长江路一路向东,到达芝罘区后沿幸福南路-芝罘屯路-南大街-二马路铺设,进入莱山区之后,沿观海路-迎春大街铺设,直达莱山镇。开发区、幸福片区、芝罘区中心、莱山迎春大街沿线将成最大受益区域。 沿线版块房价多在万元以上 从锐理数据版块分区来看,地铁1号线大概经过8大版块,依次为开发区古现版块、开发区金沙滩版块和开发区中心居住区版块、芝罘区幸福版块、芝罘南大街版块、莱山北部海景版块、莱山中心区域版块,以及莱山南部村改区版块等。 数据显示,线路经过版块,莱山北部海景版块价格最高,目前均价达20342元/㎡,其次是芝罘区南大街版块,均价16473元/㎡。多数版块房价目前均已过万,仅古现版块、芝罘区只楚版块、福山区南部和北部居住区等均价较低。
途径41小区 均价8000-22000元/㎡ 地铁客流直接吸引半径是600-800米,由此,小编整理出1号线沿线41个小区的房价,以及临近的换成站。楼盘有新房和二手房,价格则在8000-22000元/㎡不等。 有人会说烟台地铁还未建,地铁房更是无稽之谈。但是,目前烟台房价涨势不停,不未雨绸缪,又会被大浪裹挟向前,失去主动,而后大呼“后悔”。在城市不断外扩的进程中,优质资源和地段会越来越稀缺,能力范围内尽早占位才是明智之举!
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